Goedlopend café met live muziek in Nootdorp

Dorpsstraat 27, Nootdorp

+ 12

Vraagprijs exploitatie
€ 98.000

Huurprijs
€ 2.000 per maand exclusief btw

Afmeting
186 m²

Type horecazaak
Café / bar

Omschrijving

TiHM Horecamakelaardij biedt te koop aan dit goedlopende café in het centrum van Nootdorp. Het gezellige café heeft een mooie ruime bar, verschillende dart banen, een DJ booth en is voorzien van verschillende installaties voor geluids- en lichteffecten voor de feesten die hier zeer regelmatig gehouden worden. Er zijn DJ avonden, Hollandse avonden met live Nederlandstalige muziek, maar ook themafeesten, zoals nieuwjaarsfeesten, beach parties, noem maar op. De zaak is akoestisch geïsoleerd waardoor deze geschikt is voor live muziek.

De zaak is zeer succesvol en wordt bezocht door bezoekers uit de wijde omtrek voor een gezellig biertje of voor de feesten. De omzet zou nog verder verruimd kunnen worden door ook eten aan te bieden. De voorzieningen hiervoor zijn in ieder geval wel aanwezig. Zo is er achterin de zaak een keuken met afzuiging en een koolstoffilterinstallatie. Als bescherming tegen ongewenste bezoekers is de zaak voorzien van een alarm- en camerasysteem.

In Nootdorp gelden geen vastgestelde openingstijden voor de horeca. De huidige openingstijden van het café zijn van dinsdag t/m vrijdag van 16:00-02:00 uur en op zaterdag van 16:00-04:00 uur. Zondag en maandag gesloten. De zaak beschikt over een exploitatievergunning, een alcoholvergunning en aan aanwezigheidsvergunning voor speelautomaten.

Het totale vloeroppervlak van de zaak is zo’n 185 m2. De toiletten bevinden zich op de zeer ruime eerste verdieping. Op deze verdieping zijn ook verschillende bergingen/kantoorruimte.

Op deze locatie is al meer dan 20 jaar een kroeg gevestigd, maar de locatie biedt ook uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een restaurant of eetcafé.

Omzetindicatie
Over de telefoon wordt geen vertrouwelijke informatie gegeven, zoals financiële gegevens. Bij serieuze interesse kunnen deze uiteraard wel ingezien worden.

Personeel
Er zijn geen personeelsverplichtingen. Voor drukke avonden heeft eigenaar de beschikking over oproeppersoneel.

Aanvaarding
In overleg. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Vraagprijs
Bij overname van een horecabedrijf is de vraagprijs opgebouwd uit overname van de inventaris, goodwill, handelsnaam, huurrechten en het huurdersbelang (alle vaste onderdelen zoals wand-, vloer- en plafondafwerking, alsmede de technische installaties die in het pand achterblijven maar geen eigendom zijn van verhuurder).

Bezichtigingen
Heeft u interesse in deze goedlopende, instapklare zaak met verschillende mogelijkheden, neem dan contact op met TiHM Horecamakelaardij, Miranda Burgers, 06 53 647 900 of via m.burgers@tihm.nl. Wij raden u aan de zaak en de omgeving eerst zelf te gaan bekijken voordat u een afspraak maakt voor bezichtiging.

Van het object is geen NEN meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

TiHM Horecamakelaardij
regiokantoor Haaglanden




Kenmerken algemeen

Straat

Dorpsstraat 27

Plaats

Nootdorp

Gemeente

Pijnacker-Nootdorp

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Café / bar

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Natte horeca

Reden verkoop

Te druk door verschillende ondernemingen

Verdiepingen

Begane grond; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

186

Inventaris in lease

nvt

Inventaris in bruikleen

nvt

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning; Aanwezigheidsvergunning (speelautomaten)

Exploitatievergunning mogelijkheden

Buiten het huidige concept, zijn andere concepten eveneens mogelijk, zoals een restaurant of eetcafé. De huidige omzet zou nog verder vergroot kunnen worden door bijvoorbeeld het aanbieden van eten of meer openingsdagen.

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten -
Maandag
-
Dinsdag
16:00 - 02:00
Dinsdag
-
Woensdag
16:00 - 02:00
Woensdag
-
Donderdag
16:00 - 02:00
Donderdag
-
Vrijdag
16:00 - 02:00
Vrijdag
-
Zaterdag
16:00 - 04:00
Zaterdag
-
Zondag
Gesloten -
Zondag
-
Mogelijke openingstijden
Maandag
-
Dinsdag
-
Woensdag
-
Donderdag
-
Vrijdag
-
Zaterdag
-
Zondag
-

Kenmerken huurovereenkomst

Servicekosten

€0 per

Kenmerken vastelasten

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

nvt

Personeel met tijdelijk contract

nvt

Brouwer

nvt

Speelautomaat exploitant

nvt

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Nootdorp is een mooie, landelijke gemeente midden in de Randstad, vlakbij Den Haag, Pijnacker, Delft en Zoetermeer. Nootdorp telt bijna 20.000 inwoners en is sinds 2002 samengevoegd met de gemeente Pijnacker.

Omschrijving ligging

Café de Buren ligt naast de fraaie Dorpskerk in de gezellige Dorpsstraat, een straat met meerdere horecagelegenheden en diverse gemeentelijke voorzieningen.

Omschrijving bereikbaarheid

Prima bereikbaar met openbaar vervoer en auto.

Parkeergelegenheid

Gratis, met parkeerschijf.

Naastgelegen panden/belendingen

Horeca, winkels, gemeentelijke voorzieningen, woningen

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Monument

Geen monument

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Naam: Miranda Burgers

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 53 647 900

E-mailadres:m.burgers@tihm.nl

Deel deze pagina