Restaurant te koop Witte de Withstraat Rotterdam

Witte de Withstraat 94A, Rotterdam

+ 13

Afmeting
95 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

Vietnamees restaurant te koop op de Witte de Withstraat in Rotterdam en aangeboden door Tihm Horecamakelaardij. Niet vaak komen horecazaken te koop op dé horecastraat van Rotterdam. Vanwege privé omstandigheden zou de huidige ondernemer graag snel willen schakelen en mogen we dit restaurant voor een scherpe overnamesom te koop aanbieden.

Deze locatie is geschikt voor zeer uiteenlopende concepten, maar het concept moet wel wat toevoegen aan de straat en niet een kopie zijn van één van de andere zaken.

Het restaurant is gevestigd in een souterrain en ligt dus iets lager dan het straat niveau. Het grote voordeel hiervan is dat je vanaf de straat door de grote ramen de hele zaak kunt bekijken. De ruimte is in totaal ± 95 m², waarvan de verkoopruimte ± 64 m² is en hier 42 gasten kunnen plaatsnemen. De keuken is in de lengte van het pand aan de rechterkant van het restaurant gevestigd. De bar en toiletten zijn aan de achterzijde gesitueerd. Op de Witte de Withstraat kan volgens de vergunning een terras geëxploiteerd worden, waar ca 30 gasten kunnen plaatsnemen.

Totaal aantal vierkante meter ± 95 m², waarvan;
Verkoopruimte ± 64 m²
Opslag en technische ruimte ± 4 m²
Keuken ± 15 m²
Spoelkeuken ± 8 m²
Toiletten ± 4 m²

Kosten indicatie
Gas/ elektra/ warmte ca. € 690,- per maand
Water €75,- per maand

Het restaurant beschikt over een exploitatievergunning (cat2), drank- en horecavergunning met een terrasvergunning. De mogelijke openingstijden zijn van 07:00 uur tot 01:00 en vrijdag/zaterdag tot 02:00 uur. De huidige ondernemer heeft een brouwerijcontract met Heineken, maar zit niet vast aan een lening. De bijbehorende tapinstallatie is in bruikleen van Heineken. De volgende contracten dienen wel overgenomen te worden:
- het alarm (€ 60,- per mnd tot oktober 2022);
- de vaatwasser (€ 190,- per mnd tot juli 2026)
- één personeelslid lopende tot november 2022.
- Het kassasysteem is in eigendom, maar voor de software wordt maandelijks betaald, maar hoeft niet overgenomen te worden.

De huidige ondernemer ziet nog altijd veel potentie op deze locatie en biedt deze zaak met pijn in het hart aan. Vanwege privé omstandigheden is hij echter genoodzaakt deze zaak snel te verkopen.

Heeft u een goed horeca concept voor op de Witte de Withstraat, wilt u de huidige zaak voortzetten of heeft u een vraag over deze zaak neem dan vrijblijvend contact op met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of per E: T.Ouwerkerk@tihm.nl
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid

Ondernemer exploiteert sinds

2020

Reden verkoop

Privé omstandigheden

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

95

Verkoopruimte

64

Keuken

23

Opslagruimte

4

Toiletruimte

4

Aantal zitplaatsen binnen

42

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Aantal zitplaatsen op het terras

30

Staat inventaris

Redelijk

Inventaris in lease

- het alarm (€ 60,- per mnd tot oktober 2022); - de vaatwasser (€ 250,- per mnd tot maart 2023) - kassasoftware (€ 50,- per mnd tot juli 2022)

Inventaris in bruikleen

Tapinstallatie (Heineken)

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Exploitatievergunning mogelijkheden

Cat 2

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
gesloten -
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
17:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
17:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
17:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
14:00 - 0:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
14:00 - 0:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
14:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 Jaar

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€690 per maand

Water

€75 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

N.V.T.

Personeel met tijdelijk contract

1 tot november 2022

Brouwer

N.V.T.

Speelautomaat exploitant

N.V.T.

Overige verplichtingen

- het alarm (€ 60,- per mnd tot oktober 2022); - de vaatwasser (€ 250,- per mnd tot maart 2023) - kassasoftware (€ 50,- per mnd tot juli 2022)

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

De zaak is gelegen op dé horecastraat van Rotterdam, namelijk de Witte de Withstraat.

Omschrijving bereikbaarheid

De Witte de Withstraat is makkelijk te bereiken per voet, openbaar vervoer (tramhalte Beurs, Leuvehaven en Eendrachtsplein) en auto. Het is op loopafstand van Rotterdam Centraal.

Parkeergelegenheid

Er kan tegen betaling op straat geparkeerd worden, echter is er ook parkeergarage Blaak gelegen aan de straat.

Horecagebied

Ja

Concurrentie

Geen ander Vietnamees restaurant in de buurt.

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Kenmerken algemeen

Straat

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina