Lunchroom te koop aan de Hoogstraat Rotterdam

Hoogstraat 42, Rotterdam

+ 13

Afmeting
100 m²

Type horecazaak
Lunchroom

Omschrijving

Gelegen aan de Hoogstraat in Rotterdam mag Tihm Horecamakelaardij deze lunchroom te koop aanbieden. De lunchroom is gevestigd in een hoekpand met rondom een geheel glazenpui en op een gezellig stuk van de Hoogstraat. Voor deze zaak in het centrum van Rotterdam zijn we op zoek naar een enthousiaste (horeca)ondernemer die deze lunchroom tegen een scherpe prijs zou willen overnemen.

Deze sfeervolle ingerichte lunchroom wordt vrijgesteld van de vergunningsplicht geëxploiteerd. Dit houdt in dat er voor deze locatie geen exploitatievergunning aangevraagd hoeft te worden, er maximaal 8 gasten binnen mogen plaatsnemen, de zaak open mag zijn van 7:00-22:00 uur en er een gevelterras geplaatst mag worden. Gezien de zaak in een hoekpand is gevestigd kan er langs beide gevels een terras geplaatst worden.

De ruimte is opgesplitst in twee verdiepingen, een begane grond van ± 60 m² en een ruime en hoge kelder van ± 40 m². Op de begane grond is de verkoopruimte, verkoopcounter, keuken en een toilet gevestigd. Het hoge plafond, de glazen pui en de niet recht toe recht aan bouwstijl maken dit een erg licht, leuk en zeer ruimtelijk ogende zaak. De ruime kelder van 40 m² is zeer geschikt als opslagruimte of zelfs als keuken/productieruimte in te richten. Er dient wel rekening mee gehouden te worden dat er in de huidige situatie geen afzuiginstallatie voor de keuken in het pand aanwezig is.

Totaal aantal vierkante meter ± 100 m², waarvan;
Begane grond
Zaak ± 40 m² ( 4 m hoogte plafond)
Keuken ± 15 m²
Toiletruimte ± 2 m²
Traphal ± 3 m²

Kelder ± 40 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 450,- per maand
Water € 15,- per maand

De ondernemer is ca 3 jaar actief op deze locatie, maar exploiteert deze lunchroom sinds begin 2020 als ondernemer. Vanwege de covid maatregelen heeft de ondernemer besloten de zaak te sluiten en voor een mooie prijs te koop aan te bieden. Op de overname rusten geen verplichtingen die mee over gaan op de koper. Zoals aangegeven wordt de zaak momenteel vrijgesteld van de vergunningsplicht geëxploiteerd. Indien een koper een exploitatievergunning wenst aan te vragen zal koper hiervoor zelf de mogelijkheden moeten verkennen in overleg met de gemeente Rotterdam.

Wilt u deze lunchroom overnemen, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Lunchroom

Geschikt voor type horeca

Dagzaak

Ondernemer exploiteert sinds

2020

Reden verkoop

Covid

Verdiepingen

Begane grond; Kelder

Totaal aantal m²

100

Verkoopruimte

40

Keuken

15

Opslagruimte

40

Toiletruimte

2

Overige ruimte

2

Plafondhoogte verkoopruimte

4 meter

Aantal zitplaatsen binnen

8

Afmeting terras

Gevelterras

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Aantal zitplaatsen op het terras

10

Staat inventaris

Redelijk

Inventaris in lease

n.v.t.

Inventaris in bruikleen

n.v.t.

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
gesloten -
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
gesloten -
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
gesloten -
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
gesloten -
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
gesloten -
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
gesloten -
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
gesloten -
Zondag
07:00 - 22:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5 + 5 jaar

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€450 per maand

Water

€15 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op straat en een gemeentelijke parkeergarage op de Kipstraat (150m)

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Kenmerken algemeen

Straat

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina