Goedlopend bezorgrestaurant met groot bezorggebied

Voor een goedlopend bezorgrestaurant in Alphen aan den Rijn zijn wij op zoek naar een nieuwe enthousiaste ondernemer om deze succesvolle zaak over te nemen. Het restaurant is centraal gelegen in het Groene Hart en heeft een groot verzorgingsgebied. De zaak is onderdeel van een succesvolle franchiseformule.

Concept onderneming
Het restaurant is gespecialiseerd in het bezorgen van ambachtelijk bereide dagverse vlees- en kipgerechten, waaronder spare ribs, verschillende soorten hamburgers (rund, kip, vega), kipgerechten en diverse bijgerechten en desserts. Aan de franchiseorganisatie is een omzetgerelateerde fee verschuldigd, evenals een marketing fee. De franchiseorganisatie biedt een goede ondersteuning, zowel met betrekking tot naamsbekendheid als het opbouwen van een goede klantenkring.

Restaurant
De zaak beschikt over een ontvangstgedeelte met bestelbalie. Er is de mogelijkheid om ter plaatse een maaltijd te nuttigen aan een zitgedeelte met krukken langs de muur. Ook is er een klein wachtgedeelte met zitmogelijkheid. In dezelfde ruimte bevinden zich een inloop koel- en vriescel. Achter het ontvangstgedeelte bevindt zich de ruime, goed uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur (alles in volle eigendom). Grenzend aan de keuken is een klein kantoor met personeelstoilet. Achter de keuken bevindt zich een berging met achteruitgang voor bezorgers en leveranciers. In deze berging bevindt zich ook de koolstoffilterinstallatie.

De inventaris is keurig onderhouden en in nieuwstaat. Er wordt volledig op elektriciteit gekookt. Elke drie maanden vindt een inspectie plaats van de hygiëne in de keuken.

Bezorgen wordt verzorgd via vijf bezorgauto’s; deze zijn in lease. De leaseovereenkomst loopt tot augustus 2025.

- oppervlakte 106 m2
- 4 zitplaatsen binnen voor het ter plaatse nuttigen van maaltijden

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
- De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30/06/2027 en wordt daarna telkens verlengd met perioden van 5 jaar;
- De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli geïndexeerd conform CPI (consumentenprijsindex) van het CBS
- Waarborgsom van 3 maanden huur inclusief btw.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan is te vinden op het Omgevingsloket van de overheid op de website “www.omgevingsloket.overheid.nl” onder “Regels op de Kaart”. Het bestemmingsplan voor deze locatie heet “Alphen Stad” en de hierin opgenomen bestemming luidt “Gemengd”.
Horecaregels over bijvoorbeeld vergunningen, openingstijden of terrasmogelijkheden kunnen gevonden worden op de website van de gemeente waar de zaak gevestigd is, zoals in de lokale APV.

Vraagprijs
Bij overname van een horecabedrijf is de vraagprijs opgebouwd uit overname van de inventaris, goodwill, handelsnaam, huurrechten en het huurdersbelang (alle vaste onderdelen zoals wand-, vloer- en plafondafwerking, alsmede de technische installaties die in het pand achterblijven maar geen eigendom zijn van verhuurder).

Bezichtigingen
Heeft u interesse in deze goedlopende zaak met uitstekende omzet, neem dan contact op met horecamakelaar Miranda Burgers, Tihm Horecamakelaardij, T: 06 53 647 900 of E: m.burgers@tihm.nl voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Tihm Horecamakelaardij spant zich in om de inhoud van deze advertentie zo vaak mogelijk te actualiseren en/of aan te vullen. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. De informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

TiHM Horecamakelaardij
regiokantoor Haaglanden