Restaurant te koop in Rotterdam oost

Watertorenweg 180, Rotterdam

+ 5

Vraagprijs exploitatie
€ 150.000

Huurprijs
€ 825 per maand exclusief btw

Afmeting
86 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

In de oudste watertoren van Nederland aan de Maas is dit leuke mediterraanse restaurant gevestigd. Deze horecalocatie is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een volledig ingerichte zaak op een unieke locatie.

Aan de oostkant van de watertoren bevindt zich een korte stenen trap die naar het restaurant van totaal ± 61m² leidt (dit is excl. 2 kelders van beide ± 10m²). Bij binnenkomst vallen direct de dikke muren op die vroeger het enorme waterreservoir (met 1 miljoen liter water) in de toren moesten dragen. De dikke en ronde muren geven de zaak een unieke en eigen sfeer. De verkoopruimte is ± 46m² met 39 zitplaatsen, de keuken achterin de ruimte is ± 10m² met daarachter een opslagruimte van ± 5m². Onder de keuken is een kelder van eveneens ± 10m² gevestigd waar de vetvangvoorziening en non food in staat. Ook in het restaurant is er nog een opslagkelder van ± 10m² voor dranken en voorraad.

Vanaf het terras van ± 26m² aan de oostzijde van de watertoren, heeft u een leuk uitzicht over de waterbassins met de filterhuisjes.

Totaal aantal vierkante meter ± 86 m² waarvan:
Verkoopruimte ± 46 m²
Keuken ± 10 m²
Toiletruimte ± 5 m²
Kelder vetvangput ± 10m²
Kelder dranken ± 10m²
Opslagruimte grenzend aan keuken ± 5m²

De huidige ondernemers runnen deze zaak inmiddels al 20 jaar met veel succes, maar hebben aangeven toe te zijn aan een nieuw uitdaging. Er zijn geen verplichtingen die door de koper overgenomen hoeven te worden. De aanwezige biertap met toebehoren is bruikleen van Gulpener.

Kenmerk: Tio.18014
Wilt u dit unieke restaurant overnemen, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Watertorenweg 180

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Natte horeca

Ondernemer exploiteert sinds

1997

Reden verkoop

De huidige exploitanten hebben aangegeven na 20 jaar toe te zijn aan een nieuwe uitdaging.

Verdiepingen

Begane grond; Kelder

Totaal aantal m²

86

Verkoopruimte

46

Keuken

10

Opslagruimte

15

Toiletruimte

5

Aantal zitplaatsen binnen

39

Afmeting terras

26

Aantal zitplaatsen op het terras

18

Staat inventaris

Goed

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten - Gesloten
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
17:30 - 23:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
17:30 - 23:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
17:30 - 23:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
17:30 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
17:30 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
17:30 - 23:00
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€600 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

1

Brouwer

Geen contractverplichting

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

Er is één tapinstallatie in bruikleen van Gulpener.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Het object is gelegen op de Watertorenweg 180 in de buurt ‘de Esch’ in de wijk Kralingen, in het stadsdeel Kralingen-Crooswijk. Dit stadsdeel bestaat uit de wijken Kralingen, Crooswijk, Struisenburg en de Esch en telde op 1 januari 2004 52.000 inwoners. Naast het stadion van Excelsior, bevindt zich hier tevens het grootste bos van Rotterdam, genaamd het Kralingse Bos. De buurt de Esch is gebouwd op het voormalige drinkwaterleidingterrein van Rotterdam en ligt langs de rivier de Nieuwe Maas. Voorbij de Honingerdijk is er in het jaar 1875 de grootste watertoren gebouwd van Nederland, met een reservoir van 1 miljoen liter drinkwater. De watertoren is in 1981 verklaard tot rijksmonument.

Omschrijving bereikbaarheid

De Watertorenweg is gunstig gelegen t.o.v. de snelweg, op korte afstand van de Rijksweg A16 Rotterdam-Breda. Vanaf het centrum van Rotterdam is de weg per auto met 5 minuten te bereiken. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, waar tramlijnen 21 en 24

Parkeergelegenheid

In deze omgeving is er voldoende parkeermogelijkheid en tevens vrij parkeren.

Naastgelegen panden/belendingen

Het is een vrijstaand pand.

Horecagebied

Nee

Concurrentie

Nee, er is geen concurrentie in de nabije omgeving.

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Bouwjaar

1865

Staat pand

Goed

Monument

Rijksmonument

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Ja

Ouwerkerk, Tim

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina