Wijnbar te koop op het Deliplein Rdam Katendrecht

Delistraat 26B, Rotterdam

+ 12

Vraagprijs exploitatie
In overleg

Huurprijs
€ 680 per maand exclusief btw

Afmeting
48 m²

Type horecazaak
Café / bar

Omschrijving

Gevestigd aan het bekende Deliplein op Katendrecht te Rotterdam heeft TiHM Horecamakelaardij een wijnbar in de verkoop gekregen. De combinatie van een lage huur, centrale ligging op het plein, een mooi terras en de beschikking over een exploitatie en een drank- en horecavergunning, maakt dit een interessante horecalocatie.

Katendrecht is in de laatste jaren uitgegroeid tot een nieuwe hot spot in Rotterdam. Er is een verbindingsbrug tussen de Kop van Zuid en Katendrecht, de Fenix Food Factory trekt vele mensen naar dit gebied, de SS Rotterdam is een leuk uitje voor mensen in en buiten Rotterdam. Er worden diverse nieuwe projecten ontwikkeld en in het hart van Katendrecht ligt het Deliplein met vele leuke horecazaken. Horecamakelaar TiHM mag in het midden van dit alles de wijnbar te koop aanbieden.

Het pand is ca 4 meter breed, 12 meter diep, in totaal ± 48 m² groot en heeft aan de achterzijde nog een ruime tuin van ± 34 m². In het voorste gedeelte van de zaak is een zitgedeelte gecreëerd gevolgd door de bar. Aan de achterzijde van de zaak zijn de toiletten en kleine open bereidingskeuken gesitueerd.

De huidige ondernemer heeft een tuinhuis in de tuin gezet dat momenteel gebruikt wordt voor wijnopslag. De nieuwe ondernemer is uiteraard vrij hier een andere functie aan te geven (binnen de wet en regelgeving).
Op het terras kunnen ca 40 gasten plaatsnemen (voor corona). Het terras dat geëxploiteerd mag worden zolang de coronamaatregelen van kracht zijn is vele malen groter. Dit heeft tot gevolg dat zelfs met de geldende coronamaatregelen er gemakkelijk 40 gasten op het terras kunnen plaatsnemen. Indien gewenst kunnen er zelfs nog meer zitplaatsen gerealiseerd worden. Er lopen tevens gesprekken met de gemeente om het coronaterrasplan blijvend te maken, maar daar kunnen echter geen garanties voor afgegeven worden.

Totaal aantal vierkante meter ± 48 m² , waarvan;
Zaak ± 42 m²
Toiletruimte ± 4 m²
Technische ruimte ± 2 m²

Tuin ± 34 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 200,- per maand
Water € 25,- per maand

De huidige ondernemer heeft in 2018 het pand getransformeerd van winkelpand naar een horecapand. Op dit moment beschikt de zaak over een exploitatievergunning cat1 en een drank- en horecavergunning met een bijbehorende terrasvergunning. De insteek van de ondernemer was om een gezellige wijn proeflokaal te openen waar proeverijen gehouden kunnen worden aangevuld met een wijnwinkel. Dit plan is intussen uitgegroeid tot volwaardige wijnbar met een groot terras. De ondernemer heeft nu echter aangegeven graag terug te willen naar de basis. Het importeren en verkopen van zijn wijnen en op diverse locaties wijnproeverijen organiseren.
Er zitten geen verplichtingen op de zaak als personeel of een brouwer die overgenomen dienen te worden.

Heeft u interesse om deze wijnbar, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Delistraat 26B

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Café / bar

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak; Natte horeca

Ondernemer exploiteert sinds

2018

Reden verkoop

De ondernemer heeft aangegeven graag terug te willen naar de basis: het importeren en verkopen van zijn wijnen en op diverse locaties wijnproeverijen organiseren.

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

48

Verkoopruimte

42

Toiletruimte

4

Overige ruimte

2

Aantal zitplaatsen binnen

26

Afmeting terras

40,5

Ligging terras

NoordWesten

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Aantal zitplaatsen op het terras

40

Staat inventaris

Goed

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten -
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
Gesloten -
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
14:00 - 21:00
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
14:00 - 21:00
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
14:00 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
14:00 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
14:00 - 21:00
Zondag
07:00 - 23:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
07:00 - 23:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Ingangsdatum overeenkomst

01-09-2018

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€200 per maand

Water

€25 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

nvt

Personeel met tijdelijk contract

nvt

Brouwer

nvt

Speelautomaat exploitant

nvt

Overige verplichtingen

nvt

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op straat

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina