Restaurant te koop nabij Witte de With Rdam

Café-restaurant te koop in het verlengde van de bruisende Witte de Withstraat, hartje Rotterdam.
Deze horecazaak van ca. 386 m² biedt plaats aan 125 gasten en beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning én een drank- en horecavergunning. Dankzij de goede ligging en de royale oppervlakte is deze locatie ideaal voor uiteenlopende horecaconcepten.

Deze horecagelegenheid wordt in collegiale samenwerking tussen TiHM Horecamakelaardij en Klaassen Horecamakelaards te koop aangeboden.

De horecazaak is verdeeld over de begane grond, entresol en souterrain, met een totale oppervlakte van circa 386 m². De ruimte bestaat uit twee geschakelde panden en heeft twee entrees aan de voorzijde. Door de trapopgang naar de bovenwoningen is de begane grond in twee ruimten gesplitst, maar deze zijn via een hal met elkaar verbonden. In de linker ruimte (ca. 80 m²) bevindt zich de bar, ideaal voor een café- of borrelconcept. De rechter ruimte (ca. 60 m²) is ingericht als restaurantgedeelte. Via trappen in beide ruimten is de open, half verhoogde entresol bereikbaar, eveneens ingericht als restaurant. In totaal biedt de zaak zitplaatsen voor 125 gasten en, wanneer in de bar uitsluitend wordt gestaan, is er zelfs ruimte voor circa 250 gasten. De totale verkoopruimte, inclusief bar, opslag en tussenhal, bedraagt ca. 240 m² (let op: op de vergunningen is 176 m² verkoopruimte opgenomen).

Voor de zaak kan een gevel- en overterras worden geplaatst van ca. 52,86 m².

Vanaf beide zijden van de begane grond is het souterrain bereikbaar via vaste trappen. Dit souterrain (ca. 146 m²) herbergt de toiletten, een ruime keuken, opslag en een personeelsruimte. De keuken is voorzien van een afzuiginstallatie met uitblaas op het dak en een achterdeur voor bevoorrading.

Totaal aantal vierkante meter ca 386 m², waarvan;
Verkoopruimte links bg: ca. 81 m² (plafondhoogte 3,75 m)
Verkoopruimte rechts bg: ca. 61 m²
Verkoopruimte entresol: ca. 98 m² (plafondhoogte 2,7 m)

Souterrain:
Keuken en spoelkeuken: ca. 45 m²
Toiletruimte: ca. 16 m²
Opslag- en personeelsruimte: ca. 85 m²

Terras:
Ca. 52,86 m²

Kostenindicatie:
Gas en elektra: € 1.600,- per maand
Water: € 50,- per maand
Gemeentelijke belastingen: op aanvraag

Op de overname rust een verplichting voor een brouwerij. Het huidige personeelsbestand kan in overleg worden overgenomen. Verder zijn er geen aanvullende verplichtingen voor de nieuwe ondernemer.
De huidige exploitant runt de zaak sinds 2012 en is toe aan een nieuwe uitdaging. De horecazaak beschikt over een exploitatievergunning categorie 2 en een drank- en horecavergunning en is momenteel vijf dagen per week geopend. Conform vergunning is opening zeven dagen per week toegestaan, van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur.
Bij overname wordt in overleg met de verhuurder bepaald of een nieuwe huurovereenkomst wordt afgesloten of een indeplaatsstelling plaatsvindt.

Bent u op zoek naar een ruime horecaruimte in het centrum van Rotterdam en wilt u een afspraak maken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met horecamakelaar Tim Ouwerkerk via T: 06 13 704 604 of E: T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden voorkomen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.