Brasserie te koop Rotterdam Noord

Noordsingel 121, Rotterdam

+ 18

Vraagprijs vastgoed
In overleg

Vraagprijs exploitatie
€ 95.000

Huurprijs
€ 2.250 per maand vrij van btw

Afmeting
101 m²

Type horecazaak
Brasserie

Omschrijving

Restaurant/brasserie te koop gevestigd in een charmant monumentaal hoekpand aan de Noordsingel op Rotterdam Noord. Deze horecazaak met ruim terras is zeer geschikt voor een horeca stel of een ondernemer die met een klein team wil draaien.

Naast de exploitatie staat de verhuurder er ook voor open om het pand (deels) te verkopen. Het totale pand bestaat uit de brasserie op de begane grond en twee appartementen op de 1ste verdieping. Vraag de betrokken horecamakelaar naar de mogelijkheden.

Het restaurant is gelegen aan de sfeervolle Noordsingel in het Oude Noorden van Rotterdam en wordt momenteel met succes geëxploiteerd als Mediterraanse Brasserie. Deze horecazaak is uiteraard ook geschikt voor diverse andere concepten, maar dat is aan de nieuwe ondernemer.

In het sfeervol ingerichte restaurant kunnen in totaal 57 gasten plaatsnemen en is verdeeld in twee zitgedeelten. In het rechter zitgedeelte is op de hoek van het pand de ingang van het restaurant gevestigd. Aan deze zijde kunnen 28 gasten plaatsnemen en nog eens 5 aan de bar. In het linker zitgedeelte kunnen nog eens 24 gasten plaatsnemen, deze ruimte is ook goed te gebruiken voor vergaderingen, grote groepen of besloten feestjes. Aan de achterzijde van de linker ruimte is de keuken en spoelkeuken gevestigd. De keuken is klein maar fijn en indien gewenst relatief eenvoudig uit te breiden.
Op het zonnige terras voor de zaak kunnen ca 54 gasten plaatsnemen. Een deel van het terras bestaat uit een vlonderterras verdeeld over 2 parkeerplaatsen die elk jaar aangevraagd dient te worden.

Totaal aantal vierkante meter ± 101 m², waarvan;
Rechter zitgedeelte ± 53 m² ( 2,835 m hoogte plafond)
Linker zitgedeelte ± 27 m²
Keuken ± 8 m²
Spoelkeuken ± 8 m²
Toiletruimte ± 5 m²

Kostenindicatie
Gas en elektra € 1.000,- per maand
Water € 40- per maand

De ondernemer exploiteert deze horecazaak sinds 2018, maar heeft aangegeven vanwege zijn leeftijd het wat rustiger aan te willen gaan doen. De zaak beschikt over een exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning die door nieuwe ondernemer opnieuw aangevraagd kunnen worden. Het overnemen van het bestaande personeelsbestand is in goed overleg bespreekbaar, maar niet verplicht. Er rusten verder geen verplichtingen op de overname waar koper rekening mee hoeft te houden (denk aan brouwerij of leasecontracten).

Bent u op zoek naar een sfeervol (kleinschalig) restaurant met terras op Rotterdam Noord, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Noordsingel 121

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Brasserie

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak

Ondernemer exploiteert sinds

2018

Reden verkoop

Vanwege leeftijd graag wat rustiger aan gaan doen.

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

101

Verkoopruimte

70

Keuken

16

Toiletruimte

5

Plafondhoogte verkoopruimte

2,8 meter

Aantal zitplaatsen binnen

57

Ligging terras

Zuiden

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Aantal zitplaatsen op het terras

54

Staat inventaris

Redelijk

Inventaris in lease

n.v.t.

Inventaris in bruikleen

Tapinstallatie (Grolsch), kassasysteem + bonprinters lightspeed

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
gesloten -
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
17:00 - 22:30
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
17:00 - 22:30
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
17:00 - 22:30
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
17:00 - 22:30
Vrijdag
07:00 - 03:00
Zaterdag
17:00 - 22:30
Zaterdag
07:00 - 03:00
Zondag
gesloten -
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 03:00
Zaterdag
07:00 - 03:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vastelasten

Elektra gas warmte

€1.000 per maand

Water

€40 per

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

In goed overleg

Personeel met tijdelijk contract

In goed overleg

Brouwer

Grolsch brouwerij (geen verplichting)

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t..

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Gevestigd aan de Noordsingel in het Oude Noorden Rotterdam.

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op straat.

Naastgelegen panden/belendingen

oude gevangenis die in 2021 is herontwikkeld naar een wooncomplex met 119 woningen in het hogere segment, kantoorruimte en stadstuin.

Horecagebied

Nee

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Redelijk

Monument

Gemeentelijk monument

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Register (horeca)makelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres:t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina