Wijnbar te koop op het Deliplein Rdam Katendrecht

Gevestigd aan het bekende Deliplein op Katendrecht te Rotterdam heeft TiHM Horecamakelaardij een wijnbar in de verkoop gekregen. De combinatie van een lage huur, centrale ligging op het plein, een mooi terras en de beschikking over een exploitatie en een drank- en horecavergunning, maakt dit een interessante horecalocatie.

Katendrecht is in de laatste jaren uitgegroeid tot een nieuwe hot spot in Rotterdam. Er is een verbindingsbrug tussen de Kop van Zuid en Katendrecht, de Fenix Food Factory trekt vele mensen naar dit gebied, de SS Rotterdam is een leuk uitje voor mensen in en buiten Rotterdam. Er worden diverse nieuwe projecten ontwikkeld en in het hart van Katendrecht ligt het Deliplein met vele leuke horecazaken. Horecamakelaar TiHM mag in het midden van dit alles de wijnbar te koop aanbieden.

Het pand is ca 4 meter breed, 12 meter diep, in totaal ± 48 m² groot en heeft aan de achterzijde nog een ruime tuin van ± 34 m². In het voorste gedeelte van de zaak is een zitgedeelte gecreëerd gevolgd door de bar. Aan de achterzijde van de zaak zijn de toiletten en kleine open bereidingskeuken gesitueerd.

De huidige ondernemer heeft een tuinhuis in de tuin gezet dat momenteel gebruikt wordt voor wijnopslag. De nieuwe ondernemer is uiteraard vrij hier een andere functie aan te geven (binnen de wet en regelgeving).
Op het terras kunnen ca 40 gasten plaatsnemen (voor corona). Het terras dat geëxploiteerd mag worden zolang de coronamaatregelen van kracht zijn is vele malen groter. Dit heeft tot gevolg dat zelfs met de geldende coronamaatregelen er gemakkelijk 40 gasten op het terras kunnen plaatsnemen. Indien gewenst kunnen er zelfs nog meer zitplaatsen gerealiseerd worden. Er lopen tevens gesprekken met de gemeente om het coronaterrasplan blijvend te maken, maar daar kunnen echter geen garanties voor afgegeven worden.

Totaal aantal vierkante meter ± 48 m² , waarvan;
Zaak ± 42 m²
Toiletruimte ± 4 m²
Technische ruimte ± 2 m²

Tuin ± 34 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 200,- per maand
Water € 25,- per maand

De huidige ondernemer heeft in 2018 het pand getransformeerd van winkelpand naar een horecapand. Op dit moment beschikt de zaak over een exploitatievergunning cat1 en een drank- en horecavergunning met een bijbehorende terrasvergunning. De insteek van de ondernemer was om een gezellige wijn proeflokaal te openen waar proeverijen gehouden kunnen worden aangevuld met een wijnwinkel. Dit plan is intussen uitgegroeid tot volwaardige wijnbar met een groot terras. De ondernemer heeft nu echter aangegeven graag terug te willen naar de basis. Het importeren en verkopen van zijn wijnen en op diverse locaties wijnproeverijen organiseren.
Er zitten geen verplichtingen op de zaak als personeel of een brouwer die overgenomen dienen te worden.

Heeft u interesse om deze wijnbar, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.