Houtskoolgrill zaak te koop Rotterdam West

Horecazaak met houtskoolgrill te koop aan de Schiedamseweg, nabij historisch Delfshaven in Rotterdam West. De zaak is in 2023 volledig gerenoveerd en instapklaar voor een opvolgende ondernemer. De huidige ondernemer exploiteert momenteel een Turks houtskoolgrillconcept. Dankzij de aanwezige exploitatievergunning categorie 2, drank- en horecavergunning en een aanwezigheidsvergunning voor speelautomaten biedt deze locatie uitgebreide mogelijkheden voor diverse horecaconcepten.

De horecaruimte beslaat in totaal circa 113 m², verdeeld over de begane grond, een half verhoogde verdieping (entresol) en een half verlaagde verdieping (souterrain). De begane grond is ongeveer 10 meter diep, 4 tot 5 meter breed en heeft een plafondhoogte van 4,9 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is ingericht als verkoopruimte met een grote verkoopcounter waarin de houtskoolgrill centraal staat. Via een vaste trap is de entresol bereikbaar van circa 25 m² en volledig ingericht als verkoopruimte.
Ook via een vaste trap vanaf de begane grond is het souterrain bereikbaar. Aan de linkerzijde bevinden zich twee toiletten voor gasten. Aan de rechterzijde is de voorbereidingskeuken gesitueerd, met daarachter een opslagruimte.
Voor de zaak is een gevelterras te exploiteren.

Totaal aantal vierkante meter ca 113 m², waarvan;
Verkoopruimte bg ca 48 m² ( plafondhoogte 4,9 meter )
Verkoopruimte entresol ca 25 m²

Souterrain
Toiletruimte ca 5 m²
Keuken ca 15 m²
Opslagruimte ca 20 m²

Kostenindicatie
Gas en elektra € 1.300,- per maand
Water € 25,- per maand
Gemeentelijke belastingen op aanvraag

In de huurovereenkomst is een verplichting tot het plaatsen van speelautomaten opgenomen. Momenteel staan deze in de opslagruimte, aangezien de huidige ondernemer ervoor kiest ze niet in de zaak te plaatsen. Verder zijn er geen verplichtingen waarmee rekening gehouden moet worden. De keuken beschikt over een geschikt afzuigkanaal voor een houtskoolgrill, dat uitblaast op het dak. Dit kanaal is begin 2025 volledig gereinigd.
De ondernemer is in februari 2023 gestart met de exploitatie, maar heeft aangegeven meer tijd met zijn familie te willen doorbrengen en het rustiger aan te willen doen.

Bent u op zoek naar een horecazaak als deze, wilt u meer informatie of een afspraak maken, dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.