Restaurant met groot terras te koop Rotterdam West

2e Middellandstraat 5b, Rotterdam

+ 23

Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag

Huurprijs
€ 1.750 per maand vrij van btw

Afmeting
182 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

Gevestigd op de 2e middellandstraat 5b te Rotterdam West heeft Horecamakelaardij TiHM dit restaurant met groot terras in de verkoop gekregen. Het restaurant wordt momenteel geëxploiteerd als Marokkaans eethuis, maar is ook zeer geschikt voor diverse andere concepten. Het gebied rondom het Middellandplein is de laatste jaren uitgegroeid tot een leuk gebied met diverse horecazaken die vrijwel allemaal goed draaien.

Het pand waarin het restaurant is gevestigd, is in totaal 182 m² groot en er kan een terras geplaatst worden van 72 m². De volledige ruimte is in 2019 verbouwd door de huidige ondernemer, vrijwel de gehele inventaris en installaties zijn dus enkele jaren oud.
De verkoopruimte is in totaal 97 m² en gevestigd op de begane grond. Iets verlaagt in de souterrain ligt de keuken en boven de keuken op de entresol is een opslag-/kantoorruimte. Achter het pand is nog een kleine ruimte die uitermate geschikt is om te verhuren voor een vergadering, besloten feestje of etentje.
Onder het restaurant is een zeer ruime kelder die gebruikt kan worden voor opslag met een hoogte van 1,6 meter tussen de balken.

Het terras bestaat uit een ruim gevelterras langs twee gevels en een overterras op het westen.

Totaal aantal vierkante meter ± 182 m², waarvan;
Begane grond
verkoopruimte ± 97 m² ( 4,25m hoogte plafond – werkelijke plafond is nog hoger)
Toiletruimte en hal ± 9 m²

Souterrain
Keuken ± 25 m²

Entresol
Opslag-/kantoorruimte ± 22 m²

Ruimte achter het restaurant
Zaaltje ± 26 m²
Opslagruimte ± 3 m²

Kelder ± 81 m² (1,625m hoogte plafond, niet in totaal aantal m² opgenomen)

Terras ± 72 m² (niet in het totaal aantal m² opgenomen)

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 475,- per maand
Water € 50,- per maand

Er werken momenteel 4 personeelsleden met een tijdelijk contract, er zijn verder geen verplichtingen die mee over gaan op koper.

Bent u opzoek naar een mooie horecalocatie rondom het Middellandplein, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

2e Middellandstraat 5b

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak

Ondernemer exploiteert sinds

2018

Reden verkoop

Horeca was een uitstapje, maar wenst zich nu weer te gaan focussen op zijn corebusiness.

Verdiepingen

Begane grond; Kelder; Souterrain; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

182

Verkoopruimte

97

Keuken

25

Opslagruimte

25

Toiletruimte

9

Overige ruimte

26

Plafondhoogte verkoopruimte

4.25

Aantal zitplaatsen binnen

80

Afmeting terras

72 m²

Ligging terras

Zuid-westen

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Aantal zitplaatsen op het terras

70+

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

N.v.t

Inventaris in bruikleen

N.v.t

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
- -
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
10:00 - 23:00
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
10:00 - 23:00
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
10:00 - 23:00
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
10:00 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
10:00 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
10:00 - 23:00
Zondag
07:00 - 23:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
07:00 - 23:00

Kenmerken huurovereenkomst

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€475 per maand

Water

€50 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

N.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

N.v.t.

Brouwer

N.v.t.

Speelautomaat exploitant

N.v.t.

Overige verplichtingen

N.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Het pand is gelegen in de wijk Middelland in bestuurscommissiegebied Delfshaven en grenst aan de wijk het Oude Westen. Delfshaven telt ca. 74000 inwoners. De omgeving bestaat uit mooie oude, sfeervolle panden. Nabijgelegen Middellandplein vormt het hart van een winkelstraat. Gemeente Rotterdam heeft subsidie uitgegeven voor de transformatie van dit gebied en heeft als doel dit in te richten als een 'horeca-evenementengebied'.

Omschrijving bereikbaarheid

Middellandplein is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Vanaf Centraal Station is het via drie trams mogelijk om bij de halte 2e Middellandstraat te komen, 21 (Schiedam Woudhoek), 23 (Marconiplein) en 24 (Holy). Te voet en met de fiets is het gebied zeer goed te bereiken vanuit het centrum van Rotterdam.

Parkeergelegenheid

Parkeren kan aan de openbare weg, van ma -zo van 09:00 - 18:00 uur bedragen de kosten €1,72 per uur. Daarna is het gratis.

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina