Horeca vastgoed te koop Teilingerstraat Rotterdam

Teilingerstraat 91B, Rotterdam

+ 2

Vraagprijs vastgoed
€ 97.500 k.k.

Afmeting
69 m²

Type horecazaak
Eetcafé

Omschrijving

Op de Teilingerstraat 91-B in Rotterdam Noord hebben wij het vastgoed van deze horecalocatie in de verkoop gekregen. Het pand is nabij de kruising tussen de Teilingerstraat en de Schiekade gelegen. Op steenworp afstand van de Teilingerstraat is de hoofdlocatie van het Zadkine college gevestigd die voor de nodige traffic in de straat zorgt.

Het pand heeft een frontbreedte van ± 4m. Links in de voorgevel is de voordeur gesitueerd en het overige gedeelte bestaat uit een grote glazen pui. De ruimte is opgedeeld in een begane grond van ± 37m² en een kelder van ± 32m². De begane grond is verdeeld in twee ruimten, een verkoopruimte van ± 28m² en een keuken van ± 9m². De kelder is te bereiken via een vloerluik bij de voordeur, van oudsher is er ook een trapafgang aan de rechterzijde van het pand, maar deze wordt momenteel niet gebruikt. Voor het pand heeft de exploitant de mogelijkheid een gevelterras met 4-6 tafels te exploiteren.

Huurinkomsten € 507,00 per maand vrij van BTW
VVE kosten € 57,00 per maand

Het pand heeft een horecabestemming en de horecazaak op deze locatie mag geopend zijn van 07:00 tot 01:00 uur en 02:00 uur in het weekend. De huurder exploiteert hier al ca 20 jaar een pizzeria en is indien koper geïnteresseerd is welwillend om zijn exploitatie tegen het juiste bedrag mee te verkopen. Boven het pand is een woning gesitueerd, maar deze hoort niet bij dit pand en is tevens van een andere eigenaar.

Het pand verkeert in een prima staat, het enige achterstallige onderhoud is aan de buitengevel van de aanbouw, waar momenteel de keuken is gevestigd. De pandeigenaar heeft echter aangegeven dit voor de verkoop nog netjes op te leveren.

De pandeigenaar heeft besloten dit pand te verkopen zodat hij de verkoopsom weer kan investeren in een ander project.

Heeft u verder nog vragen over deze locatie? Neem dan contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Teilingerstraat 91B

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Barendrecht

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Eetcafé

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid

Verdiepingen

Begane grond; Kelder

Totaal aantal m²

69

Verkoopruimte

28

Keuken

9

Opslagruimte

32

Aantal zitplaatsen op het terras

6

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
-
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
-
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
-
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
-
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
-
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
-
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
-
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Kenmerken vaste lasten

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

N.v.t.

Brouwer

N.v.t.

Speelautomaat exploitant

N.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Het object is gesitueerd op de Teilingerstraat in Rotterdam-Noord, een bestuurscommissiegebied en voormalige deelgemeente van Rotterdam. Het stadsdeel telde 51.769 inwoners op 1 januari 2017 en heeft een oppervlakte van 5,2 km². De straat ligt in de wijk Agniesebuurt en ligt tegen het centrum van Rotterdam aan. Deze buurt heeft circa 4.100 inwoners. De bekende hofbogen lopen dwars door de Agniesebuurt en biedt plek voor creatieve ondernemers. Daarnaast is er nu de Luchtsingel, het winnende Stadsinitiatief van Rotterdam.

Omschrijving bereikbaarheid

De Teilingerstraat zit op loopafstand van Rotterdam Centraal. Ook zijn er tramhaltes in de buurt, halte Schiekade (tram 25) en halte Heer Bokelweg (tram 4).

Parkeergelegenheid

Betaald openbaar parkeren op straat, ma-za 09:00-18:00 uur en zo 12:00-18:00 uur, kosten bedragen € 1,72 per uur.

Naastgelegen panden/belendingen

In deze straat zijn er diverse eetgelegenheden gevestigd, van lunchroom tot aan een eetcafé.

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Kadastrale aanduiding

Rotterdam X 5465 A4

Kenmerken (bedrijfs)woning

Ouwerkerk, Tim

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina