Afhaal bezorg zaak te koop Rotterdam Delfshaven

Te Koop: Recent Gerenoveerde Afhaal- en Bezorglocatie in Rotterdam West – Delfshaven. Deze horecaruimte is gelegen op slechts 50 meter van de Schiedamseweg, waar elke donderdag en zaterdag een markt plaatsvindt. Dankzij de vele raampartijen is de ruimte licht en uitnodigend. Een ruim terras kan worden gerealiseerd en de exploitatie is vrijgesteld van de vergunningsplicht (0.2).

Momenteel wordt er een wokconcept geëxploiteerd, maar de koper heeft de vrijheid om dit naar wens aan te passen. Neem contact op met de betrokken horecamakelaar voor meer informatie over de mogelijkheden.

Het pand bevindt zich op de hoek van de Blokmakersstraat en de Schippersstraat en is verdeeld over een begane grond en kelder. De begane grond bevat een verkoopruimte, keuken en toiletten. De verkoopruimte, in een L-vorm om de keuken heen, biedt plaats aan 15 gasten. Door de grote glazen wand rondom het wokstation kunnen gasten hun maaltijd in voorbereiding zien terwijl ze wachten. Via een vaste trap is de kelder bereikbaar, die momenteel volledig als opslagruimte wordt gebruikt.
Voor het pand kan een gevelterras tot 3 meter uit de gevel worden geplaatst.

Specificaties
Totaal aantal vierkante meter: ± 95 m², bestaande uit:
• Verkoopruimte: ± 40 m²
• Keuken: ± 20 m²
• Toiletruimte: ± 3 m²
• Kelder opslagruimte: ± 32 m²

Kostenindicatie
• Gas/elektra/warmte: € volgt
• Water: € volgt
• Gemeentelijke belastingen: € volgt

Let op: de ruimte beschikt momenteel niet over centrale verwarming.

De ondernemer heeft in 2023 de zaak volledig gerenoveerd, maar wil terugkeren naar zijn oorspronkelijke werkgebied. Er is krachtstroom beschikbaar met een aansluiting van 3x40A, de zaak beschikt over een afzuiginstallatie met een schacht naar het dak, een inloop koelcel, en een vetput in de kelder. De enige verplichting die overgenomen moet worden is een watertapcontract dat loopt tot juni 2024, voor € 85,- per maand. Verder zijn er geen andere verplichtingen waar de koper rekening mee hoeft te houden.

Bent u op zoek naar een instapklare afhaal- en bezorglocatie op een uitstekende locatie in Rotterdam West? Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op met Tim Ouwerkerk via T: 06 13 704 604 of E: T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten ontlenen aan deze informatie en wij zijn hiervoor niet aansprakelijk.