Unieke horeca locatie op dak in Rotterdam Centrum

Schiekade 189, Rotterdam

+ 19

Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag

Huurprijs
€ 325 per maand exclusief btw

Afmeting
84 m²

Type horecazaak
Lunchroom

Omschrijving

Uiterst unieke lunchroom cq restaurant te koop aangeboden in het centrum van Rotterdam. Deze lunchroom is gevestigd op het dak van het Schieblock met uitzichten over de Coolsingel, Rotterdam Centraal Station en Blijdorp. Het restaurant en het terras is omringd door een (moes)tuin waar de kippen vrij rondlopen. Voor deze locatie zijn wij op zoek naar een leuke/goede/enthousiaste ondernemer met een aantrekkelijk lunch/avondconcept.

De ruimte waarin de zaak is gevestigd, is gelegen op de 7de verdieping, in totaal ± 84m² en beschikt tevens over een ruim voor- en achterterras. Zowel ’s-ochtends, overdag als in de avond kan op deze locatie een horecazaak geëxploiteerd worden. Bezorgen en afhalen is eventueel ook mogelijk, maar daarvoor moet wel een goed plan bedacht worden om overlast voor de mede gebruikers van het pand tot het minimum te beperken. Het Schieblock is een verzamelgebouw voor creatieve ondernemers, maar heeft ook tal van horecaruimten die juist ook toegankelijk zijn voor mensen van buitenaf.

Totaal aantal vierkante meter ± 84 m², waarvan;
Zaak ± 51 m²
Keuken ± 20 m²
Toiletruimte ± 7 m²
Opslag ± 6 m²

Voor deze locatie zal geen huurovereenkomst, maar een bruikleenovereenkomst worden afgesloten. Dit is ook de reden waarom de huur zo laag is. Bij interesse zal de begeleidende makelaar hier meer uitleg over geven. Water en elektra worden verrekend d.m.v. servicekosten op voorschot en nacalculatie. Op dit moment is dit bedrag € 125,- per maand exclusief BTW. Gas is aanwezig in de vorm van gastanks die buiten staan opgeslagen in een aparte ruimte. De huidige ondernemer heeft een overeenkomst met de stichting die de tuin onderhoud en mag tegen een vergoeding ook bloemen, groenten en fruitsoorten plukken die in de tuin groeien.

De huidige ondernemer draait deze lunchroom sinds 2013 en heeft over de jaren veel naamsbekendheid opgebouwd bij toeristen, Rotterdammers en de zakelijke markt. Deze locatie is tevens zeer geliefd als trouwlocatie en voor kleine events. De ondernemer heeft aangegeven, na vele jaren hier met plezier gedraaid te hebben, toe te zijn aan nieuwe uitdaging en met de komst van haar tweede kindje de stap nu ook echt heeft genomen door de zaak in verkoop te zetten. Er rusten geen verplichtingen op deze zaak waar een koper rekening mee dient te houden.

Heeft u interesse in deze horeca locatie, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Schiekade 189

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Lunchroom

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak

Ondernemer exploiteert sinds

2013

Reden verkoop

Andere ambities/ nieuwe uitdaging

Verdiepingen

> 5de verdieping

Totaal aantal m²

84

Verkoopruimte

51

Keuken

20

Opslagruimte

6

Toiletruimte

7

Ligging terras

Aan de dak tuin, zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het pand.

Terras is gesitueerd op

Gehuurde grond

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

n.v.t.

Inventaris in bruikleen

n.v.t.

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
gesloten -
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
gesloten -
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
gesloten -
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
gesloten -
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
gesloten -
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
gesloten -
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
gesloten -
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Servicekosten

€125 per maand Exclusief BTW

Duur huurovereenkomst

onbepaalde tijd

Ingangsdatum overeenkomst

01-07-2021

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Gelegen op het dak van het Schieblok naast Hofplein

Omschrijving bereikbaarheid

Goed bereikbaar met het OV en fiets/lopend vanuit de stad

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op straat.

Naastgelegen panden/belendingen

Hofplein

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Matig

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina