Casco horecaruimte te huur op Rotterdam Oost
K.P. van der Mandelelaan 134, Rotterdam
Huurprijs
€ 3.500 maand exclusief btw
Afmeting
155 m²
Omschrijving
Casco horecaruimte te huur in Canvas Brainpark, Rotterdam
Casco horecaruimte te huur van 155,6 m² in het gloednieuwe Canvas Brainpark, pal naast het Novotel en op slechts 250 meter van de Erasmus Universiteit en Rotterdam Business School. Dankzij de prominente hoekligging, royale glazen pui en directe toegang vanaf de straat is dit dé plek voor een onderscheidend horecaconcept. De ruimte wordt casco opgeleverd, zodat u volledige vrijheid heeft om uw zaak naar eigen visie in te richten.
Canvas Brainpark
Canvas Brainpark is een modern wooncomplex gericht op studenten en young professionals (18-25 jaar), met een sterke focus op community, duurzaamheid en welzijn. In het complex worden circa 600 woningen en studio’s gerealiseerd, inclusief een inpandige fitnessruimte, lounge en studieruimtes voor bewoners.
De horecaruimte bevindt zich op de hoek van het gebouw, met directe toegang vanaf de straat. De horecazaak is uiteraard toegankelijk voor zowel bewoners als gasten van buitenaf.
Horecaruimte
De horecaruimte is 155,6 m² groot, heeft een plafondhoogte van 3 tot 4 meter en is L-vormig. De pui bestaat grotendeels uit glas, wat het pand een open karakter geeft. De ruimte wordt volledig casco opgeleverd, waardoor de ondernemer volledige vrijheid heeft om de indeling naar eigen wens te realiseren.
In de buitengevel beschikt de ruimte over twee toegangsdeuren.
Vergunningen
Voor deze locatie kan een exploitatievergunning tot categorie 2 en een drank- en horecavergunning worden aangevraagd. Op basis van deze vergunning kan de zaak dagelijks geopend zijn van 07:00 tot 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03:00 uur. Daarnaast kan een terrasvergunning worden aangevraagd. In overleg met de gemeente Rotterdam en verhuurder wordt de afmeting van het terras bepaald.
Op basis van bovenstaande is deze locatie zeer geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten.
Installaties
Er is een zware elektra-aansluiting aanwezig van 3x125A. De ruimte beschikt over een loos kanaal waarmee 3.300 m³/h lucht kan worden afgevoerd ten behoeve van de keuken. Een vetafscheider dient nog geplaatst te worden voor rekening en risico van de huurder. Let op: er is geen gasaansluiting aanwezig en deze kan ook niet worden aangevraagd.
Huurvoorwaarden
Huur: € 3.500,- exclusief BTW per maand
Waarborgsom: 3 maanden huur + servicekosten + BTW
Servicekosten: € 40,- per m²
Ingangsdatum: in goed overleg
Duur: 5 + 5 jaar
Jaarlijkse indexering: Ja
Staat van oplevering: Casco
Bent u op zoek naar een casco horecalocatie nabij de Erasmus Universiteit campus? Wilt u meer informatie of een afspraak maken? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk via T: 010 522 14 26 of E: T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en wij zijn hiervoor niet aansprakelijk.
Kenmerken
Status
Beschikbaar
Doel opdracht
Verhuur
Adres
K.P. van der Mandelelaan 134
Postcode
3062MB
Plaats
Rotterdam
Gemeente
Rotterdam
Land
Nederland
Huurprijs
€ 3.500 maand exclusief btw
Bestemming pand
Horeca
Monument
N.v.t.
Staat pand
Uitstekend
Totaal m²
155 m²
Oppervlaktes
Plafondhoogte verkoopruimte
34.00 m
Verdiepingen
Begane grond
Locatie
Plaats
Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.
Ligging
Brainpark Kralingen
Bereikbaarheid
Metrostation Kralingse Zoom op 800 meter afstand en een busstation op 250 meter waar totaal 8 lijnbussen stoppen.
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren op straat
Belendingen
Novotel, Erasmus Universiteit en Rotterdam Business School.
Horecagebied
Nee
Type horeca
Restaurant en Eetgelegenheid
Unieke verkooppunten
Zitplaatsen en terras
Ligging terras
Noord-westen
Vergunningen
Vergunningen
Exploitatie vergunning, Drank en horecavergunning
Aanvullende info vergunningen
Categorie 2 met terrasvergunning
Openingstijden
Huidige openingstijden
Maandag: -
Dinsdag: -
Woensdag: -
Donderdag: -
Vrijdag: -
Zaterdag: -
Zondag: -
Mogelijke openingstijden
Maandag: 07:00 - 01:00
Dinsdag: 07:00 - 01:00
Woensdag: 07:00 - 01:00
Donderdag: 07:00 - 01:00
Vrijdag: 07:00 - 03:00
Zaterdag: 07:00 - 03:00
Zondag: 07:00 - 01:00
Inventaris
Inventaris in bruikleen
n.v.t.
Inventaris in lease
n.v.t.
Verplichtingen
Brouwerij
n.v.t.
Speelautomaten
n.v.t.