Horecazaak ter overname op de Pannekoekstraat

Horecazaak ter overname op de Pannekoekstraat | Nieuwemarkt, Rotterdam
Op een toplocatie in het centrum van Rotterdam, direct aan de levendige Nieuwemarkt en naast gerenommeerde zaken als Bokaal, Boguette en Panzero, wordt deze kleinschalige horecazaak ter overname aangeboden. De ligging combineert zichtbaarheid met piekmomenten tijdens lunch, borrel en avond, waardoor een goed doordacht dag- en avondconcept met eten en drinken hier uitstekend tot zijn recht komt.

De huidige ondernemer voert momenteel een Italiaans/Mediterraan concept en kan uiteraard naar wens binnen de vergunningsmogelijkheden worden aangepast.

Horecaruimte
Het pand heeft een karakteristieke houten pui met grote glaspartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een uitnodigende uitstraling richting het plein. De begane grond omvat circa 50 vierkante meter verkoopruimte met een zitgedeelte en een verkoopcounter met bar. In de kelder, eveneens circa 50 vierkante meter, bevinden zich de toiletruimte, een kleine productiekeuken, spoelkeuken en opslagruimte.
Aan de zijde van de Pannekoekstraat kan een gevelterras worden geëxploiteerd. Aan de Nieuwemarkt kan een zonnig gevelterras en overterras worden gevoerd. In de huidige opstelling is plaats voor ongeveer 40 gasten.

Totaal aantal vierkante meter ± 100m², waarvan;
Begane grond (verkoopruimte) ± 50 m²
Kelder ± 50 m²

Terras 26,77 m²

Vergunningen en openingstijden
De onderneming beschikt over een exploitatievergunning in categorie 1 met openingstijden van 07:00 tot 23:00 uur, een drank- en horecavergunning en een terrasvergunning. Dit vergunningspakket maakt een volwaardige horeca exploitatie mogelijk, zowel binnen als buiten.

Kostenindicatie
Elektra & Gas € 1.235,- per maand (aangesloten bij een inkooporganisatie)
Water € 75,- per maand
Gemeentelijke belastingen € 1.550,- per jaar

Achtergrond huidige ondernemers
De huidige ondernemer is sinds 2016 op deze locatie gevestigd. De ondernemer heeft meerdere zaken geëxploiteerd, maar geeft aan te willen terugkeren naar één horecazaak en zich daar volledig op te focussen. Op de overname rusten geen verplichtingen, zoals personeel of een brouwerijcontract, waarmee rekening moet worden gehouden; dit maakt de overdracht overzichtelijk en soepel.

Interesse?
Bent u op zoek naar een kleinschalige horecazaak op een top locatie in hartje Rotterdam en wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: tim@tihm.nl.