Restaurant te koop centrum Capelle aan den IJssel

Vraagprijs sterk in prijs verlaagd, verkoper is bereid in goed overleg een deal te sluiten.

Horecazaak te koop op een prominente locatie in het centrum van Capelle aan den IJssel, direct tegenover het Isala Theater. De onderneming is gevestigd aan de rand van winkelcentrum de Koperwiek, naast diverse bekende horecazaken. Zowel op het aangrenzende Nieuwe Stadsplein als binnen het winkelcentrum is het mogelijk een terras te exploiteren.

Op dit moment wordt de locatie gebruikt voor een award winning Indiaas horecaconcept. Overname van dit concept behoort tot de mogelijkheden. Met goedkeuring van de verhuurder kan de invulling echter ook worden aangepast aan een ander concept. Wel geldt de voorwaarde dat de zaak overdag geopend moet zijn, zodat bezoekers van het winkelcentrum bediend kunnen worden.

Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 220 m², waarvan circa 211 m² is gelegen op de begane grond. Op de begane grond bevinden zich de verkoopruimte, keuken en toiletruimte. Vanuit de keuken leidt een vaste trap naar de entresol verdieping, die in gebruik is als opslagruimte en voorzien is van een personeelstoilet.
In het winkelcentrum mag het hele jaar door een overdekt terras van 14,4 m² worden geëxploiteerd. Zodra de ontwikkeling van het Stadsplein volledig is afgerond, kan aanvullend een aanvraag worden gedaan voor een terrasvergunning op het plein. Hiervoor dient contact te worden opgenomen met de gemeente Capelle aan den IJssel.

Totaal aantal vierkante meter ± 220 m², waarvan;
Verkoopruimte ± 151 m² ( 3 m plafondhoogte)
Keuken ± 54 m²
Toiletruimte ± 6 m²
Opslagruimte 1ste ± 7 m²
Toiletruimte 1ste ± 2 m²

Terras ± 14,4 m²

Kostenindicatie
elektra € 1300 per maand
Water € 50 per maand

Let op er is geen gasaansluiting in het pand!

De huidige ondernemer exploiteert deze locatie sinds oktober 2024. In verband met gezondheidsproblemen binnen de familie wordt de zaak nu vroegtijdig te koop aangeboden. Het restaurant beschikt over een exploitatievergunning. In overleg met de gemeente is uitbreiding van deze vergunning met een drank- en horecavergunning bespreekbaar.
De overname van het personeelsbestand kan in goed overleg plaatsvinden. Er zijn op dit moment vier medewerkers in dienst met een tijdelijk contract en vier op basis van een tijdelijk nulurencontract. Verder zijn er geen verplichtingen waar een koper rekening mee hoeft te houden.

Bent u op zoek naar een horecazaak in het centrum van Capelle aan den IJssel, op het Stadsplein of in winkelcentrum de Koperwiek, en wilt u meer informatie of een afspraak maken? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via 010 522 14 26 of per e-mail via Tim@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.