Italiaans restaurant te koop met prachtig uitzicht

Havenhoofd 1, Barendrecht

+ 14

Vraagprijs exploitatie
€ 155.000

Huurprijs
€ 2.834 per maand exclusief btw

Afmeting
195 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

Aan het Havenhoofd in Barendrecht hebben wij dit schitterend gelegen Italiaanse restaurant in de verkoop gekregen. Het restaurant is gesitueerd op de eerste verdieping en heeft vanaf zowel het overdekte terras als het buiten terras een mooi uitzicht over het water. Deze zaak draait al jaren een stabiele omzet waarvan een mooi bedrag onder de streep over blijft. Dit Italiaans restaurant wordt u te koop aangeboden door Horecamakelaar Tihm.

Het restaurant is volledig gelegen op de eerste verdieping en is in totaal ± 195m². Na binnenkomst leiden de trappen aan de rechterhand de gasten naar de eerste verdieping. Bovenaan de trap bevindt zich vervolgens de ingang van het restaurant waar het zeer herkenbare Italiaanse sfeertje de gasten tegemoet komt. Het restaurant heeft een afmeting van ± 104 m². Naast de restaurant ruimte is er ook nog een overdekt terras van ± 50m² en het buiten terras van ± 107 m². Het overdekte terras en het buiten terras hebben een prachtig uitzicht over het water en de achterliggende woonwijk.

De langgerekte keuken is ingericht op de Italiaanse keuken, maar zou met wat aanpassingen ook goed gebruikt kunnen worden voor andere keukens, in totaal is de keuken ± 23 m².

Totaal aantal vierkante meter ± 195m² (exclusief terras) waarvan;
Verkoopruimte ± 104m²
Overdekt terras ± 50m²
Keuken ± 23 m²
Opslag ± 10 m²
Toiletruimte ± 8 m²
Terras ± 107 m²

Indicatie maandelijkse kosten
elektra/gas ca € 1.000,- per maand
water ca € 100,- per maand
gemeentelijke belastingen ca 1.500,- per jaar

De zaak beschikt momenteel over een exploitatievergunning met terrasvergunning en een drank- en horecavergunning. Het restaurant is van woensdag t/m maandag geopend van 16:00 tot 22:30 uur. De exploitatie vergunning geeft echter de mogelijkheid open te blijven tot 01:00 uur en 02:00 uur in het weekend. Er wordt bier geschonken van Peroni, maar er is geen brouwerijverplichting die bij de koop mee over gaat. Er zijn wel een aantal personeelsleden met een 0 uren contract, maar dit is bespreekbaar.

De huidige ondernemer exploiteert het Italiaanse restaurant sinds 2007. De ondernemer heeft aangegeven na lang en hard gewerkt te hebben in de Horeca nu graag zijn zaak te willen gaan verkopen en van zijn pensioen te gaan genieten.

Heeft u interesse in dit Italiaanse restaurant met prachtig terras, neem dan vrijblijvend contact op met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of per E: T.Ouwerkerk@tihm.nl

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Havenhoofd 1

Plaats

Barendrecht

Gemeente

Barendrecht

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak; Natte horeca

Ondernemer exploiteert sinds

01-03-2007

Reden verkoop

De huidige ondernemer heeft aangegeven met pensioen te willen en verkoopt om deze reden zijn zaak.

Verdiepingen

1ste verdieping

Totaal aantal m²

195

Verkoopruimte

104

Keuken

23

Opslagruimte

10

Toiletruimte

8

Aantal zitplaatsen binnen

80

Aantal zitplaatsen op het terras

100

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
16:00 - 22:30
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
Gesloten - Gesloten
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
16:00 - 22:30
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
16:00 - 22:30
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
16:00 - 22:30
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
16:00 - 22:30
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
16:00 - 22:30
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€1.018 per maand

Water

€100 per maand

Gemeentelijke belastingen

€1.400 per jaar

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

0

Personeel met tijdelijk contract

4

Brouwer

Geen verplichting

Speelautomaat exploitant

N.v.t.

Overige verplichtingen

Er zijn geen verdere verplichtingen.

Kenmerken locatie

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Bouwjaar

2007

Staat pand

Uitstekend

Kenmerken (bedrijfs)woning

Ouwerkerk, Tim

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina