Horeca te huur centrum Numansdorp

Voorstraat 32, Numansdorp

+ 22

Vraagprijs exploitatie
In overleg

Huurprijs
€ 2.500 per maand exclusief btw

Afmeting
161 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

Horecaruimte te huur in het centrum van het gezellige dorp Numansdorp. De horecaruimte zal casco verhuurd worden, maar is al van de nodige zaken voorzien waarvoor een kleine overname aan de verhuurder betaald zal moeten worden. Zo ligt er een mooie stenen vloer in de verkoopruimte, zijn er twee toiletruimten volledig ingericht, is er een vetput, afzuiginstallatie in de keuken en is op de eerste verdieping nog een extra toiletunit en badkamer gerealiseerd. Daarmee is het ook mogelijk om boven de zaak te wonen.
TiHM Horecamakelaardij is namens verhuurder op zoek naar een (ervaren) horecaondernemer met een goed concept. Er wordt gedacht aan een goed restaurant of een wijnbar met een kleine kaart, maar uiteraard staat de verhuurder ook open voor vernieuwde of andere concepten van geïnteresseerde partijen (we laten ons graag verrassen).

De horecaruimte die TiHM te huur mag aanbieden is in totaal ± 161m² groot. De verkoopruimte, van ± 73 m², is te bereiken vanaf de Voorstraat (winkelstraat) en de Kerkstraat waar tevens ook een terras geëxploiteerd mag worden. Op de begane grond is tevens een dubbel toilet, keuken en spoelkeuken gevestigd.
De eerste verdieping is te bereiken met een mooie nieuwe stalen trap met houten treden vanuit de verkoopruimte op de begane grond. Om de verkoopruimte op de begane grond en eerste verdieping gescheiden te kunnen gebruiken is er een stalen kozijn met glas rondom het trapgat gebouwd. Hierdoor is het mogelijk om de eerste verdieping of de begane grond af te huren voor feesten partijen of vergaderingen. Op de eerste verdieping is een verkoopruimte, van 41m², opslagruimte/kantoor, badkamer, toilet en een dakterras gesitueerd. Vanaf het dakterras is dmv een nooduitgang/trap eveneens de Kerkstraat te bereiken (het dakterras kan nadrukkelijk niet gebruikt worden als opslagruimte). Boven de verkoopruimte op de 1ste verdieping is een ruime zolder gesitueerd die te bereiken is met een losse trap. De zolder kan gebruikt worden als opslagruimte, maar is vanwege de beperkte hoogte niet meegenomen in het totaal aantal vierkante meter.

Aan de zuidzijde van het pand op de Kerkstraat is het tevens mogelijk een terras te exploiteren van ± 25 m². In goed overleg met de gemeente Hoeksche Waard kan er mogelijk ook een terras geëxploiteerd worden op de winkelstraat (hiervoor kan verhuurder echter geen garantie afgeven).

Totaal aantal vierkante meter ± 161m², waarvan;
Verkoopruimte ± 73 m² ( 3,15 m hoogte plafond)
Keuken en spoelkeuken ± 19 m²
Toiletruimte en hal ± 11 m²

1ste verdieping
Verkoopruimte ± 41 m² ( 2,3 m hoogte plafond)
Opslagruimte/kantoor ± 11 m²
Toiletruimte en badkamer ± 6 m²

Zolder
Ruime opslagruimte m² niet meegerekend ivm beperkte hoogte

Terras ± 25 m²

Huurovereenkomst
Huur € 2.500,- exclusief BTW per maand
5 + 5 jaar
Waarborgsom 3 maanden huur met BTW
Ingangsdatum in goed overleg
Overname huurdersbelang/installaties in goed overleg

Omzet potentie € 400.000,- (voorgaande ondernemers hebben dit gedraaid)

Numansdorp maakt deel uit van de gemeente Hoeksche Waard en is gelegen aan het Hollandsch Diep. De Hoekse Waard is een gemeente gelegen in Zuid Holland en telt ca 90.000 inwoners. Tussen het centrum en het Hollandsch Diep worden de komende jaren honderden nieuwe woning gerealiseerd wat het dorp nog een extra boost zal geven. In het centrum zijn tevens grote ketens als Hema, Kruidvat en een Marskramer gevestigd. Deze winkels zorgen samen met diverse kleine (specialiteiten) zaken voor een levendig dorpscentrum.

Bent u op zoek naar een mooie horecaruimte in een gezellig en sfeervol dorp als Numansdorp, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen.

Kenmerken algemeen

Straat

Voorstraat 32

Plaats

Numansdorp

Gemeente

Hoeksche Waard

Status

Beschikbaar

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak; Natte horeca

Verdiepingen

Begane grond; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

161

Verkoopruimte

114

Keuken

19

Opslagruimte

11

Toiletruimte

17

Afmeting terras

ca 25 m²

Ligging terras

Zuiden

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Staat inventaris

Uitstekend

Inventaris in lease

n.v.t.

Inventaris in bruikleen

n.v.t.

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
gesloten -
Maandag
-
Dinsdag
gesloten -
Dinsdag
-
Woensdag
gesloten -
Woensdag
-
Donderdag
gesloten -
Donderdag
-
Vrijdag
gesloten -
Vrijdag
-
Zaterdag
gesloten -
Zaterdag
-
Zondag
gesloten -
Zondag
-
Mogelijke openingstijden
Maandag
-
Dinsdag
-
Woensdag
-
Donderdag
-
Vrijdag
-
Zaterdag
-
Zondag
-

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5 + 5 jaar

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Numansdorp maakt deel uit van de gemeente Hoeksche Waard en is gelegen aan het Hollandsch Diep. De Hoekse Waard is een gemeente gelegen in Zuid Holland en telt ca 90.000 inwoners. Tussen het centrum en het Hollandsch Diep worden de komende jaren honderden nieuwe woning gerealiseerd wat het dorp nog een extra boost zal geven. In het centrum zijn tevens grote ketens als Hema, Kruidvat en een Marskramer gevestigd. Deze winkels zorgen samen met diverse kleine (specialiteiten) zaken voor een levendig dorpscentrum.

Parkeergelegenheid

Gratis parkeren op straat

Horecagebied

Nee

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Goed

Monument

Geen monument

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

In overleg

Eigen voordeur

Nee

Huurprijs woning

In overleg

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina