IJssalon-Lunchroom te koop NB te Rotterdam

Nieuwe Binnenweg 283a, Rotterdam

+ 12

Vraagprijs exploitatie
€ 75.000

Huurprijs
€ 1.500 per maand exclusief btw

Afmeting
127 m²

Type horecazaak
IJssalon

Omschrijving

Gevestigd op de Nieuwe Binnenweg 283 A te Rotterdam heeft TiHM horecamakelaardij deze ijssalon in de verkoop gekregen. Deze locatie is ook zeer geschikt voor een broodjeszaak, dagzaak of een afhaal/bezorg concept. Naast de ijssalon kan eventueel in goed overleg ook de naastgelegen zonnestudio overnemen, dit kan echter enkel in combinatie met de ijssalon.
De locatie waarin de ijssalon is gevestigd is vrijgesteld van de vergunningsplicht waardoor er maximaal 8 personen op locatie mogen zitten (gevelterras is hierop uitgezonderd). De zaak mag dagelijks geopend zijn van 07:00 tot 22:00 uur, met een mogelijke uitzondering hierop voor bezorgen.

De ruimte waarin de ijssalon is gevestigd is in totaal ± 127m², waar eigenlijk maar een relatief klein deel van wordt gebruikt voor de ijssalon. Een groot deel van de verkoopruimte en de opslagruimten worden in de huidige situatie nagenoeg niet gebruikt in de huidige situatie. De nieuwe ondernemer is uiteraard vrij dit anders in te delen of gebruik van te maken. Indien ook de zonnestudio overgenomen wordt kan deze ruimte bijvoorbeeld bij de zonnestudio worden getrokken om zo meer rendement te kunnen draaien.

Totaal aantal vierkante meter ± 127m² , waarvan;
Verkoopruimte ± 81 m²
Opslagruimte I ± 9 m²
Opslagruimte II ± 19 m²
Toilet/opslagruimte ± 18 m²

Terras Gevelterras

Veel kosten als de gas/water/elektra kosten worden momenteel gedeeld met de naastgelegen zonnestudio, in overleg met de geïnteresseerde partij zullen er hiervoor afspraken gemaakt worden.

De ondernemer runt deze ijssalon vanaf 2013 hobbymatig naast de zonnestudio in het naastgelegen pand. Het doel is nooit geweest commercieel gezien een goed draaiend bedrijf neer te zetten. In 2021 zijn er wel stappen ondernomen om naast de ijssalon ook een lunchroom te gaan exploiteren. Vanwege andere werkzaamheden en de wens om meer tijd met het gezin door brengen, is de stap gezet om de exploitatie van de ijssalon en eventueel de zonnestudio(‘s) te verkopen.

Bent u op zoek naar een ijssalon, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Nieuwe Binnenweg 283a

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

IJssalon

Geschikt voor type horeca

Dagzaak; Overig

Ondernemer exploiteert sinds

2013

Reden verkoop

De ondernemer runt deze ijssalon vanaf 2013 hobbymatig naast de zonnestudio in het naastgelegen pand. Het doel is nooit geweest commercieel gezien een goed draaiend bedrijf neer te zetten. In 2021 zijn er wel stappen ondernomen om naast de ijssalon ook een lunchroom te gaan exploiteren. Vanwege andere werkzaamheden en de wens om meer tijd met het gezin door brengen, is de stap gezet om de exploitatie van de ijssalon en eventueel de zonnestudio(‘s) te verkopen.

Totaal aantal m²

127

Verkoopruimte

81

Opslagruimte

46

Aantal zitplaatsen binnen

8

Afmeting terras

Gevelterras

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

nvt

Inventaris in bruikleen

nvt

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
12:00 - 22:00
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
12:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
12:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
12:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
12:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
12:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
12:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00

Kenmerken huurovereenkomst

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

nvt

Personeel met tijdelijk contract

nvt

Brouwer

nvt

Speelautomaat exploitant

nvt

Contract met speelautomaten exploitant loopt tot

nvt

Overige verplichtingen

nvt

Kenmerken locatie

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Redelijk

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina