Thais restaurant te koop in Capelle ad IJssel

Hollandsch Diep 55A, Capelle aan den IJssel

+ 10

Vraagprijs exploitatie
€ 84.000

Huurprijs
€ 1.525 per maand exclusief btw

Afmeting
80 m²

Type horecazaak
Eetcafé

Omschrijving

Leuk en goed onderhouden Thais restaurant / afhaalzaak te koop in Capelle aan de IJssel. Deze zaak is gevestigd bij winkelcentrum de Terp en tevens tegenover metrostation de Terp die Capelle aan den IJssel met Rotterdam verbindt. Dit Thaise restaurant wordt u te koop aangeboden door TiHM Horecamakelaardij.

Gelegen aan een voetgangerspad tegenover metrostation de Terp ligt dit Thaise restaurant. De horecazaak is volledig gevestigd op de begane grond en wordt door de eigenaar zeer netjes onderhouden. De ruimte is ingedeeld in een verkoopruimte, toiletruimte met dubbel toilet, een ruime keuken met spoelkeuken en een opslagruimte. De verkoopruimte van ± 34 m² biedt zitplaatsen voor 22 gasten, daarnaast zijn er ook 6 krukken voor gasten die eten willen afhalen. Op het terras dat recht voor de deur is gevestigd zijn ca 15-20 zitplaatsen te realiseren.

In de huidige situatie beschikt de zaak over enkel een exploitatie vergunning. De zaak voldoet echter ook aan de eisen om een drank- en horecavergunning aan te kunnen vragen. Het schenken van alcoholische dranken kan wellicht voor de koper nog voor de nodige omzet groei zorgen.

Totaal aantal vierkante meter ± 80m², waarvan;
Verkoopruimte ± 34 m²
Keuken ± 31 m²
Opslag ± 11 m²
Hal/toilet ± 4 m²

Terras ± 30 m² (niet meegenomen in aantal m²)

Kosten indicatie
gas/elektra /water ca € 650,- per maand
Servicekosten ca € 170,- per maand

Het Thaise restaurant is geopend van dinsdag tot zondag van 16:00 tot 21:30 uur. Op basis van de huidige vergunning mag de zaak dagelijks van 07:00 tot 22:00 uur geopend zijn. Er loopt momenteel één leasecontract voor de bezorgauto, dit contract loopt af in februari 2021, kosten voor deze auto bedragen € 245,- incl btw per maand. Verder rusten er geen verplichtingen op de zaak die door de koper overgenomen dient te worden. Er is tot slot nog wel één kok die overgenomen kan worden, dit is echter geen verplichting. In het geval dat het huidige concept wordt voortgezet zou deze kok voor een geruisloze overgang voor de nieuwe ondernemer kunnen zorgen.

De huidige ondernemer runt deze zaak vanaf 2016, maar zou graag meer tijd willen vrij maken voor haar gezin, daarnaast heeft haar partner ook een eigen bedrijf wat de nodige tijd in beslag neemt. Om deze reden wordt u dit Thaise restaurant nu te koop aangeboden.

Heeft u interesse in dit restaurant, neem dan vrijblijvend contact op met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of per E: T.Ouwerkerk@tihm.nl

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Hollandsch Diep 55A

Plaats

Capelle aan den IJssel

Gemeente

Capelle aan den IJssel

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct/In overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Eetcafé

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid

Ondernemer exploiteert sinds

01-01-2016

Reden verkoop

De huidige ondernemer runt deze zaak vanaf 2016, maar zou graag meer tijd willen vrij maken voor haar gezin, daarnaast heeft haar partner ook een eigen bedrijf wat de nodige tijd in beslag neemt.

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

80

Verkoopruimte

34

Keuken

31

Opslagruimte

11

Toiletruimte

4

Aantal zitplaatsen binnen

22 + 6

Afmeting terras

30

Aantal zitplaatsen op het terras

15-20

Inventaris in lease

Één bezorgauto, contract loopt af in februari 2021. De kosten bedragen €245,- per maand incl. BTW.

Inventaris in bruikleen

De pinautomaat is in bruikleen.

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning

Exploitatievergunning mogelijkheden

De horecazaak voldoet aan alle eisen om een drank- en horecavergunning aan te vragen.

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten - Gesloten
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
16:00 - 21:30
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
16:00 - 21:30
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
16:00 - 21:30
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
16:00 - 21:30
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
16:00 - 21:30
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
16:00 - 21:30
Zondag
07:00 - 22:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Ingangsdatum overeenkomst

01-01-2016

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€600 per maand

Water

€55 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

1

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Capelle aan den IJssel is een plaats en gemeente in de provincie Zuid-Holland. De gemeente telt circa 67000 inwoners. Van oudsher woonden er veel zalmvissers en steenbakkers in de toen nog kleine dorp aan de IJssel. Nu is Capelle een middelgrote stad en is het zelfs het dichtstbevolkte gemeente van het Rijnmond gebied.

Omschrijving ligging

De horecazaak is gelegen bij winkelcentrum de Terp, in de wijk Oostgaarde. In deze wijk wonen circa 14.000 mensen, hiervan is 67 procent tussen de 15 en 65 jaar oud. Het gemiddelde inkomen van deze is wijk ligt hoger dan het landelijke gemiddelde (CBS). Het winkelcentrum is dagelijks geopend van 08:00 tot 20:00 uur, m.u.v. koopavond op vrijdag 21:00 uur en op zondag van 12:00 tot 18.00 uur.

Omschrijving bereikbaarheid

Het restaurant is uitstekend te bereiken, zowel per auto als per openbaar vervoer. Metrohalte de Terp ligt op een steenworpafstand en heeft een directe verbinding met Rotterdam.

Parkeergelegenheid

In de omgeving van het restaurant zijn er voldoende (gratis) parkeerplekken op straat. Hiernaast is er een overdekte parkeergarage in het winkelcentrum met 3 uur gratis parkeren (blauwe zone).

Horecagebied

Ja

Concurrentie

Er is geen horecazaak met hetzelfde concept in de nabije omgeving.

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Goed

Monument

Geen monument

Kenmerken (bedrijfs)woning

Ouwerkerk, Tim

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina