Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier

Westerstraat 10, Rotterdam

Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier

+ 10
Foto's (19)
Plattegrond

Casco horecaruimte te huur scheepvaartkwartier

Westerstraat 10, Rotterdam

Huurprijs
€ 2.500 maand exclusief btw

Afmeting
101 m²

Type horecazaak
Afhaal & bezorg

Omschrijving

Casco horecaruimte te huur, in het voormalige Zeemanshuis op steenworp afstand van de Spido, de Zalmhaven en aan de voet van de Erasmusbrug.
De voormalige lunchroom is gelegen aan de Westerstraat 10 te Rotterdam in het historische Scheepvaartkwartier in het centrum van Rotterdam. Het voormalige hotel wat voorheen in dit pand was gevestigd is nu omgebouwd tot studenten appartementencomplex met 170 kamers. Deze casco horeca ruimte in het Zeemanshuis wordt te huur aangeboden door Horecamakelaar kantoor Tihm Horecamakelaardij.

LET OP: er is in het pand geen gasaansluiting aanwezig!

Ruimte
Het totaal aantal vierkante meter bedraagt ± 101 m², waarvan ± 65 m² verkoopruimte (conform de vergunning). De beschikbare semi casco horeca is volledig gelegen op de begane grond en is voorzien van de nodige installaties en afwerkingen wat voor de nieuwe huurder een flinke kostenbesparing kan opleveren. Bij de oplevering zal de ruimte as is, where is en bezemschoon worden opgeleverd aan de huurder, alles anders dan het casco zal om niet aan huurder worden overgedragen. Vraag de betrokken horecamakelaar voor aanvullende informatie.

Vergunningen
Voor deze ruimte kan een exploitatievergunning categorie 1 en een drank en horecavergunning aangevraagd worden. Voor het pand kan een terras geplaatst worden.


Huurvoorwaarden
Model: ROZ‑model 7:290 (versie 2022) met aanvullende horecaclauseules
Ingangsdatum: in goed overleg
Duur: 5 + 5 jaar
Huur: € 2.500,- exclusief BTW
Incentives: afhankelijk van het voorstel
Indicatie servicekosten: € 750,- euro per maand (inclusief energiekosten)
Waarborgsom: 3 maanden huur + BTW

Wij zijn op zoek naar
Wij zijn op zoek naar een horecaondernemer met enige ervaring en een goed concept die mensen naar het pand weet te trekken en mogelijk ook goed gebruik weet te maken van de studenten die boven de horecaruimte wonen. De locatie leent zich ook bijzonder goed voor een afhaal bezorgconcept. Er zijn verder geen eisen gesteld waar het concept aan moet voldoen en verhuurder laat zich graag verrassen door de concepten van ondernemers.

Mogelijkheden
De ruimte achter de horecazaak wordt momenteel gebruikt voor flexplekken en vergaderruimte. In het verleden werd de horecaondernemer gevraagd de catering hiervoor te organiseren indien dit gewenst was.

Heeft u interesse?
Bent u op zoek naar een casco horecalocatie in het centrum van Rotterdam zonder overname, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Doel opdracht

Verhuur

Overname mogelijk per

Direct, in goed overleg

Reden verkoop

Staat momenteel leeg.



Adres

Westerstraat 10

Postcode

3016 DH

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Provincie

Zuid-Holland

Land

Nederland

Huurprijs

€ 2.500 maand exclusief btw

Duur huurovereenkomst

5 + 5 jaar

Ingangsdatum huurovereenkomst

In goed overleg

Indexering huurovereenkomst

Ja, jaarlijks

Waarborgsom huurovereenkomst

3 maanden huur + servicekosten + BTW

Servicekosten

€ 750 exclusief btw

Bestemming pand

Horeca

Monument

N.v.t.

Staat pand

Redelijk

Energielabel

Niet bekend

Totaal m²

101 m²

Oppervlaktes

Verkoopruimte

65 m²

Keuken

12 m²

Opslagruimte

10 m²

Toiletruimte

5 m²

Verdiepingen

Begane grond

Locatie

Plaats

Rotterdam is een moderne, internationale stad met ruim 600.000 inwoners en staat bekend als dé werk- en havenstad van Nederland. De stad heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld tot een dynamische en aantrekkelijke locatie voor ondernemers, met een bloeiende horeca, een jonge doelgroep en een constant groeiende stroom bezoekers. Dankzij deze combinatie van zakelijkheid, creativiteit en stedelijke vernieuwing behoort Rotterdam structureel tot de meest interessante steden van Nederland om te wonen, werken én ondernemen.

Ligging

Het Scheepvaartkwartier behoort tot de meest exclusieve en sfeervolle gebieden van Rotterdam en ligt direct aan de Maas, nabij de Veerhaven en het Park. De wijk kenmerkt zich door statige herenhuizen, monumentale panden en een sterke maritieme identiteit, gecombineerd met hoogwaardige horeca, kantoren en wonen. Door het beschermde stadsgezicht heeft het Scheepvaartkwartier zijn authentieke uitstraling behouden en vormt het een gewilde locatie voor zowel ondernemingen als bewoners.

Bereikbaarheid

Diverse tramhaltes in de nabije omgeving, metrostation Leuvehaven op 5 minuten loop afstand.

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op straat.

Belendingen

Spido, Erasmusbrug

Horecagebied

Nee

Type horeca

Restaurant en Eetgelegenheid, Koffie-dagzaak, Afhaal & bezorg

Concept huidige onderneming

De horecazaak die hier voorheen gevestigd was, was een lunchroom.

Unieke verkooppunten

Locatie zonder overname som

Locatie is al voorzien van de nodige installaties, en plafond-, wand- en vloerafwerking

Goede afhaal bezorg locatie

Houd rekening met

Er is geen gas in het pand en dit kan ook niet aangesloten worden.

Zitplaatsen en terras

Afmeting terras

Gevel breedte

Ligging terras

Noorden

Vergunningen

Vergunningen

Exploitatie vergunning, Drank en horecavergunning, Terrasvergunning

Openingstijden

Huidige openingstijden

Maandag: Gesloten

Dinsdag: Gesloten

Woensdag: Gesloten

Donderdag: Gesloten

Vrijdag: Gesloten

Zaterdag: Gesloten

Zondag: Gesloten

Mogelijke openingstijden

Maandag: 07:00 - 23:00

Dinsdag: 07:00 - 23:00

Woensdag: 07:00 - 23:00

Donderdag: 07:00 - 23:00

Vrijdag: 07:00 - 23:00

Zaterdag: 07:00 - 23:00

Zondag: 07:00 - 23:00

Inventaris

Staat inventaris

Redelijk

Inventaris in bruikleen

n.v.t.

Inventaris in lease

n.v.t.

Installaties

Wateraansluiting

Aanwezig

Elektra aansluiting

Aanwezig, zwaarte aansluiting niet bekend.

Gasaansluiting

Niet aanwezig

Vetafscheider

Aanwezig, specificaties niet bekend

Afzuiginstallatie

Aanwezig, specificaties niet bekend

Verplichtingen

Brouwerij

Niet van toepassing, er staat nog wel een bruikleen tap van Heineken in het pand.

Speelautomaten

N.v.t.

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Register (horeca)makelaar

Telefoonnummer: 010 522 14 26

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl