Prachtig verbouwd restaurant te koop Den Haag

Hoefkade 52, Den Haag

+ 17

Vraagprijs exploitatie
€ 175.000

Huurprijs
€ 1.325 per maand exclusief btw

Afmeting
155 m²

Type horecazaak
Lunchroom

Omschrijving

TiHM Horecamakelaardij biedt te koop aan dit prachtig verbouwde restaurant, gelegen aan een centraal plein aan de bekende Hoefkade. Het restaurant is recentelijk volledig verbouwd, waarbij het interieur onder handen genomen is door De Horeca Architect.

Het plein waaraan het restaurant gevestigd is, zal door de gemeente Den Haag heringericht worden waardoor het plein een vriendelijker karakter krijgt met meer ruimte voor groen. Op de huidige locatie van het koffiehuis, nu ook gevestigd op het plein, komt een nieuwe tandartsenpraktijk. Aan het plein ligt tevens De Bazaar, dé ontmoetingsplek voor Haagse studenten en het Student Hotel. Direct om de hoek ligt het drukke treinstation Hollands Spoor.

Het restaurant heeft een oppervlakte van zo'n 155 m2, verdeeld over een begane grond en een entresol. De zaak is ruim opgezet en biedt nu plaats aan 50 gasten. Er zijn twee verschillende entrees, één aan het plein en een tweede ingang aan de zijkant van het restaurant. Voor de deur is een terras toegestaan van ca. 16 m2, waarvoor het meubilair om dit terras in te richten aanwezig is. Het restaurant is licht en ruimelijk met een hoog plafond en grote raampartijen. Er zijn verschillende knusse zithoekjes, zowel op de begane grond als op de entresol. De entresol is bereikbaar via een fraaie trap aan de zijkant van de ruimte. Bij de trap is een garderobe en dubbele toiletten. Er is een ruime keuken, met een bereidingsgedeelte en een spoelkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur, nieuw en in volledige eigendom. De mooie bar/afhaalbalie is bereikbaar via de keuken.

Het restaurant is een bezichtiging meer dan waard, kosten noch moeite zijn gespaard om er een prachtige zaak van te maken! Eigenaar heeft echter meerdere ondernemingen waardoor hij heeft moeten besluiten van deze zaak afscheid te nemen. Wij zijn hierbij op zoek naar een ondernemer die een invulling geeft aan de exploitatie zoals omwonenden, gemeente en verhuurder deze voor ogen hebben: een zaak met een vriendelijk karakter, gericht op alle gebruikers van de omgeving zoals families in de buurt en studenten.

Verplichtingen
Er zijn geen personeelsverplichtingen of verplichtingen anderszins.

Huur
Huurovereenkomst overeenkomstig ROZ model ex art. 7:290 BW.

Woning
Er is geen woning aanwezig.

Parkeren
Verschillende mogelijkheden om te parkeren in de buurt, betaald.

Bereikbaarheid
Prima bereikbaar met openbaar vervoer en auto.

Aanvaarding
In overleg. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Hoefkade
De Hoefkade ligt in het centrum van de Schilderswijk, om de hoek bij het drukke treinstation Hollands Spoor. Het centrum van de Schilderswijk wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan authentieke winkels en horeca en is een samensmelting van veel verschillende culturen. In de directe omgeving bevindt zich ook de Haagse Hogeschool met zijn vele studenten.

Bezichtigingen
Heeft u interesse in deze instapklare, prachtige zaak, neem dan contact op met TiHM Horecamakelaardij, horecamakelaar Miranda Burgers, telefoon 06 53 647 900 of email m.burgers@tihm.nl. Wij raden u aan de zaak en de omgeving eerst zelf te gaan bekijken voordat u een afspraak maakt voor bezichtiging.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

TiHM Horecamakelaardij
Den Haag

Kenmerken algemeen

Straat

Hoefkade 52

Plaats

Den Haag

Gemeente

Den Haag

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Lunchroom

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak

Reden verkoop

Verschillende ondernemingen

Verdiepingen

Begane grond; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

155

Aantal zitplaatsen binnen

50

Afmeting terras

16 m2

Staat inventaris

Uitstekend

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
-
Maandag
-
Dinsdag
-
Dinsdag
-
Woensdag
-
Woensdag
-
Donderdag
-
Donderdag
-
Vrijdag
-
Vrijdag
-
Zaterdag
-
Zaterdag
-
Zondag
-
Zondag
-
Mogelijke openingstijden
Maandag
-
Dinsdag
-
Woensdag
-
Donderdag
-
Vrijdag
-
Zaterdag
-
Zondag
-

Kenmerken huurovereenkomst

Servicekosten

€0 per

Ingangsdatum overeenkomst

01-03-2020

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Den Haag, Schilderswijk

Omschrijving ligging

De Hoefkade ligt in het centrum van de Schilderswijk, om de hoek bij het drukke treinstation Hollands Spoor. Het centrum van de Schilderswijk wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan authentieke winkels en horeca en is een samensmelting van veel verschillende culturen. In de directe omgeving bevindt zich ook de Haagse Hogeschool met zijn vele studenten.

Omschrijving bereikbaarheid

Zowel met openbaar vervoer als eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid

Verschillende mogelijkheden om te parkeren, betaald.

Naastgelegen panden/belendingen

Winkels, horeca, woningen, hotel, faciliteiten studenten

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Kadastrale aanduiding

's-Gravenhage AD 4395 A1

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Naam: Miranda Burgers

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 53 647 900

E-mailadres: m.burgers@tihm.nl

Deel deze pagina