Visrestaurant te koop nabij Witte de Withstraat

Schiedamse Vest 14, Rotterdam

+ 5

Vraagprijs exploitatie
€ 195.000

Huurprijs
€ 3.150 per maand exclusief btw

Afmeting
196 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

Visrestaurant te koop op de Schiedamse Vest op steenworp afstand van de Witte de Withstraat, in het centrum van Rotterdam. Het pand oogt erg ruimtelijk, is voorzien van een grote keuken in de souterrain en heeft een terras van ± 60 m² op het westen. Dit (vis)restaurant wordt te koop aangeboden door TiHM Horecamakelaardij.

Het concept wat op deze locatie momenteel gedraaid wordt is een goed visrestaurant met bijpassende wijnen. Er kan gekozen uit een menu variërend van 2-6 gangen en a la carte. Het restaurant heeft een totale oppervlakte van ± 196 m² verdeeld over een begane grond van ± 45 m², entresol ± 66 m² en een ± souterrain 85 m². In het restaurant kunnen ca 65 gasten plaatsnemen. Voor het pand kan een terras geëxploiteerd worden bestaande uit een gevelterras van 11 m² en een over terras van 49 m². Ook hier kunnen ca. 65 gasten plaatsnemen en onder het genot van een hapje en drankje genieten van de levendige straat.

Totaal aantal vierkante meter ± 196 m², waarvan;
Zaak ± 111 m²
Keuken ± 85 m²

Terras ± 60 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 850,- per maand
Water € 25 ,- per maand
Gemeentelijke belastingen €950,- per jaar

Verplichtingen: op de overname zit een verplichting naar Grolsch die loopt tot 2022, een contract voor elektra tot 2023 en een Ziggo abonnement. Tevens loopt er een leasecontract voor het beveiligingssysteem tot november 2021. Een Coca Cola koeling en de tapinstallaties is in bruikleen. Er is geen personeelsverplichting die mee overgaat op de verkoop.

De ondernemer exploiteert dit visrestaurant sinds september 2016, maar wegens emigratie plannen is de wens ontstaan om het restaurant te verkopen. De zaak beschikt over een Exploitatie-, Drank- & Horecavergunning. De mogelijke openingstijden zijn van 07:00 – 01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 02:00 uur.

Wilt u dit visrestaurant kopen, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Schiedamse Vest 14

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak; Natte horeca

Ondernemer exploiteert sinds

01-09-2016

Reden verkoop

De huidige ondernemers gaan verhuizen naar het buitenland.

Verdiepingen

Begane grond; Souterrain; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

196

Verkoopruimte

111

Keuken

85

Aantal zitplaatsen binnen

65

Afmeting terras

60

Aantal zitplaatsen op het terras

65

Inventaris in lease

Feenstra camera beveiligingssysteem tot 30-10-2021

Inventaris in bruikleen

Coca-Cola Koeling, Grolsch tapsysteem

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
17:30 - 22:30
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
-
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
-
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
17:30 - 22:30
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
17:30 - 22:30
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
17:30 - 22:30
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
17:30 - 21:30
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€811 per maand

Water

€21 per maand

Gemeentelijke belastingen

€911 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

N.v.t

Brouwer

Grolsch

Contract met brouwer loopt tot

2022

Speelautomaat exploitant

N.v.t

Overige verplichtingen

Essent (elektra tot 2023), Ziggo (telefoon & internet)

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

De zaak is gelegen in de zijstraat Schiedamse Vest van dé horecastraat van Rotterdam, namelijk de Witte de Withstraat.

Omschrijving bereikbaarheid

De Schiedamse Vest is makkelijk te bereiken per voet, openbaar vervoer (tramhalte Beurs, Leuvehaven en Eendrachtsplein) en auto. Het is op loopafstand van Rotterdam Centraal.

Parkeergelegenheid

Er kan tegen betaling op straat geparkeerd worden, echter is er ook parkeergarage Blaak gelegen aan de straat.

Kenmerken vastgoed

Bouwjaar

1955-1960

Kenmerken (bedrijfs)woning

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina