Mooie koffiebar en lunchroom te koop Schiedam

Broersvest 95C, Schiedam

+ 23

Vraagprijs exploitatie
€ 45.000

Huurprijs
€ 990 per maand exclusief btw

Afmeting
116 m²

Type horecazaak
Lunchroom

Omschrijving

TiHM Horecamakelaardij biedt te koop aan deze koffiehotspot in het centrum van Schiedam. Koffieliefhebbers komen hier graag voor de specialiteiten van de barista, maar ook voor de overheerlijke cakes en taart van de eigen huisbanketbakker en de fijne, huiselijke sfeer. Ook serveert de zaak heerlijke brunch- en lunchgerechten. De klantenkring is heel divers, van mensen uit de buurt, bezoekers van de Schiedamse binnenstad, fietsers, maar ook komen mensen uit de wijdere omgeving langs om taarten af te halen.

De zaak is gevestigd aan het Broersvest, vlak naast de Kloosterplaats. Het Broersvest is één van de winkelstraten in het centrum van Schiedam en tevens een belangrijke verkeersroute door Schiedam. Aan deze zelfde straat ligt ook het drukbezochte overdekte winkelcentrum De Passage met veel verschillende winkels.

Indeling zaak: binnenkomst direct in het gezellige zitgedeelte met op het moment plaats voor zo’n 34 gasten (aantal zitplaatsen kan makkelijk vergroot worden tot ca. 50). In het midden van de zaak zijn de twee verschillende bereidingsgedeelten: de koffiehoek voor de barista met prachtige koffiemachine en het gedeelte voor de banketbakker met alle benodigde apparatuur. Achterin de zaak bevindt zich nog een knus zithoekje in de zonnige erker. Achter het pand ligt de intieme binnentuin met ruimte voor 16 gasten. Via deze tuin is een leuke speeltuin bereikbaar waarvan de eigenaar de sleutel beheert. Verder bevindt zich onder bijna het gehele pand een groot souterrain met veel bergingsmogelijkheden. Er is een enkel toilet. Voor de deur van de zaak een bescheiden gevelterras.

Huidige openingstijden: woensdag t/m vrijdag van 10:00 tot 16:00 uur, zaterdag van 10:00 tot 16:30 uur. Ruimere openingstijden zijn echter mogelijk en het bestemmingsplan biedt ook ruimere vergunningsmogelijkheden.

Bestemmingsplan
Binnenstad 2014 Schiedam, gemengd-4, horeca categorie 1. Huidige exploitatie is vrijgesteld van de vergunningsplicht.

Omzetindicatie
Over de telefoon wordt geen vertrouwelijke informatie gegeven, zoals financiële gegevens. Deze gegevens zijn wel aanwezig en kunnen in een persoonlijk gesprek besproken worden.

Aanvaarding
In overleg. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Vraagprijs
Bij overname van een horecabedrijf is de vraagprijs opgebouwd uit overname van de inventaris, goodwill, handelsnaam, huurrechten en het huurdersbelang (alle vaste onderdelen zoals wand-, vloer- en plafondafwerking, alsmede de technische installaties die in het pand achterblijven maar geen eigendom zijn van verhuurder).

Bezichtigingen
Heeft u interesse in deze leuke zaak, neem dan contact op met TiHM Horecamakelaardij, Miranda Burgers, 06 53 647 900 of via m.burgers@tihm.nl. Wij raden u aan de zaak en de omgeving eerst zelf te gaan bekijken voordat u een afspraak maakt voor bezichtiging. Zie ook onze website www.tihm.nl voor verdere informatie en foto's.

Van het object is geen NEN meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

TiHM Horecamakelaardij

Kenmerken algemeen

Straat

Broersvest 95C

Plaats

Schiedam

Gemeente

Schiedam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Lunchroom

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak

Ondernemer exploiteert sinds

2018

Reden verkoop

Andere activiteiten buiten de horeca

Verdiepingen

Begane grond; Souterrain

Totaal aantal m²

116

Aantal zitplaatsen binnen

34-50

Ligging terras

Tuinterras aan de achterzijde

Aantal zitplaatsen op het terras

16

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

nvt

Inventaris in bruikleen

nvt

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Exploitatievergunning mogelijkheden

Het bestemmingsplan biedt ruimere vergunningsmogelijkheden.

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten -
Maandag
-
Dinsdag
Gesloten -
Dinsdag
-
Woensdag
10:00 - 16:00
Woensdag
-
Donderdag
10:00 - 16:00
Donderdag
-
Vrijdag
10:00 - 16:00
Vrijdag
-
Zaterdag
10:00 - 16:30
Zaterdag
-
Zondag
Gesloten -
Zondag
-
Mogelijke openingstijden
Maandag
-
Dinsdag
-
Woensdag
-
Donderdag
-
Vrijdag
-
Zaterdag
-
Zondag
-

Kenmerken huurovereenkomst

Servicekosten

€0 per

Kenmerken vastelasten

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

personeel via payroll

Brouwer

nvt

Speelautomaat exploitant

nvt

Overige verplichtingen

nvt

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Schiedam is een stad en gemeente in de province Zuid-Holland, gelegen tussen Rotterdam en Vlaardingen, met zo’n 78.000 inwoners. Schiedam is altijd het internationale hart geweest van de jeneverindustrie, wat nog te zien is aan de talloze molens en monumentale pakhuizen. Schiedam heeft nog een historische binnenstad met diverse winkelstraten. Het gezellige centrum kent veel caféetjes en restaurants.

Omschrijving ligging

Aan het Broersvest

Omschrijving bereikbaarheid

Prima bereikbaar met openbaar vervoer en auto. Tramlijnen 21 en 24 stoppen in de straat, evenals de bus.

Parkeergelegenheid

Er zijn diverse mogelijkheden om te parkeren in de directe nabijheid, zowel op straat als in de nabijgelegen parkeergarage onder winkelcentrum De Passage. Ook zijn er mogelijkheden om te parkeren in de ABC garage en bij het gemeentehuis/theater.

Naastgelegen panden/belendingen

Winkels, woningen

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Naam: Miranda Burgers

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 53 647 900

E-mailadres:m.burgers@tihm.nl

Deel deze pagina