Bekendste snackbar van Delft te koop

Tihm Horecamakelaardij biedt ter overname aan deze bekende snackbar in het Hof van Delft. De zaak geniet een uitstekende reputatie en naamsbekendheid en bestaat al vele jaren. Waarschijnlijk heeft elke Delftenaar hier wel een keer een patatje gehaald!

Het is een echt familiebedrijf, 45 jaar geleden begonnen door de vader van de huidige eigenaar. Na zoveel jaar is het echter tijd voor iets anders en is de huidige uitbater op zoek naar een geschikte overnamekandidaat.

Inrichting / Pand / Restaurant
De zaak is verdeeld in een zitgedeelte met 24 zitplaatsen en een ruim afhaalgedeelte. Het aantal zitplaatsen zou nog verder uitgebreid kunnen worden. Er is een grote bestelbalie met grote bakwand, voorzien van alle apparatuur. Achter deze bakwand/bestelbalie bevindt zich nog een separate keuken met fornuis en een kleine pantry met spoelgelegenheid. Voor de deur ligt een zonnig terras met plaats voor ca. 16 gasten. Het pand heeft een achteruitgang. Door deze uitgang is een separate grote berging bereikbaar met inloopkoel- en vriescel en drie privé parkeerplaatsen. Onder het pand bevindt zich een zeer ruime kelder met nog meer bergruimte.

- oppervlakte 75 m2 (exclusief externe bergingen en kelder, deze vierkante meters komen er nog bij)
- 24 zitplaatsen binnen (uitbreidbaar)
- 16 zitplaatsen buiten
- De zaak heeft één speelautomaat, waarop geen verplichting rust. De mogelijkheid bestaat nog een tweede automaat te plaatsen.
- Er is een alcoholvergunning voor licht alcoholische dranken

Potentieel
Huidige eigenaren hebben verleden jaar besloten de zaak twee dagen per week te sluiten om meer tijd voor zichzelf te hebben. Ook gaan zij om 20.00u dicht en hebben zij het bezorgen nooit opgepakt. Een nieuwe eigenaar zou ruimere openingstijden kunnen hanteren en het bezorgen kunnen toevoegen. Dit zou de omzet – die ook nu al prima is – nog verder kunnen verhogen.

Impressie:
- Website: snackbarkockie.nl
- Instagram/facebook

Huurovereenkomst
Conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), artikel 7:290 BW.
- De huurprijs bedraagt € 1.547,- per maand, exclusief btw, inclusief servicekosten en huur voor de externe bergingen en parkeerplaatsen

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter hoogte van (minimaal) 3 maanden huur.

Huuprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg, maar niet eerder dan 1 januari 2026. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Bestemmingsplan: Noordwest 1 (Hof van Delft)
Opgenomen bestemming: Gemengd 1

Vraagprijs
Bij overname van een horecabedrijf is de vraagprijs opgebouwd uit overname van de inventaris, goodwill, handelsnaam, huurrechten en het huurdersbelang (alle vaste onderdelen zoals wand-, vloer- en plafondafwerking, alsmede de technische installaties die in het pand achterblijven maar geen eigendom zijn van verhuurder).

Bezichtigingen
Eigenaar stelt directe benadering niet op prijs. Bezichtigingen/informatie uitsluitend via Tihm Horecamakelaardij, horecamakelaar Miranda Burgers, T: 06 53 647 900 of E: m.burgers@tihm.nl. Bel gerust voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging! Wel raden wij u aan de zaak en omgeving eerst zelf te gaan bekijken voordat u een afspraak maakt voor bezichtiging.

Gelieve alleen te reageren bij aantoonbaar voldoende financiële middelen.

Disclaimer
Tihm Horecamakelaardij spant zich in om de inhoud van deze advertentie zo vaak mogelijk te actualiseren en/of aan te vullen. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. De informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

TiHM Horecamakelaardij
regiokantoor Haaglanden