Afhaal bezorg zaak te koop Rotterdam West

Oostkousdijk 3A, Rotterdam

+ 11

Vraagprijs exploitatie
€ 49.500

Huurprijs
€ 875 per maand exclusief btw

Afmeting
89 m²

Type horecazaak
Bezorg en afhaal zaak

Omschrijving

Gevestigd op de Oostkousdijk te Rotterdam Delfshaven heeft Horecamakelaar Tihm Rotterdam deze vergunningsvrije horecazaak in de verkoop gekregen. Op het moment runt de ondernemer een award winning Indiaas afhaal en bezorg concept. Indien gewenst kan de ondernemer het concept naar wens aanpassen binnen de mogelijkheden van vrijgesteld van de vergunningsplicht 0.1.

De ruimte is opgedeeld in een begane grond van ± 29 m², een souterrain van ± 36 m² en een entresol van 24 m². De begane grond is ± 3,2 meter breed, heeft een riante plafondhoogte van 4,85 meter en grote glazen voorpui. De begane grond is ingedeeld in een verkoopruimte met een verkoopcounter. Een trap leidt naar het souterrain waar de ruime keuken in is gevestigd. Zowel vanaf de begane grond als vanuit het souterrain is met een trap de entresol verdieping te bereiken die momenteel gebruik wordt als zitgedeelte. Let echter op dat onder de huidige vergunningsmogelijkheden hier maximaal 8 personen mogen plaatsnemen.

Totaal aantal vierkante meter ± 89 m², waarvan;
Begane grond (4,85 m hoogte plafond)
Verkoopruimte ± 25 m²
Opslagruimte ± 4 m²

Souterrain (2,44 m hoogte plafond)
Keuken ± 31 m²
Toiletruimte + hal ± 5 m²

Entresol (2,66 m hoogte plafond)
Kantoor/opslagruimte ± 23 m²
Toiletruimte ± 1 m²

Patio (achtertuin) ± 23 m²


Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 280,- per maand
Water € 30,- per maand

Verkoper heeft op deze locatie een zeer succesvol concept opgezet met als gevolg dat deze locatie te klein is geworden. Verkoper is momenteel al bezig met een nieuwe locatie en wenst deze locatie daarom te verkopen. De exploitatie wordt vrijgesteld van de vergunningsplicht geëxploiteerd, dit houdt in dat de zaak van 07:00 – 22:00 uur geopend mag zijn, er maximaal 8 mensen binnen mogen zitten en er enkel een gevelterras geplaatst mag worden.
Op de overname rust geen verplichtingen waar koper rekening mee hoeft te houden.

Wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Oostkousdijk 3A

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct in goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Bezorg en afhaal zaak

Geschikt voor type horeca

Dagzaak; Snackbar; Overig

Ondernemer exploiteert sinds

februari 2023

Reden verkoop

Deze locatie is te klein geworden, gaat verhuizen naar een grotere locatie.

Verdiepingen

Begane grond; Souterrain; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

89

Verkoopruimte

48

Keuken

31

Opslagruimte

4

Toiletruimte

1

Overige ruimte

5

Plafondhoogte verkoopruimte

4,85 meter

Aantal zitplaatsen binnen

8

Afmeting terras

Gevelterras

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Staat inventaris

Redelijk

Inventaris in lease

n.v.t.

Inventaris in bruikleen

n.v.t.

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Exploitatievergunning mogelijkheden

In goed overleg met de gemeente Rotterdam kan mogelijk een omgevingsvergunning aangevraagd worden om de bestemming aan te passen naar "Horeca". Dit biedt de mogelijkheid om onder vrijgesteld van de vergunningsplicht 0.2 te exploiteren.

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten -
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
16:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
16:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
16:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
15:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
15:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
15:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vastelasten

Elektra gas warmte

€280 per maand

Water

€30 per maand

Gemeentelijke belastingen

€200 per jaar

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Rotterdam Delfshaven

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op straat.

Horecagebied

Nee

Concurrentie

Nee

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Redelijk

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Register (horeca)makelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres:t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina