Lunchroom koffiebar te koop Centrum Dordrecht

Koffiebar te koop in het historische centrum van Dordrecht gevestigd aan de Vriesestraat. Dit gezellig ingerichte koffie café heeft een warme huiselijke sfeer en beschikt over een ruim terras. Op de kaart staat koffie, thee, zoetigheden, ontbijt- en lunchgerechten, maar er kan ook bier, wijn en cocktails besteld worden. Deze koffiezaak wordt te koop aangeboden door Tihm Horecamakelaardij.

De koffiebar is gevestigd op de begane grond van een karakteristiek pand uit 1771. De voorgevel bestaat uit een grote ruit waardoor de hele zaak goed te zien is. De verkoopruimte is 13,65 meter diep, 3,75 meter breed en kunnen hier ca 20-30 gasten plaatsnemen. Ter hoogte van de koffiebar is in de zijgevel nog een groot raamkozijn gevestigd waardoor ook achter in het pand veel licht naar binnen schijnt. Aan de achterzijde is via een gang de keuken en het toilet te bereiken.
Voor het pand kan een gevelterras geëxploiteerd worden, daarnaast kan de ondernemer elk jaar een terras aanvragen in de middenberm van 29m² groot.

De zaak is gelegen in het historische deel van Dordrecht op een doorloop route naar de binnenstad. In de straat zijn diverse leuke winkels en horecazaken gevestigd. In de directe omgeving van de koffiebar zijn ze tevens bezig met de ontwikkeling van 2 hotels die mogelijk voor extra klandizie zullen zorgen.

Totaal aantal vierkante meter ± 69 m², waarvan;
Verkoopruimte ± 51 m² ( 2,65 m hoogte plafond)
Keuken ± 9 m²
Toiletruimte ± 1,5 m²
Hal ± 7 m²
Opslagruimte ± 0,5 m²

Terras (vast) Gevelterras
Terras (jaarlijks aanvragen) 29m² overterras

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 500,- per maand
Water € 20,- per maand

Op de overname rusten geen verplichtingen die mee over gaan op de koper.

Bent u op zoek naar een leuke lunchroom koffiezaak, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.