Vergunningsvrije horecalocatie in Crooswijk Rdam

Rusthoflaan 78, Rotterdam

+ 11

Vraagprijs exploitatie
€ 49.500

Huurprijs
€ 550 per maand exclusief btw

Afmeting
77 m²

Type horecazaak
Bezorg en afhaal zaak

Omschrijving

Gevestigd aan de Rusthoflaan in Rotterdam Crooswijk heeft TiHM Horecamakelaardij deze horecazaak vrijgesteld van de vergunningsplicht in de verkoop gekregen. Deze locatie leent zich perfect voor een afhaal/bezorgzaak waar tot 8 mensen op locatie kunnen eten en heeft een erg aantrekkelijke huur. De naam van de zaak en het vaste telefoonnummer zijn niet in de verkoop inbegrepen en zal de ondernemer meenemen naar zijn nieuwe zaak.

Onder de overname valt de volledige inventaris en huurdersbelang zoals aanwezig is en op ook de foto’s is te zien. Enkel wat wandversieringen als schilderijen en tekeningen zal de ondernemer meenemen naar zijn nieuwe zaak.

De ruimte is gelegen in de plint van een appartementencomplex en in totaal ± 77 m². Op de begane grond is de verkoopruimte met verkoopcounter en keuken gevestigd is. Centraal in de zaak op de begane grond staat de typisch Turkse houtskoolgrill. Op de entresol van ± 27m² is nog een verkoopruimte en een dubbeltoilet gesitueerd. Voor het pand kan een gevelterras geëxploiteerd worden.

Totaal aantal vierkante meter ± 77 m², waarvan;
Begane grond:
Verkoopruimte ± 28 m² ( 4,2 m hoogte plafond)
Keuken ± 20 m²
Toiletruimte personeel ± 2 m²

Entresol:
Verkoopruimte ± 22 m² ( 2 m hoogte plafond)
Toiletruimte ± 5 m²

Tuin ± 29 m² waarvan (de tuin is niet in de totaal m² opgenomen):
Tuinhuis / opslag ± 10 m²

Kostenindicatie Gas/elektra/warmte € 600,- per maand
Water € 25,- per maand
Gemeentelijke belastingen €2000,- per jaar

De huidige ondernemer exploiteert hier sinds 2012 en heeft aangegeven verder te willen in een wat grotere zaak. De huidige zaak wordt momenteel vrijgesteld van de vergunningsplicht geëxploiteerd waardoor er maximaal 8 mensen binnen plaats mogen nemen. De zaak kan 7 dagen per week geopend zijn van 07:00 tot 22:00 uur het terras is beperkt tot een gevelterras. Op locatie mogen eenvoudige maaltijden bereid, gegeten en afgehaald worden en kunnen er uiteraard ook maaltijden bezorgd worden, het huidige concept hoeft dan ook niet aangehouden te worden.

Op deze overname zitten geen verplichtingen die de koper mee over dient te nemen.

Wilt u deze vergunningsvrije horecaruimte in Rotterdam overnemen, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Rusthoflaan 78

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Bezorg en afhaal zaak

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Snackbar; Overig

Ondernemer exploiteert sinds

2014

Reden verkoop

Start een nieuwe zaak op een nieuwe locatie

Verdiepingen

Begane grond; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

77

Verkoopruimte

50

Keuken

20

Toiletruimte

7

Plafondhoogte verkoopruimte

4,2m op de begane grond en 2m op de entresol

Aantal zitplaatsen binnen

8

Afmeting terras

Gevelterras

Ligging terras

Zuid-Westen

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

nvt

Inventaris in bruikleen

nvt

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
16:00 - 22:00
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
Gesloten -
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
16:00 -
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
16:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
16:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
16:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
16:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5 + 5 jaar

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€600 per maand

Water

€25 per maand

Gemeentelijke belastingen

€2.000 per jaar

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

nvt

Personeel met tijdelijk contract

nvt

Brouwer

nvt

Contract met brouwer loopt tot

nvt

Speelautomaat exploitant

nvt

Contract met speelautomaten exploitant loopt tot

nvt

Overige verplichtingen

nvt

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

De horecazaak ligt aan de Rusthoflaan in Crooswijk. Crooswijk ligt tussen de wijken Kralingen, het Oude Noorden en het centrum in. Kralingen-Crooswijk is een middelgroot stadsdeel van Rotterdam, met ca. 53.000 inwoners.

Omschrijving bereikbaarheid

De wijk is goed te bereiken per tram, bus of auto. Tram- en bushalte Paradijsplein, ligt op de Rusthoflaan en is een aantal minuten lopen van de horecazaak.

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren in de straat

Naastgelegen panden/belendingen

Naast de horecazaak is een kledingwinkel en een bloemenzaak gelegen.

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Detailhandel

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina