Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag
Huurprijs
€ 2.750 maand exclusief btw
Afmeting
96 m²
Type horecazaak
Restaurant en Eetgelegenheid
Omschrijving
Horecazaak ter overname op de Pannekoekstraat | Nieuwemarkt, Rotterdam
Op een toplocatie in het centrum van Rotterdam, direct aan de levendige Nieuwemarkt en naast gerenommeerde zaken als Bokaal, Boguette en Panzero, wordt deze kleinschalige horecazaak ter overname aangeboden. De ligging combineert zichtbaarheid met piekmomenten tijdens lunch, borrel en avond, waardoor een goed doordacht dag- en avondconcept met eten en drinken hier uitstekend tot zijn recht komt.
De huidige ondernemer voert momenteel een Italiaans/Mediterraan concept en kan uiteraard naar wens binnen de vergunningsmogelijkheden worden aangepast.
Horecaruimte
Het pand heeft een karakteristieke houten pui met grote glaspartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een uitnodigende uitstraling richting het plein. De begane grond omvat circa 50 vierkante meter verkoopruimte met een zitgedeelte en een verkoopcounter met bar. In de kelder, eveneens circa 50 vierkante meter, bevinden zich de toiletruimte, een kleine productiekeuken, spoelkeuken en opslagruimte.
Aan de zijde van de Pannekoekstraat kan een gevelterras worden geëxploiteerd. Aan de Nieuwemarkt kan een zonnig gevelterras en overterras worden gevoerd. In de huidige opstelling is plaats voor ongeveer 40 gasten.
Totaal aantal vierkante meter ± 100m², waarvan;
Begane grond (verkoopruimte) ± 50 m²
Kelder ± 50 m²
Terras 26,77 m²
Vergunningen en openingstijden
De onderneming beschikt over een exploitatievergunning in categorie 1 met openingstijden van 07:00 tot 23:00 uur, een drank- en horecavergunning en een terrasvergunning. Dit vergunningspakket maakt een volwaardige horeca exploitatie mogelijk, zowel binnen als buiten.
Kostenindicatie
Elektra & Gas € 1.235,- per maand (aangesloten bij een inkooporganisatie)
Water € 75,- per maand
Gemeentelijke belastingen € 1.550,- per jaar
Achtergrond huidige ondernemers
De huidige ondernemer is sinds 2016 op deze locatie gevestigd. De ondernemer heeft meerdere zaken geëxploiteerd, maar geeft aan te willen terugkeren naar één horecazaak en zich daar volledig op te focussen. Op de overname rusten geen verplichtingen, zoals personeel of een brouwerijcontract, waarmee rekening moet worden gehouden; dit maakt de overdracht overzichtelijk en soepel.
Interesse?
Bent u op zoek naar een kleinschalige horecazaak op een top locatie in hartje Rotterdam en wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: T.Ouwerkerk@tihm.nl.
Bent u op zoek naar een kleinschalige horecazaak op een top locatie in het centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
Kenmerken
Status
Beschikbaar
Doel opdracht
Verkoop exploitatie
Overname mogelijk per
In goed overleg
Reden verkoop
Wens om terug te gaan naar 1 horecazaak en daar op te focussen.
Rechtsvorm
bv
Verkoop van
Activa passiva transactie
Adres
Pannekoekstraat 93a
Postcode
3011LD
Plaats
Rotterdam
Gemeente
Rotterdam
Provincie
Zuid-Holland
Land
Nederland
Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag
Huurprijs
€ 2.750 maand exclusief btw
Servicekosten
Niet van toepassing
Bestemming pand
Horeca
Staat pand
Redelijk
Totaal m²
96 m²
Oppervlaktes
Verkoopruimte
48 m²
Overige ruimte
48 m²
Plafondhoogte verkoopruimte
3.50 m
Verdiepingen
Kelder, Begane grond
Locatie
Plaats
Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.
Ligging
Centraal gelegen in Rotterdam aan de Pannekoekstraat.
Bereikbaarheid
Goed bereikbaar per OV, trein-, metro- en busstation Blaak op nog geen 5 minuten loopafstand.
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren op straat
Belendingen
Diverse horeca- en detailhandelzaken.
Horecagebied
Nee
Type horeca
Restaurant en Eetgelegenheid
Unieke verkooppunten
Gelegen aan een gezellig plein met veel bedrijvigheid
Diverse bekende zaken in de nabije omgeving
Centrum Rotterdam
Houd rekening met
Exploiteert sinds
2016-01-01
Zitplaatsen en terras
Aantal zitplaatsen binnen
24
Aantal zitplaatsen terras
40
Afmeting terras
26,77 m²
Ligging terras
Zuid-westen
Vergunningen
Vergunningen
Exploitatie vergunning, Drank en horecavergunning
Aanvullende info vergunningen
Categorie 1 exploitatievergunning met een terrasmogelijkheid.
Openingstijden
Huidige openingstijden
Maandag: 12:00 - 22:00
Dinsdag: 12:00 - 22:00
Woensdag: 12:00 - 22:00
Donderdag: 12:00 - 22:00
Vrijdag: 12:00 - 22:00
Zaterdag: 12:00 - 22:00
Zondag: 12:00 - 22:00
Mogelijke openingstijden
Maandag: 07:00 - 23:00
Dinsdag: 07:00 - 23:00
Woensdag: 07:00 - 23:00
Donderdag: 07:00 - 23:00
Vrijdag: 07:00 - 23:00
Zaterdag: 07:00 - 23:00
Zondag: 07:00 - 23:00
Inventaris
Staat inventaris
Redelijk
Inventaris in bruikleen
n.v.t.
Inventaris in lease
n.v.t.
Verplichtingen
Brouwerij
n.v.t.
Speelautomaten
n.v.t.
Vaste lasten
Nutsvoorzieningen
water, gas, elektra
Kosten nutsvoorzieningen
€ 1.235,00 per maand
Water
€ 75,00 per maand
Gemeentelijke belastingen
€ 1.550,00 per jaar
Overige vaste lasten
n.v.t.
Naam: Tim Ouwerkerk
Functie: Register (horeca)makelaar
Telefoonnummer: 010 522 14 26
E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl