Turks restaurant te koop Alexandrium Rotterdam

Te koop: Moderne Turkse restaurant bij metro- en NS-station Alexandrium

Turkse horecazaak te koop, ideaal gelegen in het metro- en NS-station Alexandrium. De zaak is recent verbouwd en bevindt zich op de looproute tussen het station en winkelcentrum Alexandrium. Daarnaast zijn in de directe omgeving drie grote scholen gevestigd met elk 2.000 tot 5.000 leerlingen, die deze horecazaak goed weten te vinden.

Het huidige concept is een Turks restaurant waar diverse Turkse gerechten en deegwaren te verkrijgen zijn. Daarnaast staan ook pasta’s, pizza’s en snacks op de menukaart.

De horecaruimte ligt aan de buitenzijde van het station, grenzend aan het Prins Alexanderplein, en bestaat uit twee samengevoegde units. De ruimte is ongeveer 14,5 meter diep en 11 meter breed, met een plafondhoogte van 3,4 meter. Dankzij de glazen pui rondom oogt de zaak ruimtelijk en uitnodigend. De verkoopruimte beslaat ± 93 m² en biedt plaats aan 42 gasten in de huidige ruime opstelling. Bij de verkoopcounter van maar liefst ± 40 m² kunnen gasten eten en drinken bestellen, zowel voor consumptie ter plaatse als to-go. Links achterin de ruimte, bevindt zich een opslagruimte met een personeelstoilet en een ruime inloopvriescel van totaal ± 30 m².

Totaaloppervlak: ± 193 m², onderverdeeld als volgt:
Verkoopruimte: ± 93 m² (met een plafondhoogte van 3,4 meter)
Verkoopcounter: ± 40 m²
Toilet, opslagruimte en inloopvriescel: ± 30 m²

Er zijn slechts beperkt tot geen terrasmogelijkheden en voor de toiletten kunnen gasten gebruik maken van de toiletten van het station.

Kostenindicatie
Huur: € 2.585,- per maand exclusief BTW, met een omzetgerelateerde huur van 12,5% boven een omzet van € 350.000,-.
Servicekosten: € 250,- per maand exclusief BTW (inclusief water).
Elektra: € 1.675,- per maand.
Gemeentelijke belastingen: op aanvraag.

Let op: er is geen gasaansluiting in het pand.

Overige informatie
De ondernemer heeft ervoor gekozen de zaak te verkopen vanwege privéomstandigheden.
Het restaurant beschikt over een exploitatievergunning categorie 2, die door de koper opnieuw kan worden aangevraagd. Er zijn twee medewerkers in dienst met een tijdelijk contract van 40 uur per week. In overleg kan het personeel overgenomen worden. De Coca Cola koelkast is in bruikleen en het kassa is afbetaald tot eind 2026. Er rusten verder geen overnameverplichtingen op de overname. behalve een Coca-Cola koelkast in bruikleen en afbetaalde gebruikskosten voor de kassa tot eind 2026.

Wilt u meer weten over dit Turkse restaurant of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.