Snackbar te koop Rotterdam Kralingen

Willem Ruyslaan 22A, Rotterdam

+ 11

Vraagprijs exploitatie
€ 69.500

Huurprijs
€ 2.000 per maand exclusief btw

Afmeting
154 m²

Type horecazaak
Cafetaria/ snackbar

Omschrijving

Snackbar+ te koop op Rotterdam Kralingen in de buurt Struisenburg. Dit cafetaria wordt door de huidige ondernemers al sinds 2005 geëxploiteerd, hebben een goede naam opgebouwd over de jaren en heeft een stabiele omzet. Voor de zaak kan geparkeerd worden en de horecazaak beschikt over een achter ingang voor laden, lossen en bezorgen.
Dit cafetaria wordt te koop aangeboden door Tihm Horecamakelaardij in Rotterdam.

Het pand is ca 5 meter breed en 20 meter diep. Het zitgedeelte met verkoopcounter is bij elkaar ± 70 m². Achter de verkoopcounter is de ruime keuken met opslagruimte gevestigd. De keuken beschikt over een eigen achterdeur wat ideaal is voor bevoorrading en het bezorgen van eten. Onder de verkoopruimte ligt een kelder van ± 33m² die goed gebruikt kan worden als opslagruimte of een kantoor.
Direct voor de zaak ligt een ruime parkeerplaats met ca 40 openbare parkeerplaatsen.

De huidige ondernemers exploiteren hier een cafetaria plus concept. Naast friet en snacks kunnen gasten hier ook terecht voor burgers, broodjes en Chinese maaltijden. Koper is uiteraard vrij naar wens het concept aan te passen mits dit past binnen de vergunning past. De zaak wordt op deze locatie vrijgesteld van de vergunningsplicht geëxploiteerd. Dit wil zeggen dat er maximaal 8 gasten binnen mogen zitten, de zaak geopend mag zijn van 07:00-22:00 uur. Buiten deze openingstijden mag er nog wel bezorgd worden mits de zaak dan een gesloten uiterlijk heeft. Vraag de betrokken horecamakelaar voor meer informatie.

Totaal aantal vierkante meter ± 154 m², waarvan;
Verkoopruimte ± 50 m² ( 2,55m tot systeem plafond en 3,40m tot het dak)
Verkoopcounter ± 20 m²
Keuken ± 46 m²
Toiletruimte ± 5 m²

Kelder (opslag) ± 33 m² ( 2,35m hoog plafond)

Kostenindicatie (prijspeil januari 2023)
Servicekosten € 90,- exclusief BTW per maand
Gas/elektra/warmte € 875,- per maand
Water € 50,- per maand

Één van de ondernemers heeft aangegeven graag met pensioen gaan en de twee andere ondernemers zullen verder gaan in een andere onderneming. Zodoende wensen ondernemers dit cafetaria te koop aan bieden aan de horecamarkt.
Op de overname rusten geen verplichtingen die mee over gaan op de koper.

Wilt u deze snackbar kopen, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Willem Ruyslaan 22A

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Cafetaria/ snackbar

Geschikt voor type horeca

Snackbar; Overig

Ondernemer exploiteert sinds

2005

Reden verkoop

Met pensioen

Verdiepingen

Begane grond; Kelder

Totaal aantal m²

154

Verkoopruimte

70

Keuken

46

Opslagruimte

33

Toiletruimte

5

Plafondhoogte verkoopruimte

2,55 meter

Staat inventaris

Redelijk

Inventaris in lease

n.v.t.

Inventaris in bruikleen

n.v.t.

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Exploitatievergunning mogelijkheden

n.v.t.

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
16:00 - 22:00
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
16:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
16:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
16:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
16:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
16:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
16:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00

Kenmerken huurovereenkomst

Servicekosten

€90 per maand Exclusief BTW

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vastelasten

Elektra gas warmte

€875 per maand

Water

€50 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Rotterdam Kralingen

Omschrijving bereikbaarheid

Tramlijn 21 en 24 hebben op ca 60 meter een halte op de Oostzeedijk.

Parkeergelegenheid

Betaald parkeerterrein voor de deur met ca 40 parkeerplaatsen

Naastgelegen panden/belendingen

Nachtwinkel, Domino's Pizza, Mexicaanse take away.

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Detailhandel

Ontwikkelingsmogelijkheden

Geen

Staat pand

Redelijk

Monument

Geen monument

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Register (horeca)makelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres:t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina