Restaurant te koop Zwart Janstraat te Rotterdam

Zwart Janstraat , Rotterdam

+ 16

Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag

Huurprijs
€ 1.300 per maand vrij van btw

Afmeting
112 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

Restaurant-lunchroom te koop centraal gelegen op de Zwart Janstraat te Rotterdam, horeca te koop aangeboden door Horecamakelaar TiHM. Deze locatie is geschikt voor diverse concepten, is recent verbouwd en beschikt over een cat 2 exploitatievergunning, drank- en horecavergunning en een mogelijkheid om een vlonderterras te plaatsen in de zomermaanden. Als u een mooie horecalocatie op de Zwart Janstraat zoekt, is dit wellicht een interessante locatie.

Het huidige concept is een Marokkaans all day restaurant waar gasten terecht kunnen voor ontbijt, lunch en diner. De kaart is vrij breed, er kan gekozen worden uit diverse ontbijtmenu’s, tajines, grillgerechten, hamburgers/wraps tot aan een brede selectie aan pasta’s. Er is in dit restaurant dus voor ieder wat wils te krijgen.

De ondernemer heeft eind 2021 het restaurant volledig verbouwd, de zaak heeft een volledig nieuw uiterlijk gekregen, er zijn nieuwe meubels gekocht en de aanbouw inclusief keuken is volledig vernieuwd. Verder beschikt de zaak over vloerverwarming en is de overdekte uitbouw met een ruime opslagruimte naast de keuken opgeknapt. De horecaruimte is 3,5-4 meter breed en ± 17 meter diep. Inclusief de uitbouw is de zaak ± 112m² groot.

Totaal aantal vierkante meter ± 112 m², waarvan;
Verkoopruimte ± 46 m²
Keuken ± 23 m²
Toiletruimte ± 4 m²
Opslagruimte (uitbouw) ± 39 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra € 700,- per maand
Water € 40,- per maand

De ondernemer heeft eind 2021 goed geïnvesteerd en de zaak volledig verbouwd, maar er zijn nieuwe plannen op het pad van de ondernemer gekomen waarvoor ze zal gaan emigreren naar het buitenland. Zodoende kan ze het restaurant niet langer houden en komt de zaak nu in de verkoop.
De zaak beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning. Er rusten geen verplichtingen op de overname waar een koper rekening mee hoeft te houden.

Bent u op zoek naar een horecalocatie centraal gelegen op de Zwart Janstraat, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Zwart Janstraat

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct in goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak; Overig

Ondernemer exploiteert sinds

Januari 2022

Reden verkoop

Plannen om te gaan emigreren.

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

112

Verkoopruimte

46

Keuken

23

Opslagruimte

39

Toiletruimte

4

Aantal zitplaatsen binnen

32 zitplaatsen (ruim opgezet)

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Aantal zitplaatsen op het terras

18 zitplaatsen

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

n.v.t.

Inventaris in bruikleen

n.v.t.

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Exploitatievergunning mogelijkheden

Categorie 2

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten -
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
10:00 - 23:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
10:00 - 23:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
10:00 - 23:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
10:00 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
10:00 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
10:00 - 23:00
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€700 per maand

Water

€40 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Gevestigd aan de Zwart Janstraat, een gewilde en drukke winkelstraat op Rotterdam Noord.

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op straat

Naastgelegen panden/belendingen

Diverse detailhandel- en horecazaken.

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Bouwjaar

1894

Staat pand

Redelijk

Monument

Geen monument

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Register (horeca)makelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina