Verse friet zaak te koop centrum Rotterdam

Coolsingel 107b, Rotterdam

+ 1

Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag

Huurprijs
€ 3.700 per maand exclusief btw

Afmeting
38 m²

Type horecazaak
Cafetaria/ snackbar

Omschrijving

In hartje Rotterdam aan de nieuw ingerichte Coolsingel heeft TiHM Horecamakelaardij Pomms’ (verse friet zaak) in de verkoop gekregen. Pomms’ is gelegen voor de ingang van de Bijenkorf en op steenworp afstand van de Koopgoot. Centraler in Rotterdam kun je dus bijna niet zijn.

Deze instapklare frietzaak is momenteel 5 dagen in de week geopend van woensdag tot en met zondag. In verband met de lange reistijd is het voor de ondernemer niet mogelijk om meer dagen open te gaan. Hier ligt voor een nieuwe ondernemer samen met het opzetten van een bezorg dienst dus nog behoorlijk wat potentie om de omzet te verhogen.

De ruimte is in totaal ± 38 m² groot wat voor dit concept voldoende ruimte biedt. Het geheel is opgedeeld in een verkoopruimte, keuken met verkoopcounter, toilet en opslagruimte. Bezoekers die een frietje kopen kunnen zowel binnen als op het ruime en sfeervolle terras hun frietje eten. De zaak wordt vrijgesteld van de vergunningsplicht geëxploiteerd, wat voor een dergelijk friet concept meer dan genoeg mogelijkheden biedt, voor meer details hierover kun je contact opnemen met de begeleidende horecamakelaar.
De huidige exploitatie van Pomms’ wordt gedraaid onder een franchise formule. Koper zal eveneens onder de Pomms’ formule door moeten exploiteren. Dit heeft als grote voordeel dat voor de basis van het concept wordt gezorgd. Onder andere friet, snacks en verpakkingsmateriaal kan voordelig ingekocht worden, maar de ondernemer houdt daarnaast wel zijn vrijheid om volgens eigen visie te kunnen ondernemen. Er zijn weinig tot geen harde regels waaraan voldaan moet worden waardoor elke ondernemer zijn eigen twist kan geven aan de bedrijfsvoering zonder dat dit in strijd is met de franchise formule.


De huidige ondernemer exploiteert deze Pomms’ vestiging sinds 2018 met veel passie en plezier, maar heeft ook nog altijd een grote droom om samen met zijn vriendin voor een langere tijd op reis te gaan. Om die droom te kunnen verwezenlijken hebben ze besloten de zaak te gaan verkopen.

Het huidige personeel is in dienst op basis van payroll en op de overname zitten naast het franchise contract geen verplichtingen die een koper mee dient over te nemen.

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 750,- per maand
Water € 25,- per maand

Bent u op zoek naar een goede verse frietzaak en vestiging van Pomms’ in Rotterdam Centrum, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Coolsingel 107b

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Cafetaria/ snackbar

Geschikt voor type horeca

Snackbar

Ondernemer exploiteert sinds

2018

Reden verkoop

Ondernemer wil graag voor een langere tijd op reis met zijn vriendin en kan gedurende zijn reis deze zaak niet aanhouden.

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

38

Aantal zitplaatsen binnen

3

Ligging terras

Gevelterras

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Aantal zitplaatsen op het terras

20

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

nvt

Inventaris in bruikleen

nvt

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
gesloten -
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
gesloten -
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
12:00 - 19:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
12:00 - 19:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
12:00 - 19:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
12:00 - 19:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
12:00 - 19:00
Zondag
07:00 - 22:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Ingangsdatum overeenkomst

01-06-2022

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€750 per maand

Water

€25 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

Payroll

Personeel met tijdelijk contract

Payroll

Brouwer

nvt

Speelautomaat exploitant

nvt

Overige verplichtingen

Franchiseovereenkomst met Pomms'

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Centraal in Rotterdam op de Coolsingel en op steenworp afstand van de koopgoot.

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren in nabij gelegen parkeergarages

Naastgelegen panden/belendingen

Bijenkorf

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bouwjaar

2002

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina