Horecazaak Scheepvaartkwartier Rotterdam te koop

Westplein 107, Rotterdam

+ 5

Vraagprijs exploitatie
€ 76.500

Huurprijs
€ 2.575 per maand exclusief btw

Afmeting
55 m²

Type horecazaak
Lunchroom

Omschrijving

In het historische Scheepvaartkwartier te Rotterdam mag TiHM Horecamakelaardij u deze horecazaak te koop aanbieden. Dit deel van Rotterdam is tijdens de bombardementen in de Tweede Wereld oorlog grotendeels bespaard is gebleven waardoor het gebied vele historische gebouwen rijk is. In dit gebied zijn tal van bedrijven gevestigd en is er met name overdag en in het begin van de avond veel bedrijvigheid. Daarnaast is dit gebied ook erg geliefd bij de Rotterdammers en doen steeds meer toeristen dit gebied aan.

De zaak ligt om de hoek van de toekomstige hoogste woontoren van Nederland welke naar verwachting in 2021 opgeleverd zal worden. Deze nieuwe aanwinst van maar liefst 215 meter hoog zal met ruim 450 appartementen, kantoren, commerciële ruimten, parkeergarage en een daktuin voor de nodige bedrijvigheid gaan zorgen in het gebied.

De horecazaak is met ± 55 m² vrij compact, maar efficiënt ingedeeld en is ideaal voor concepten als een koffiebar, lunchroom of zelfs als petit restaurant. De verkoopruimte is opgedeeld in een zitgedeelte en een ruime bar waar tevens wat eenvoudige gerechten worden bereid. Aan de voorzijde is door het grote raam een prachtig uitzicht over het Westplein en de Parklaan. De toiletten en een kleine opslagruimte zijn gevestigd aan de achterzijde van het pand. Voor de horecazaak op het terras kunnen circa 40 gasten plaatsnemen.

De zaak is recent opnieuw ingericht en alles verkeert in een zeer goede staat.

Totaal aantal vierkante meter ± 55 m², waarvan;
Verkoopruimte ± 45 m² (betreft een indicatie)
Opslag en toiletten ± 10m² (betreft een indicatie)

Terras met plaats voor ± 40 gasten

De zaak beschikt over een exploitatievergunning met terrasvergunning en een drank- en horecavergunning. Met deze vergunningen kan op deze locatie de deuren geopend worden van 07:00 tot 23:00 uur. Momenteel is de zaak geopend van maandag t/m donderdag van 08:00 tot 16:00 uur, vrijdag van 08:00 tot 21:00 uur en in het weekend van van 10:00 tot 16:00 uur. Bij de overname zit een personeelsverplichting. Tevens is er een bruikleenovereenkomst voor een Coca Cola koelkast, espresso machine en het tafelmodel Brandbier tap. De melkschuimer wordt gehuurd voor € 50,- per maand.

Bent u op zoek naar een horecazaak in een hippe buurt, dan is deze zaak wellicht de zaak die u zoekt. Wilt u meer informatie over deze horecazaak of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

Kenmerken algemeen

Straat

Westplein 107

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Per direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Lunchroom

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak

Totaal aantal m²

55

Verkoopruimte

45 m²

Aantal zitplaatsen binnen

30

Aantal zitplaatsen op het terras

40

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Exploitatievergunning mogelijkheden

Er is een terrasvergunning aanwezig.

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
08:00 - 16:00
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
08:00 - 16:00
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
08:00 - 16:00
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
08:00 - 16:00
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
08:00 - 21:00
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
10:00 - 16:00
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
10:00 - 16:00
Zondag
07:00 - 23:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
07:00 - 23:00

Kenmerken huurovereenkomst

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€440 per maand

Water

€25 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

2

Speelautomaat exploitant

N.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Het object is gesitueerd in het Scheepvaartkwartier in het centrum van Rotterdam. Het Scheepvaartkwartier ligt aan de Nieuwe Maas tussen de Erasmusbrug en de Euromast in. Daarnaast zijn er nog vele andere bezienswaardigheden zoals het Wereldmuseum, de Veerhaven, de opstapplaats van de Spido, het park en de sfeervolle omgeving wat de nodige bezoekers trekt. De bedrijven die in deze wijk gevestigd zijn zorgen ook voor de nodige bedrijvigheid. Er zijn diverse horecazaken in het Scheepvaartkwartier te vinden. Al met al is het Scheepvaartkwartier een sfeervol gebied waar mensen graag komen.

Omschrijving bereikbaarheid

De horecazaak ligt nabij het centrale kruispunt van het Scheepvaartkwartier, waardoor het pand makkelijk te vinden is. Te voet en met de fiets is het gebied zeer goed te bereiken vanuit het centrum van Rotterdam. Het dichtstbijzijnde metrostation is Leuvehaven en ligt op ca 8 minuten lopen. Naast het metrostation, is er ook een tramhalte op 3 minuten afstand lopen. Over het water is het Scheepvaartkwartier goed te bereiken vanuit nabij gelegen dorpen en steden met de watertaxi en waterbus.

Parkeergelegenheid

Betaald openbaar parkeren op straat, ma-za 09:00-23:00 uur en op zo 12:00-23:00 uur. Kosten bedragen € 4,08 per uur.

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Ouwerkerk, Tim

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina