TOP Restaurant op Coolsingel Rotterdam te Koop

Coolsingel 117, Rotterdam

+ 20

Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag

Huurprijs
€ 10.000 per maand exclusief btw

Afmeting
135 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

Gelegen in hartje centrum Rotterdam op de Coolsingel mag Tihm Horecamakelaardij dit unieke restaurant te koop aanbieden. Dit restaurant heeft over een hoge omzet (potentie), een ruim terras op het zuid-oosten en is zeer geschikt voor diverse restaurant concepten. Heeft u altijd al een horecazaak willen exploiteren op de Coolsingel in één van de horeca paviljoens, dan is dit wellicht uw kans.

LET OP: dit is geen locatie voor koopjes zoekers, dit is een goed draaiende zaak met een enorme potentie (de ondernemer is echter op een leeftijd gekomen om het stokje over te dragen en zijn kinderen zijn niet werkzaam in de horeca).

De huidige ondernemer exploiteert sinds 1994 met succes een goed lopend Italiaans restaurant op deze locatie. In 2001 is het horecapaviljoen volledig verbouwd en is ook de zaak volledig vernieuwd. In het restaurant valt direct het grote in het werk gemaakte houten wandmeubel op wat de keuken van het restaurant scheidt. Naast een Italiaans restaurant is deze locatie ook geschikt voor diverse andere horecaconcepten.

Het horecapaviljoen is gelegen aan de westkant van de Coolsingel tegen de Koopgoot aan. De ruimte is in totaal 136m² en verdeeld in twee verdiepingen, een begane grond van ± 85m² en een kelder van ± 50 m². In de verkoopruimte binnen kunnen ca 50 gasten plaatsnemen. Door de glazen pui rondom de verkoopruimte ervaren gasten binnen ook het echte stadse gevoel. Daarbij zorgt het hoge plafond van 3,6m ook nog voor een erg ruimtelijk gevoel in de zaak. De keuken is in twee delen opgesplitst, in de keuken op de begane grond worden de gerechten bereid en uitgeserveerd. In de keuken in de kelder is de voorbereidingskeuken, opslag en de spoelkeuken.
Door de grote schuifdeuren in het restaurant is het terras te bereiken. Op het terras kunnen nog eens ca 50 gasten plaatsenemen.

Totaal aantal vierkante meter ± 135 m², waarvan;
Begane grond
Verkoopruimte ± 60 m² ( 3,6 m hoogte plafond)
Keuken ± 16 m²
Hal ± 9 m²

Kelder
Hal en toiletruimte ± 10 m²
Keuken/spoelkeuken ± 40 m²

Terras ± 61 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra € 1.650,- per maand
Water € 60,- per maand

Op de zaak zit een exploitatievergunning cat 2 (openingstijden 7:00 tot 01:00/02:00 uur) en een drank- en horecavergunning. De huidige ondernemer heeft een brouwerij contract met Bavaria, maar deze hoeft niet overgenomen te worden, de tapinstallatie is overigens wel in bruikleen van Bavaria. Voor de signing van Bavaria op het dak betaald Bavaria de ondernemer ca € 3.000,- per jaar.

Heeft u interesse in dit horecapaviljoen op de Coolsingel in het centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Coolsingel 117

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak

Ondernemer exploiteert sinds

1994

Reden verkoop

Bereiken van pensioen leeftijd en kinderen zijn geen horecamensen.

Verdiepingen

Begane grond; Kelder

Totaal aantal m²

135

Verkoopruimte

60

Keuken

56

Toiletruimte

10

Overige ruimte

9

Plafondhoogte verkoopruimte

3,6 meter

Aantal zitplaatsen binnen

50

Afmeting terras

61

Ligging terras

Zuid-oosten

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Aantal zitplaatsen op het terras

50

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

n.v.t.

Inventaris in bruikleen

Tapinstallatie (Bavaria)

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
- -
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
- -
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
11:00 - 21:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
11:00 - 21:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
11:00 - 21:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
11:00 - 21:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
11:00 - 21:00
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€1.650 per maand

Water

€60 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

Bespreekbaar

Personeel met tijdelijk contract

Bespreekbaar

Brouwer

Bavaria, maar is geen verplichting

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Centrum Rotterdam aan de west kan van de Coolsingel tegen de koopgoot aan.

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren, diverse parkeergarages in de omgeving.

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bouwjaar

2001

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina