Huurprijs
Verhuurd
Afmeting
244 m²
Omschrijving
Casco horecaruimte te huur, gelegen aan de Sumatraweg, direct aan het water op De Kaap (Katendrecht) in Rotterdam. De horecaruimte bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping, op de zuidoosthoek van het project Havenkwartier. De verhuurder is op zoek naar een (ervaren) horecaondernemer met een sterk concept dat goed aansluit bij de omgeving.
De ruimte oogt zeer ruimtelijk dankzij de volledig glazen pui en de hoge plafonds. De horecaruimte is circa 214 m² BVO, verdeeld over een begane grond van 107 m² BVO en een eerste verdieping van eveneens circa 107 m² BVO. De ruimten kunnen volledig naar eigen smaak en inzicht worden ingericht.
Naast de horecaruimte bevindt zich een separate containerruimte van circa 17 m² BVO, direct naast de unit. In de kelder van het complex liggen nog twee opslagruimten die tot het gehuurde behoren, waarvan één is voorzien van een vetput.
Voor deze locatie kan een exploitatievergunning categorie 1 (openingstijden 07:00 – 23:00 uur) en een drank- en horecavergunning worden aangevraagd. In goed overleg met de gemeente Rotterdam kan worden bekeken wat de mogelijkheden zijn voor een terrasvergunning. De betrokken horecamakelaar kan u hiervoor in contact brengen met de juiste persoon bij de gemeente Rotterdam.
Totaal aantal vierkante meter ± 244 m² (BVO), waarvan;
Begane grond
horecaruimte ca 107 m²
containerruimte ca 17 m²
1ste verdieping
ca 107 m² horecaruimte
kelder
opslagruimte ca 5 m²
ruimte vetvangput ca 8 m²
Huurvoorwaarden
Oplevering per direct mogelijk
Huur € 5.000,- per maand exclusief BTW
Duur 5 + 5 jaar
Waarborgsom 3 maanden huur (+ servicekosten) + btw
Voorschot servicekosten in overleg
Reclame
Er zullen voorwaarden worden gesteld ten aanzien van de transparantie en uitstraling (reclamevoering) van de pui.
Installaties
Ventilatie en luchtbehandeling
Vanuit de schacht wordt een (loos) afblaaskanaal rond 500mm voorzien, hierop kan de zelf te voorziene luchtbehandeling (op te stellen in het gehuurde) aangesloten worden. In de gevels zijn bouwkundig gevelroosters opgenomen ten behoeve van de aanzuigvoorziening voor een ventilatiesysteem. Tevens is een (loos) afblaaskanaal 600x900mm voorzien ten behoeve van de afblaas van de afzuigkap(pen).
Stadsverwarming en warm tapwater
Voor de ruimteverwarming en warm tapwater (CW5) wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming van Eneco.
Koelingsbron
De commerciële ruimte wordt aangesloten op het duurzame stadskoelingsnet van Eneco voor topkoeling.
Riolering
In de kruipruimte ligt een afvoerleiding, waarop toekomstige afvoeren (op een nader te bepalen positie) kunnen worden aangesloten. De afvoerleiding wordt rechtstreeks aangesloten op de gemeentelijke riolering. Daarnaast wordt 1 aansluiting in de kruipruimte voorzien die is aangesloten op de aanwezige vetvangput.
Water
Huurder dient zelf een wateraansluiting incl. de watermeter aan te vragen bij waterleidingbedrijf.
Elektra
De commerciële ruimte is voorzien in een elektrische aansluiting in de meterkast op de begane grond met een vermogen van 3x160A. Door het Nutsbedrijf is voorzien in een voedingskabel en aansluitkast met meteropstelling.
Data
In de commerciële ruimte is voorzien van mantelbuizen voor het invoeren van CAI en KPN vanaf het maaiveld tot in de meter opstelruimte. De gebruiker dient wel zelf een aansluiting aan te vragen en deze te laten bekabelen.
Wilt u een casco horecapand huren, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
Kenmerken
Status
Verhuurd
Doel opdracht
Verhuur
Adres
Sumatraweg 67
Postcode
3072ZR
Plaats
Rotterdam
Gemeente
Rotterdam
Land
Nederland
Huurprijs
Verhuurd
Bestemming pand
Horeca
Staat pand
Uitstekend
Bouwjaar
2023
Totaal m²
244 m²
Oppervlaktes
Verkoopruimte
214 m²
Verdiepingen
Kelder
Locatie
Plaats
Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.
Ligging
Katendrecht heeft een rijke geschiedenis als zeemanswijk met cafés, theater en levendige horeca. Tegenwoordig is het een populaire en hippe stadswijk in ontwikkeling, met tal van nieuwe wooncomplexen en bijbehorende voorzieningen. Dit maakt de locatie ideaal voor horecaondernemers die zich willen vestigen met een onderscheidend en passend concept.
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren op straat
Horecagebied
Nee
Type horeca
Restaurant en Eetgelegenheid
Unieke verkooppunten
- Casco horecaruimte - Horeca op Katendrecht - Mooi aantal m² - Gevestigd aan het water
Zitplaatsen en terras
Afmeting terras
In overleg met de gemeente Rotterdam
Ligging terras
Zuid oosten
Vergunningen
Vergunningen
Exploitatie vergunning, Drank en horecavergunning
Aanvullende info vergunningen
Categorie 1
Openingstijden
Huidige openingstijden
Maandag: Leeg -
Dinsdag: Leeg -
Woensdag: Leeg -
Donderdag: Leeg -
Vrijdag: Leeg -
Zaterdag: Leeg -
Zondag: Leeg -
Mogelijke openingstijden
Maandag: 07:00 - 23:00
Dinsdag: 07:00 - 23:00
Woensdag: 07:00 - 23:00
Donderdag: 07:00 - 23:00
Vrijdag: 07:00 - 23:00
Zaterdag: 07:00 - 23:00
Zondag: 07:00 - 23:00
Inventaris
Inventaris in bruikleen
n.v.t.
Inventaris in lease
n.v.t.
Verplichtingen
Brouwerij
n.v.t.
Speelautomaten
n.v.t.