Restaurant te koop hartje centrum Rotterdam

Mooie horecazaak te koop gelegen in hartje centrum Rotterdam aan een sfeervolle straat. De zaak is in 2015 volledig verbouwd, uitgebouwd, alle installaties zijn vervangen en is de zaak voorzien van een volledige nieuwe inventaris en aankleding. De zaak wordt momenteel gedraaid als restaurant met dag, borrel en avondkaart. Deze horecalocatie is dankzij zijn centrale ligging en indeling ideaal voor diverse concepten.

De gehuurde ruimte bestaat uit de begane grond en een kelder. De begane grond is ± 4-6,5 meter breed en ± 20 meter diep en totaal ± 110 m² groot. Op de begane grond aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde de bar gesitueerd. Rechts van de bar ligt de toiletgroep. In de uitbouw achter de bar is de ruime keuken met spoelkeuken gevestigd. Vanuit de keuken is de kelder van ± 17 m² met een vaste trap te bereiken die gebruikt wordt als opslagruimte voor eten en drinken.
De vetput is gelegen in de zeer ruime tuin (8 bij 18 meter) aan de achterzijde van het pand, de afzuiginstallatie van de keuken loopt naar het dak en de elektra installatie is in 2023 nog NEN gekeurd.

Het restaurant beschikt over een exploitatievergunning categorie 2 en een drank- en horecavergunning. De nieuwe ondernemer kan identieke vergunningen aanvragen bij de gemeente Rotterdam. Op basis van de vergunningen is de verkoopruimte 58 m² groot en het terras 18 m². Daarbij kan elk jaar een vlonderterras aangevraagd worden bij de gemeente Rotterdam. De afgelopen jaren heeft de ondernemer steeds op 2 parkeerplaatsen een vlonderterras mogen plaatsen.

Totaal aantal vierkante meter ± 127 m², waarvan;
Verkoopruimte en bar ± 75 m² ( 2,8 meter plafondhoogte)
Keuken en spoelkeuken ± 25 m²
Toiletruimte met hal ± 10 m²

Kelder opslag ± 17 m² ( 2 meter plafondhoogte)

Terras ± 18 m² exclusief vlonderterras

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 800,- per maand (zonnepanelen)
Water € 60,- per maand
Gemeentelijke belastingen ca € 800,- per jaar

De ondernemer heeft meerdere zaken, maar zou het graag wat rustiger aan gaan doen door deze locatie te verkopen. Er zit een brouwerij tussen de huur, er is dus geen vrije brouwerij keuze mogelijk op deze locatie en er is een leaseovereenkomst voor de vaatwasser. Op de overname rusten verder geen andere verplichtingen als een personeelsverplichting of andere leasecontracten die overgenomen moeten worden. De nieuwe horeca ondernemer is, afgezien van de brouwerij en lease op de vaatwasser dus geheel vrij in zijn keuzes.

Bent u op zoek naar een horecazaak op een goede locatie, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.