Vraagprijs exploitatie
€ 145.000
Huurprijs
€ 1.300 maand
Afmeting
91 m²
Omschrijving
Afhaal bezorg zaak ter overname aan de Teilingerstraat in Rotterdam Noord.
In de directe omgeving bevinden zich zes scholen met gezamenlijk meer dan 3.000 leerlingen. Dit zorgt overdag op schooldagen voor een constante stroom aan scholieren in de straat. Zodoende leent deze locatie zich uitstekend voor een dagzaak, maar kan in de avonduren ook perfect fungeren als afhaal- en bezorglocatie dankzij de centrale ligging in Rotterdam Noord.
Het horecapand bestaat uit een begane grond van circa 58 m² en een kelder van circa 33 m². Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich de verkoopruimte met een grote verkoopcounter waar klanten kunnen bestellen en waar de bereiding van maaltijden plaatsvindt. Achter de verkoopcounter is een zitgedeelte gesitueerd. Vanuit dit zitgedeelte is via een hal toegang tot de toiletruimte en een uitbouw die gebruikt wordt als opslagruimte. Vanuit dezelfde hal leidt een vaste trap naar de kelder, die momenteel in gebruik is als opslag.
Voor het pand mag een gevelterras worden geplaatst, wat extra zichtbaarheid en zitgelegenheid biedt.
De totale oppervlakte van de zaak is 91 m² (incl. kelder) waarvan:
Verkoopruimte ± 43 m² (plafond hoogte 3,20 meter)
Opslagruimte ± 12 m²
Wc en hal ± 3 m²
Opslag/kelder ± 33 m² (plafond hoogte 2,45 meter)
Kostenindicatie
Gas/elektra ± €700,- per maand
Water ± €50,- per maand
Gemeenschappelijke belastingen ± €1.500,- per jaar
De onderneming wordt vergunningsvrij geëxploiteerd, wat betekent dat er binnen maximaal 8 personen binnen mogen plaatsnemen en de zaak zeven dagen per week geopend mag zijn van 07:00 tot 22:00 uur. De huidige ondernemer runt de zaak van maandag tot vrijdag van van 9:00 tot 18:00 uur, hier zit voor een nieuwe ondernemer dus nog behoorlijk wat omzet potentie in.
Er rusten geen verplichtingen op de overname. Wel is er een bruikleenovereenkomst voor een Coca-Cola koelkast; deze kan worden overgenomen of retour gestuurd.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen afhaal- en bezorgconcept in Rotterdam Noord, nabij scholen en met veel aanloop? Wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 010 522 14 26 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.
Kenmerken
Status
Beschikbaar
Doel opdracht
Verkoop exploitatie
Reden verkoop
- Wat rustiger aan gaan doen - Mogelijk verhuizen naar het buitenland
Rechtsvorm
vof
Adres
Teilingerstraat 81A
Postcode
3032AV
Plaats
Rotterdam
Gemeente
Rotterdam
Land
Nederland
Vraagprijs exploitatie
€ 145.000
Huurprijs
€ 1.300 maand
Monument
N.v.t.
Staat pand
Redelijk
Totaal m²
91 m²
Oppervlaktes
Verkoopruimte
43 m²
Opslagruimte
45 m²
Toiletruimte
3 m²
Plafondhoogte verkoopruimte
3.20 m
Verdiepingen
Kelder, Begane grond
Locatie
Plaats
Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.
Ligging
De zaak is gesitueerd op de Teilingerstraat in Rotterdam-Noord, een bestuurscommissiegebied en voormalige deelgemeente van Rotterdam. Het stadsdeel telde 51.769 inwoners in 2017 en heeft een oppervlakte van 5,2 km². De straat ligt in de wijk Agniesebuurt en ligt tegen het centrum van Rotterdam aan. Deze buurt heeft circa 4.100 inwoners. De bekende hofbogen lopen dwars door de Agniesebuurt en biedt plek voor creatieve ondernemers. Daarnaast is er nu de Luchtsingel, het winnende Stadsinitiatief van Rotterdam.
Bereikbaarheid
De Teilingerstraat zit op loopafstand van Rotterdam Centraal. Ook zijn er tramhaltes in de buurt, halte Schiekade (tram 25) en halte Heer Bokelweg (tram 4).
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren op straat
Belendingen
Diverse winkels en horecazaken
Horecagebied
Nee
Concurrentie
Ja
Type horeca
Afhaal & bezorg
Unieke verkooppunten
Zitplaatsen en terras
Aantal zitplaatsen binnen
8
Aantal zitplaatsen terras
8
Afmeting terras
Gevelterras
Ligging terras
Zuiden
Vergunningen
Vergunningen
Vrijgesteld van vergunningsplicht
Openingstijden
Huidige openingstijden
Maandag: 09:00 - 18:00
Dinsdag: 09:00 - 18:00
Woensdag: 09:00 - 18:00
Donderdag: 09:00 - 18:00
Vrijdag: 09:00 - 18:00
Zaterdag: Gesloten
Zondag: Gesloten
Mogelijke openingstijden
Maandag: 07:00 - 22:00
Dinsdag: 07:00 - 22:00
Woensdag: 07:00 - 22:00
Donderdag: 07:00 - 22:00
Vrijdag: 07:00 - 22:00
Zaterdag: 07:00 - 22:00
Zondag: 07:00 - 22:00
Inventaris
Staat inventaris
Redelijk
Inventaris in bruikleen
Coca Cola koelkast
Inventaris in lease
n.v.t.
Verplichtingen
Brouwerij
n.v.t.
Speelautomaten
n.v.t.
Vaste lasten
Kosten nutsvoorzieningen
€ 700,00 per maand
Water
€ 50,00 per maand
Gemeentelijke belastingen
€ 1.500,00 per jaar
Overige vaste lasten
n.v.t.