Productiekeuken te koop met vastgoed Rotterdam

Taselaarstraat 17, Rotterdam

+ 7

Vraagprijs vastgoed
€ 225.000 k.k.

Vraagprijs exploitatie
In overleg

Huurprijs
€ 1.500 per maand exclusief btw

Afmeting
178 m²

Type horecazaak
Catering

Omschrijving

Productiekeuken te koop in IJsselmonde, op Rotterdam Zuid. Zowel het vastgoed als de exploitatie wordt ter overname aangeboden door horecamakelaar TiHM. Het pand is gevestigd op de Taselaarstraat 17 op Tuinenhoven naast de A16 waardoor deze locatie zeer goed bereikbaar is. In overleg is het eventueel ook mogelijk om enkel de exploitatie over te nemen en het pand te huren, neem hiervoor contact op met de betrokken horecamakelaar.

De pand betreft een hoekpand en is volledig gelegen op de begane grond. De ruimten in de huidige situatie zijn in totaal ± 161 m² groot (casco is het pand 178 m²), verdeeld in een ruime hal die tevens deels dienst doet als opslagruimte en waar ook de spoelkeuken is gevestigd. Een zeer compleet ingerichte keuken voor een productiekeuken. Zo is de keuken onder andere voorzien van twee combisteamers op gas, twee kookketels, friteuse, goede afzuiginstallatie en diverse werkbanken. Verder is er nog een klein kantoor, twee inloop koelcellen, een inloopvriescel en nog een separate opslag ruimte die deels ook gebruikt kan worden als gekoelde werkruimte. Al met al een zeer complete locatie met vele mogelijkheden.

Totaal aantal vierkante meter ± 161 m², waarvan;
Productiekeuken ± 36 m²
Hal met spoelkeuken ± 49 m²
Koelcel I ± 10 m²
Koelcel II ± 9 m²
Vriescel I ± 17 m²
Kantoor ± 5 m²
Opslagruimte ± 25 m²
Washok ± 6 m²
Toiletruimte met hal ± 4 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte ca € 300,- per maand (op het dak liggen 36 zonnepanelen)
Water ca € 50,- per maand

Het pand waarin de keuken is gevestigd is een bedrijfspand waardoor het niet mogelijk is om gasten op locatie te ontvangen of waar eten afgehaald kan worden. Het is echter wel mogelijk om vanuit hier eten te bezorgen op locatie. De zaak beschikt daarom niet over een exploitatie vergunning en gelden er ook geen openingstijden waar de ondernemer zich aan dient te houden.

Reden waarom dit een hele interessante locatie is:
- Ligging naast de A16;
- Gratis parkeren;
- Goede en complete inventaris aanwezig;
- Pand en exploitatie worden samen te koop aangeboden;
- Op het platte dak liggen 36 zonnepanelen;
- Geen bovenburen.

De huidige ondernemer exploiteert hier sinds 2004 een catering bedrijf, maar heeft ivm het naderen van zijn pensioenleeftijd besloten zowel het bedrijf als het pand te willen verkopen. Op de overname rusten geen verplichtingen waar de koper rekening mee dient te houden, de koper is dus vrij om zelf afspraken met partijen aan te gaan.

Wilt u deze productiekeuken kopen, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Taselaarstraat 17

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct in goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Catering

Geschikt voor type horeca

Overig

Ondernemer exploiteert sinds

2004

Reden verkoop

Pensioen

Totaal aantal m²

178

Aantal zitplaatsen binnen

n.v.t.

Aantal zitplaatsen op het terras

n.v.t.

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

n.v.t.

Inventaris in bruikleen

n.v.t.

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
n.v.t. -
Maandag
n.v.t. -
Dinsdag
n.v.t. -
Dinsdag
n.v.t. -
Woensdag
n.v.t. -
Woensdag
---n.v.t. -
Donderdag
n.v.t. -
Donderdag
n.v.t. -
Vrijdag
n.v.t. -
Vrijdag
n.v.t. -
Zaterdag
n.v.t. -
Zaterdag
n.v.t. -
Zondag
n.v.t. -
Zondag
n.v.t. -
Mogelijke openingstijden
Maandag
n.v.t. -
Dinsdag
n.v.t. -
Woensdag
---n.v.t. -
Donderdag
n.v.t. -
Vrijdag
n.v.t. -
Zaterdag
n.v.t. -
Zondag
n.v.t. -

Kenmerken huurovereenkomst

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€300 per maand

Water

€50 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Overig

Kadastrale aanduiding

IJsselmonde D 6595

Perceeloppervlakte

180

Grond

Eigen grond

WOZ-waarde

118000

WOZ vastgesteld in jaar

2020

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina