Restaurant met groot terras te koop Ridderkerk

Unieke kans om een restaurant met groot zonnig terras te kopen gelegen in het centrum van Ridderkerk. Het restaurant is gelegen aan het gezellige Koningsplein, is mooi ingericht, hoeft geen rekening gehouden te worden met verplichtingen en mag tegen een zeer scherpe koopsom overgenomen worden.
Dit restaurant wordt te koop aangeboden door Horecamakelaar Tihm.

De horecaruimte is gevestigd in een hoekpand aan het Koningsplein te Ridderkerk. Aan dit plein zijn diverse horecazaken gevestigd en zorgen de grote terrassen op het plein voor een gezellige sfeer. Het pand waarin het restaurant is gevestigd is L-vormig. Aan de pleinzijde is het ruime restaurantgedeelte met bar gevestigd. De grote glazen pui geeft het restaurant een open karakter en zicht over het plein.
Aan de achterzijde van het pand is de keuken, spoelkeuken en opslagruimte gevestigd. Let op dat de keuken nog wel aangepast zal moeten worden om te kunnen gebruiken als reguliere keuken. De keuken is momenteel afgestemd en ingericht om te gebruik voor het huidige franchise concept. Zie ook de plattegrondtekening om een goed beeld te krijgen van de indeling van de ruimte.
Langs de gevel op het plein kan er een overdekt terras geplaatst worden en op het plein kan nog een ruim overterras geplaatst worden met een totaal oppervlakte van 210 m². Het terras is gelegen op westen waardoor het terras tot in de avonduren in de zon staat.

Totaal aantal vierkante meter conform huurovereenkomst 317 m2 Bruto vloer oppervlakte,
Horecaruimte conform vergunning 280 m², waarvan;
Keuken ± 80 m²
Toiletruimte ± 10 m²

Terras ± 210 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 3.975,- per maand
Water € 85,- per maand
Gemeentelijke belastingen € 2.400,- per jaar

De huidige ondernemers runnen deze franchisezaak sinds 2017. In goed overleg met de franchisegever hebben de ondernemers besloten al hun zaken te verkopen en een restaurant te starten onder een eigen naam in hun eigen woonplaats. Dit is de laatste zaak die de ondernemers verkopen en wordt daarom tegen een zeer scherpe overname som te koop aangeboden. Dit geeft de nieuwe horecaondernemer een unieke kans om met beperkte middelen een dergelijke zaak neer te zetten en exploiteren.

Er is een lease overeenkomst gesloten voor de vaatwasmachines, verder rusten er geen verplichtingen op de overname, de ondernemer is dus vrij contracten aan te gaan en een eigen concept voort te zetten. De verhuurder heeft wel aangegeven graag een businessplan te ontvangen van de nieuwe ondernemer zodat ze kunnen beoordelen of het concept matcht met de buurt en het geen kopie van een ander concept op het plein is. Dit is om kannibalisering te voorkomen en de branchering gezond te houden.

Bent u op zoek naar een grote horecaruimte in het centrum van Ridderkerk, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.