Franse patisserie en lunchroom te koop Den Haag

Prins Hendrikstraat 32A, Den Haag

+ 7

Vraagprijs exploitatie
€ 60.000

Huurprijs
€ 1.600 per maand vrij van btw

Afmeting
61 m²

Type horecazaak
Lunchroom

Omschrijving

TiHM Horecamakelaardij biedt te koop aan deze goedlopende Franse patisserie en lunchroom in het populaire Zeeheldenkwartier in Den Haag. De zaak is op deze locatie gevestigd sinds 2019.

Deze originele Franse banketbakkerij verkoopt dagelijks allerlei heerlijke Franse zoetigheden, zoals macarons, Franse gebakjes en taarten, maar ook traditionele Franse broden, broodjes en verschillende soorten croissants. Naast balieverkoop, is het ook mogelijk om de lekkernijen ter plaatse te nuttigen, maar ook ontbijt of lunch met hartige gerechten wordt geserveerd. Verder worden de delicatessen op afspraak ook bezorgd. Op dit moment zijn er zo’n 20 zitplaatsen binnen (uitbreidbaar) en bezoekers kunnen eveneens buiten plaatsnemen. De zaak is gevestigd in een hoekpand; aan beide zijden is ruimte voor een (gevel)terras.

De zaak heeft een ruime keuken voorzien van alle apparatuur en diverse bergingen. De keuken heeft een aparte toegangsdeur vanaf buiten. Er zijn dubbele toiletten.

Huidige openingstijden: woensdag t/m zaterdag van 08.00-15.00 uur, zondag van 08.00-13.00 uur. Maandag en dinsdag is de zaak gesloten. In deze zeer beperkte openingstijden wordt een uitstekende omzet gedraaid. Ruimere openingstijden zijn echter mogelijk.

Buiten de huidige exploitatie (vergunningsvrij) zijn ook andere concepten hier mogelijk. De zaak heeft een volledig ingerichte restaurantkeuken. Het bestemmingsplan geeft aan bestemming horeca.

Personeel
Buiten de beide eigenaren, is er één parttime personeelslid werkzaam.

Aanvaarding
In overleg. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Vraagprijs
Bij overname van een horecabedrijf is de vraagprijs opgebouwd uit overname van de inventaris, goodwill, handelsnaam, huurrechten en het huurdersbelang (alle vaste onderdelen zoals wand-, vloer- en plafondafwerking, alsmede de technische installaties die in het pand achterblijven maar geen eigendom zijn van verhuurder).

Bezichtigingen
Heeft u interesse in deze instapklare zaak met goede omzet, neem dan contact op met TiHM Horecamakelaardij, Miranda Burgers, 06 53 647 900 of via m.burgers@tihm.nl. Wij raden u aan de zaak en de omgeving eerst zelf te gaan bekijken voordat u een afspraak maakt voor bezichtiging. Zie ook onze website www.tihm.nl voor verdere informatie en foto's.

Van het object is geen NEN meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

TiHM Horecamakelaardij
regiokantoor Den Haag

Kenmerken algemeen

Straat

Prins Hendrikstraat 32A

Plaats

Den Haag

Gemeente

Den Haag

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Lunchroom

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak; Overig

Ondernemer exploiteert sinds

2019

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

61

Aantal zitplaatsen binnen

20

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Aantal zitplaatsen op het terras

10

Inventaris in lease

nvt

Inventaris in bruikleen

nvt

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Exploitatievergunning mogelijkheden

Volgens het bestemmingsplan is een uitbreiding van de horecamogelijkheden toegestaan.

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten -
Maandag
-
Dinsdag
Gesloten -
Dinsdag
-
Woensdag
08:00 - 15:00
Woensdag
-
Donderdag
08:00 - 15:00
Donderdag
-
Vrijdag
08:00 - 15:00
Vrijdag
-
Zaterdag
08:00 - 15:00
Zaterdag
-
Zondag
08:00 - 13:00
Zondag
-
Mogelijke openingstijden
Maandag
-
Dinsdag
-
Woensdag
-
Donderdag
-
Vrijdag
-
Zaterdag
-
Zondag
-

Kenmerken huurovereenkomst

Servicekosten

€0 per

Duur huurovereenkomst

5 + 5 jaar

Kenmerken vastelasten

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

in overleg

Brouwer

nvt

Speelautomaat exploitant

nvt

Overige verplichtingen

nvt

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Den Haag is de hoofdstad van Zuid-Holland en is na Amsterdam en Rotterdam met circa 550.000 inwoners de derde grootste gemeente van Nederland. Alhoewel niet de hoofdstad, zetelt in Den Haag de regering en het parlement en is het de residentie van het koninklijk huis. Den Haag is dé stad aan zee met een kustlijn van elf kilometer en twee badplaatsen; Scheveningen en Kijkduin. Den Haag heeft een groot cultureel aanbod en gezellige winkelgebieden en horeca. Het is tevens een internationale stad met de meeste ambassades en vestigingsplaats van veel nationale en internationale organisaties. Door al deze factoren is Den Haag een geliefd toeristenoord.

Omschrijving ligging

Het Zeeheldenkwartier waar de zaak gevestigd is, is één van de gezelligste stadswijken van Den Haag en enorm geliefd onder de locals én de toeristen. Het ligt aan de rand van de Haagse binnenstad en is een buurt met veel authentieke winkeltjes, gezellige restaurants, koffietentjes en cafés, mooie pleinen met terrassen en statige panden. De Prins Hendrikstraat is een van de belangrijkste winkelstraten van de wijk. In het levendige Zeeheldenkwartier vindt elke week wel een markt, festival of ander evenement plaats. Veel evenementen vinden plaats op het naastgelegen Prins Hendrikplein, zoals het jaarlijkse Zeeheldenfestival in de zomer.

Omschrijving bereikbaarheid

Prima bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto.

Parkeergelegenheid

Parkeren op straat (betaald).

Naastgelegen panden/belendingen

Winkels, horeca, woningen

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Ontwikkelingsmogelijkheden

Buiten de huidige formule, is de zaak ook geschikt voor andere horecaconcepten.

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Naam: Miranda Burgers

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 53 647 900

E-mailadres:m.burgers@tihm.nl

Deel deze pagina