Vergunningsvrije horecazaak te koop Rotterdam west

Oostkousdijk 3a, Rotterdam

+ 19

Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag

Huurprijs
€ 650 per maand exclusief btw

Afmeting
89 m²

Type horecazaak
Bezorg en afhaal zaak

Omschrijving

Gevestigd op de Oostkousdijk te Rotterdam Delfshaven heeft Horecamakelaar Tihm deze vergunningsvrije horecazaak in de verkoop gekregen. Op het moment runnen de ondernemers een vergunningsvrije afhaal en bezorg zaak voor gezonde maaltijden, maar het concept kan uiteraard ook aangepast worden.

De ondernemer heeft voor dit concept ook een applicatie gebouwd waarmee heel eenvoudig alle ingrediënten besteld en de bestellingen/maaltijden gemaakt kunnen worden. Deze applicatie maakt geen onderdeel uit van de overname, maar de applicatie kan wel op contractbasis gebruikt blijven worden.

De ruimte is opgedeeld in een begane grond van ± 29 m², een souterrain van ± 36 m² en een entresol van 24 m². De begane grond is ± 3,2 meter breed, heeft een riante plafondhoogte van 4,85 meter en grote glazen voorpui. De begane grond is ingedeeld in een verkoopruimte met een verkoopcounter. Een trap leidt naar het souterrain waar de ruime keuken in is gevestigd. Vanuit het souterrain is met een trap de entresol verdieping te bereiken die momenteel gebruik wordt als kantoor, maar ook goed voor andere doeleinde kan worden ingericht.

Totaal aantal vierkante meter ± 89 m², waarvan;
Begane grond (4,85 m hoogte plafond)
Verkoopruimte ± 25 m²
Opslagruimte ± 4 m²

Souterrain (2,44 m hoogte plafond)
Keuken ± 31 m²
Toiletruimte + hal ± 5 m²

Entresol (2,66 m hoogte plafond)
Kantoor/opslagruimte ± 24 m²

Patio (achtertuin) ± 23 m²


Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 250,- per maand
Water € 30,- per maand

De ondernemer is begin 2021 begonnen met de verbouwing van deze horecazaak en is juli 2021 geopend. Vanwege gezondheidsredenen is de ondernemer echter genoodzaakt de exploitatie te verkopen. De exploitatie wordt vrijgesteld van de vergunningsplicht geëxploiteerd, dit houdt in dat de zaak van 07:00 – 22:00 uur geopend mag zijn, er maximaal 8 mensen binnen mogen zitten en er enkel een gevelterras geplaatst mag worden.
Op de overname rust enkel een verplichting voor de koffiemachine met 2 bonenmolens. Verder zijn er geen verplichtingen die mee overgaan op koper.

Wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met de betrokken horecamakelaar Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Oostkousdijk 3a

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Per direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Bezorg en afhaal zaak

Geschikt voor type horeca

Overig

Ondernemer exploiteert sinds

2020

Reden verkoop

Gezondheidsredenen

Verdiepingen

Begane grond; Souterrain; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

89

Verkoopruimte

25

Keuken

31

Opslagruimte

28

Toiletruimte

5

Plafondhoogte verkoopruimte

4,85m

Aantal zitplaatsen binnen

maximaal 8

Afmeting terras

Gevelterras

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

Koffiemachine + 2 molens

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten -
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
Gesloten -
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
Gesloten -
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
Gesloten -
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
Gesloten -
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
Gesloten -
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
Gesloten -
Zondag
07:00 - 22:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00

Kenmerken huurovereenkomst

Servicekosten

€40 per maand Exclusief BTW

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Ingangsdatum overeenkomst

01-12-2020

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€250 per maand

Water

€30 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

Leasecontract Koffiemachine + 2 molens (€ 115,75 per maand ex btw)

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Rotterdam Delfshaven

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op straat.

Horecagebied

Nee

Concurrentie

Nee

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Detailhandel

Staat pand

Goed

Monument

Beschermd dorps/stadsgezicht

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Register (horeca)makelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina