Vergunningsvrije horeca te koop in Kralingen

Vergunningsvrije horecazaak te koop in Rotterdam Kralingen. Deze goedlopende zaak is gevestigd aan de levendige Frits Ruysstraat, een straat met een divers aanbod aan winkels en horecazaken. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met de betrokken horecamakelaar van Tihm Horecamakelaardij Rotterdam.

De zaak wordt momenteel gerund als een Braziliaanse, vegetarische dagzaak met een groot klantenbestand en een indrukwekkende Google-rating van 4,9 uit 5 sterren. De koper heeft de mogelijkheid dit succesvolle concept voort te zetten, maar kan er ook voor kiezen een eigen horecaconcept op te starten, waarvoor de locatie eveneens zeer geschikt is.

Deze horecazaak is gevestigd in een hoekpand en beschikt over een begane grond, een entresol en een kelder. De begane grond van ± 26 m² is volledig ingericht als verkoopruimte met 8 zitplaatsen. Via twee vaste trappen is de entresol bereikbaar, waar zich een tweede verkoopruimte bevindt van ± 22 m² met nog eens 14 zitplaatsen. Grenzend aan deze ruimte leidt een lange hal naar de keuken, bakkerij, toilet en badkamer. De kelder, die vanuit de begane grond toegankelijk is met een vaste trap, wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en is onderverdeeld in verschillende compartimenten met een totale oppervlakte van ± 28 m².
Langs de voorgevel kan een zonnig gevelterras worden geëxploiteerd.

De totale oppervlakte bedraagt ± 120 m², bestaande uit:
Verkoopruimte (begane grond): ± 26 m² (plafondhoogte 3 meter)
Keuken en bakkerij (entresol): ± 18 m²
Hal (entresol): ± 8 m²
Opslagruimte (entresol): ± 10 m²
Toiletruimte (entresol): ± 3 m²
Opslagruimte (kelder): ± 28 m²

Kostenindicatie:
Gas/elektra: € 350,- per maand
Water: € 70,- per kwartaal
Gemeentelijke belastingen: € 360,- per jaar

De huidige ondernemer exploiteert deze horecazaak sinds 2018 met succes, maar heeft besloten terug te keren naar Brazilië. Om die reden wordt de zaak nu ter overname aangeboden.

Deze lunchroom wordt vrijgesteld van de vergunningsplicht 0.1 geëxploiteerd. De huidige openingstijden zijn woensdag tot en met zaterdag van 10:00 – 17:00 uur en zondag van 12:00 – 17:00 uur, maar de zaak mag wettelijk geopend zijn van maandag tot en met zondag tussen 07:00 en 22:00 uur. Er zijn geen verplichtingen over te nemen, zoals personeel of lopende (lease)contracten.

Bent u op zoek naar een kleinschalige horecazaak in Kralingen? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via telefoonnummer 06 13 704 604 of per e-mail via T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De informatie in deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden voorkomen. Belangstellenden kunnen hieraan geen rechten ontlenen, en Tihm Horecamakelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten of onvolledigheden.