Restaurant te koop met groot terras op Tiendplein

Tiendplein 1A, Rotterdam

+ 26

Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag

Huurprijs
€ 4.085 per maand exclusief btw

Afmeting
226 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

In het centrum van Rotterdam aan het einde van de West-Kruiskade op het Tiendplein ligt deze fantastisch mooie horeca locatie met een terras van maar liefst 202 m². Het centraal station van Rotterdam ligt tevens op slechts 1km en is lopend in ca 10 minuten te bereiken. TiHM Horecamakelaardij mag u dit restaurant met hoge omzet ter overname aanbieden voor een mooie prijs. Wij zijn op zoek naar een horecaondernemer of horecastel die een goed bestaand concept willen voortzetten of voor een eigen concept nog op zoek zijn een perfecte locatie.

Het restaurant is gevestigd in een zeer ruim hoekpand op de punt van het gebouw. De totale zaak is ± 226 m². De verkoopruimte is totaal ± 140 m², ca 85 zitplaatsen, verdeeld over ± 98m² op de begane grond, met aan de rechterzijde van het pand een splitlevel bestaande uit ± 22m² verkoopruimte in het souterrain en ± 20 m² op de entresol direct boven het souterrain. De verschillende zitgedeelten samen met de plafondhoogte van ruim 4 meter zorgt voor een speels en ruimtelijke verkoopruimte wat de ondernemer vele mogelijkheden biedt.

De keuken is gelegen op de begane grond en bestaat uit twee delen, een productie gedeelte van ± 17 m² en een opslag/voorbereiding/afwasgedeelte van ± 21 m². In de kelder van totaal ± 48 m² zijn de toiletten gesitueerd en een grote opslagruimte.
In 2015 heeft de huidige ondernemer flink geïnvesteerd in het pand en het pand letterlijk van top tot teen verbouwd. Het concept wat sindsdien met succes wordt gevoerd is een bar grill restaurant waar uit diverse burgers en steaks gekozen kan worden. Aan de linkerzijde van het restaurant op de begane grond ligt de focus wat meer op de bar functie, de rechterzijde heeft een restaurant functie, bestaande uit een stukje begane grond, het souterrain en de entresol waar lekker gezeten worden. Beide delen worden gescheiden door de bar die midden in de zaak staat.

Het restaurant beschikt over een categorie 2 exploitatie vergunning en drank- en horecavergunning. Onderdeel van de vergunningen is het ruime terras wat voor het pand op het Tienplein geplaatst mag worden van 202 m² en waar ca 160 gasten kunnen plaatsnemen.

Totaal aantal vierkante meter ± 226 m², waarvan;
Begane grond
Verkoopruimte ± 98 m² ( 4,1 m hoogte plafond)
Verkoopruimte (Souterrain) ± 22 m²
Verkoopruimte (Entresol) ± 20 m²
Keuken ± 38 m²

Kelder
Toiletruimte en hal ± 14 m²
Opslagruimte ± 34 m²

Terras ± 202 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra € 2.200,- per maand (huidige ondernemer heeft de maandelijkse betalingen voor elektra/gas vrij hoog ingeschaald zodat hij aan het eind van het jaar nog geld terug krijgt).
Water € 110,- per maand

Er zijn 2 personeelsleden met een vast contract en 3 personeelsleden met een tijdelijk contract. De pinball machine is op lease basis en zal na overdracht terug gaan naar de eigenaar. Er is geen vast contract met een brouwerij, maar er staan wel 3 fustkoelingen die in bruikleen zijn. Verder zijn er geen verplichtingen waar een koper rekening mee moet houden.

Bent u op zoek naar een mooie locatie met een groot terras, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Tiendplein 1A

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In goed overleg (kan snel)

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak; Natte horeca

Ondernemer exploiteert sinds

augustus 2015

Reden verkoop

Meer focus en tijd voor andere zaken en het gezin.

Verdiepingen

Begane grond; Kelder; Souterrain; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

226

Verkoopruimte

140

Keuken

38

Opslagruimte

34

Toiletruimte

14

Plafondhoogte verkoopruimte

4,1 meter

Aantal zitplaatsen binnen

90

Afmeting terras

202

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Aantal zitplaatsen op het terras

160

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

nvt

Inventaris in bruikleen

Fustkoelingen

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
- -
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
- -
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
16:00 - 0:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
16:00 - 0:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
16:00 - 0:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
16:00 - 0:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
16:00 - 0:00
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€2.000 per maand

Water

€100 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

2

Personeel met tijdelijk contract

3

Brouwer

nvt

Speelautomaat exploitant

nvt

Overige verplichtingen

nvt

Kenmerken locatie

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina