Lunchroom te koop centrum Rhoon

Julianastraat 57, Rhoon

+ 6

Afmeting
154 m²

Type horecazaak
Lunchroom

Omschrijving

Lunchroom met chocolaterie en thee- koffiewinkel ter overname in het centrum van Rhoon. In het gezellige centrum van Rhoon aan de Julianastraat mag Horecamakelaar TiHM deze mooi ingerichte horecazaak met winkel te koop aanbieden. De zaak is in 2019 volledig verbouwd tot lunchroom en wordt nu vanwege privé omstandigheden te koop aangeboden. We zijn op zoek naar een enthousiaste (horeca)ondernemer met een leuk lunchroom concept die op zoek is naar een instapklare zaak voor een scherpe prijs.

Momenteel bestaat de zaak uit twee gekoppelde units. De linker unit wordt gebruikt als lunchroom en de rechterunit is een chocolaterie met thee- en koffiewinkel. Indien gewenst kan in plaats van de huidige indeling het horecagedeelte worden uitgebreid naar rechts, zodat er een grote lunchroom ontstaat. Tevens heeft de gemeente aangegeven dat het mogelijk is om voor deze locatie een drank- en horecavergunning aan te vragen waardoor er op locatie ook alcohol geschonken zou mogen worden.

Als horecaruimte is deze locatie uitermate geschikt voor een lunchroom of broodjes zaak. Gezien er vrij beperkt tot geen dag aanbod in de omgeving beschikbaar is, kan hiervan geprofiteerd worden. De glazen voorgevel van de linker unit kan vrijwel volledig worden geopend waardoor er binnen op mooie dagen van buiten kan worden genoten. In de straat kan tevens gratis geparkeerd worden waardoor de ruimte ook voor gasten van iets verder weg goed te bereiken is.

Beide units op de begane grond hebben een afmeting van ± 4,7m breed bij ± 8,9m diep. De horecaruimte is verdeeld in de verkoopruimte, bar en keuken op de begane grond. De winkelruimte is hoofdzakelijk verkoopruimte en beschikt aan de achterzijde over een publiek toilet. Op de eerste verdieping is een grote opslagruimte die tussen beide units wordt gescheiden met een muur, beide verdiepingen zijn tevens voorzien van een toiletruimte.

Totaal aantal vierkante meter ± 154 m², waarvan;
Begane grond
Verkoopruimte ± 85 m²
Keuken ± 6 m²
Toilet ± 3 m²

1ste verdieping
Opslagruimte ± 60 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra € 424,- per maand
Water € 32,- per maand

De huidige ondernemer exploiteert sinds 2016 op deze locatie, maar heeft aangegeven vanwege privé omstandigheden dit niet meer samen te kunnen exploiteren.
Er rusten geen verplichtingen als personeel op de overname waar de koper rekening mee hoeft te houden. De ondernemer is dus vrij om het concept aan te passen en interieur naar wens te wijzigen.

Wilt u deze lunchroom bezichtigen, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Lunchroom

Geschikt voor type horeca

Dagzaak

Ondernemer exploiteert sinds

2016

Reden verkoop

Privé omstandigheden

Verdiepingen

Begane grond; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

154

Verkoopruimte

85

Keuken

6

Opslagruimte

60

Toiletruimte

3

Aantal zitplaatsen binnen

30

Staat inventaris

Uitstekend

Inventaris in lease

n.v.t.

Inventaris in bruikleen

n.v.t.

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
gesloten -
Maandag
gesloten -
Dinsdag
9:00 - 18:00
Dinsdag
09:00 - 22:00
Woensdag
9:00 - 18:00
Woensdag
09:00 - 22:00
Donderdag
9:00 - 18:00
Donderdag
09:00 - 22:00
Vrijdag
9:00 - 18:00
Vrijdag
09:00 - 22:00
Zaterdag
9:00 - 18:00
Zaterdag
09:00 - 17:00
Zondag
gesloten -
Zondag
gesloten -
Mogelijke openingstijden
Maandag
gesloten -
Dinsdag
09:00 - 22:00
Woensdag
09:00 - 22:00
Donderdag
09:00 - 22:00
Vrijdag
09:00 - 22:00
Zaterdag
09:00 - 17:00
Zondag
gesloten -

Kenmerken huurovereenkomst

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€424 per maand

Water

€32 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Horecagebied

Nee

Concurrentie

Nee

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Kenmerken algemeen

Straat

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina