Casco horecaruimte te Huur Katendrecht Rotterdam

Casco horecaruimte te huur, gelegen aan de Sumatraweg, direct aan het water op De Kaap (Katendrecht) in Rotterdam. De horecaruimte bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping, op de zuidoosthoek van het project Havenkwartier. De verhuurder is op zoek naar een (ervaren) horecaondernemer met een sterk concept dat goed aansluit bij de omgeving.

De ruimte oogt zeer ruimtelijk dankzij de volledig glazen pui en de hoge plafonds. De horecaruimte is circa 214 m² BVO, verdeeld over een begane grond van 107 m² BVO en een eerste verdieping van eveneens circa 107 m² BVO. De ruimten kunnen volledig naar eigen smaak en inzicht worden ingericht.

Naast de horecaruimte bevindt zich een separate containerruimte van circa 17 m² BVO, direct naast de unit. In de kelder van het complex liggen nog twee opslagruimten die tot het gehuurde behoren, waarvan één is voorzien van een vetput.

Voor deze locatie kan een exploitatievergunning categorie 1 (openingstijden 07:00 – 23:00 uur) en een drank- en horecavergunning worden aangevraagd. In goed overleg met de gemeente Rotterdam kan worden bekeken wat de mogelijkheden zijn voor een terrasvergunning. De betrokken horecamakelaar kan u hiervoor in contact brengen met de juiste persoon bij de gemeente Rotterdam.

Totaal aantal vierkante meter ± 244 m² (BVO), waarvan;
Begane grond
horecaruimte ca 107 m²
containerruimte ca 17 m²
1ste verdieping
ca 107 m² horecaruimte

kelder
opslagruimte ca 5 m²
ruimte vetvangput ca 8 m²

Huurvoorwaarden
Oplevering per direct mogelijk
Huur € 5.000,- per maand exclusief BTW
Duur 5 + 5 jaar
Waarborgsom 3 maanden huur (+ servicekosten) + btw
Voorschot servicekosten in overleg

Reclame
Er zullen voorwaarden worden gesteld ten aanzien van de transparantie en uitstraling (reclamevoering) van de pui.

Installaties
Ventilatie en luchtbehandeling
Vanuit de schacht wordt een (loos) afblaaskanaal rond 500mm voorzien, hierop kan de zelf te voorziene luchtbehandeling (op te stellen in het gehuurde) aangesloten worden. In de gevels zijn bouwkundig gevelroosters opgenomen ten behoeve van de aanzuigvoorziening voor een ventilatiesysteem. Tevens is een (loos) afblaaskanaal 600x900mm voorzien ten behoeve van de afblaas van de afzuigkap(pen).

Stadsverwarming en warm tapwater
Voor de ruimteverwarming en warm tapwater (CW5) wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming van Eneco.

Koelingsbron
De commerciële ruimte wordt aangesloten op het duurzame stadskoelingsnet van Eneco voor topkoeling.

Riolering
In de kruipruimte ligt een afvoerleiding, waarop toekomstige afvoeren (op een nader te bepalen positie) kunnen worden aangesloten. De afvoerleiding wordt rechtstreeks aangesloten op de gemeentelijke riolering. Daarnaast wordt 1 aansluiting in de kruipruimte voorzien die is aangesloten op de aanwezige vetvangput.

Water
Huurder dient zelf een wateraansluiting incl. de watermeter aan te vragen bij waterleidingbedrijf.

Elektra
De commerciële ruimte is voorzien in een elektrische aansluiting in de meterkast op de begane grond met een vermogen van 3x160A. Door het Nutsbedrijf is voorzien in een voedingskabel en aansluitkast met meteropstelling.

Data
In de commerciële ruimte is voorzien van mantelbuizen voor het invoeren van CAI en KPN vanaf het maaiveld tot in de meter opstelruimte. De gebruiker dient wel zelf een aansluiting aan te vragen en deze te laten bekabelen.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.