Brasserie met groot terras te Koop Rotterdam Noord

Sterk in prijs verlaagd!

Goedlopende brasserie met groot terras te koop in Rotterdam Noord. De horecazaak is gevestigd aan de Bergselaan nabij de Hofbogen waar in 2025 het nieuwe Hofbogenpark geopend zal worden. Zoekt u een zeer net ingerichte horecazaak met een goede naam en hoge omzet, neem dan contact op met de betrokken horecamakelaar van Tihm Horecamakelaardij.

Het gevoerde horecaconcept is een brasserie in het luxe middensegment, maar kan uiteraard indien gewenst worden aangepast.

De brasserie is gevestigd in een hoekpand en is verdeeld in een begane grond en kelder. Op de begane grond van 74 m² is de verkoopruimte, keuken en een kleine opslagruimte gevestigd. De toegang tot de brasserie is gevestigd op de hoek. De verkoopruimte is in twee delen opgesplitst, een bargedeelte aan de voorzijde met 14 hoge zitplaatsen en daar direct rechts aangrenzend het zitgedeelte met 26 zitplaatsen. De keuken is gevestigd aan de achterzijde van het pand.
Door middel van een vaste trap tegenover de keuken is de kelder van ± 22 m² te bereiken. Onderaan de trap is een kleine hal waaraan de twee toiletten grenzen. Door één van de toiletten is tevens de opslagruimte te bereiken.
Rondom de horecazaak kan een ruim terras van 80 m² geëxploiteerd worden. Dit terras is mogelijk nog verder uit te breiden met een stuk overterras, dit in goed overleg met de gemeente Rotterdam. Daarbij kan jaarlijks ook een vlonderterras aangevraagd worden. In 2024 heeft de ondernemer een vlonderterras voor 2 parkeerplaatsen verkregen.

Totaal aantal vierkante meter ± 96m², waarvan;
Verkoopruimte ± 57 m² ( 2,5-3,1 meter hoog plafond)
Keuken ± 15 m²
Opslagruimte ± 2 m²

Kelder
Toiletruimte ± 5 m²
Opslagruimte ± 17 m²

Terras ± 80 m² + mogelijkheid voor vlonderterrassen op 2 parkeerplaatsen

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 1.550,- per maand
Water € 66,- per maand
Gemeentelijke belastingen € 209,- per maand

De ondernemer exploiteert het huidige brasserie concept sinds 2017 en hebben in die jaren een goede naam met mooie omzet opgebouwd. Twee van de drie vennoten hebben echter besloten te willen stoppen met de horeca. Zodoende komt de zaak nu in de verkoop.
Er zijn 3 personeelsleden met een contract voor een bepaalde tijd, verder zijn er geen verplichtingen waar de koper rekening mee moet houden. Onderdeel van de inventaris is nog wel een bruikleen fustenkoeling, maar deze hoeft indien gewenst niet overgenomen te worden.

Interesse om deze brasserie te kopen, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.