Horeca Deli te koop in Centrum Rotterdam

Karel Doormanstraat 360, Rotterdam

+ 4

Vraagprijs exploitatie
€ 49.500

Huurprijs
€ 3.425 per maand exclusief btw

Afmeting
50 m²

Type horecazaak
Broodjeszaak

Omschrijving

Gevestigd op de Karel Doormanstraat te Rotterdam Centrum heeft Horecamakelaar Tihm deze vergunningsvrije horecazaak in de verkoop gekregen. De huidige ondernemer exploiteert hier een New Yorkse deli waar gasten in de ochtend en middag terecht kunnen voor o.a. koffie, belegde bagels en baguettes, salades en verse sappen. De ruimte is in 2019 volledig verbouwd en ziet er nog als nieuw uit en kan nu voor een scherpe prijs overgenomen worden.
De ruimte is gelegen op de Karel Doormanstraat in het centrum van Rotterdam tussen diverse winkels en andere horecagelegenheden. De voorpui bestaat uit een grote ruit waardoor vanaf de straat de zaak ook goed zichtbaar is. De verkoopruimte is 5m breed en ruim 8 meter diep. Grenzend aan de voorpui staat de koffiebar en aan de achterzijde is de bereidingsruimte gesitueerd waar de broodjes besteld kunnen worden. Verder beschikt de ruimte over diverse koelingen waarin de dranken en voorbereide salades, broodjes en bagels in worden aangeboden.
Aan de achterzijde van het pand is nog een opslag/spoelkeuken met tevens een achterdeur die op de Van Bijlandtplaats uitkomt.

Totaal aantal vierkante meter ± 50 m², waarvan;
Zaak ± 40 m²
Opslag/spoelkeuken ± 8 m²
Toiletruimte ± 2 m²

Terras Gevelterras

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 450,- per maand
Water € 15,- per maand

De ondernemers runnen naast deze deli ook een koffiezaak in de buurt en hebben aangegeven graag met die zaak verder te willen en de deli te verkopen. Op de overname rusten geen verplichtingen die mee overgaan op de koper. Voor het espresso apparaat en de bonenmolens is een bruikleenovereenkomst afgesloten met de koffie leverancier, deze kan worden voortgezet of worden beëindigd.

Vergunningsvrije horeca wil zeggen dat er maximaal 8 mensen binnen mogen plaatsnemen, de openingstijden worden beperkt tot dagelijks 07:00-22:00 uur en er enkel een gevelterras mogelijk is.

Heeft u een goed horecaconcept voor op deze Karel Doormanstraat in het centrum van Rotterdam, wilt meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Karel Doormanstraat 360

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Broodjeszaak

Geschikt voor type horeca

Overig

Reden verkoop

Wens om van twee zaken terug te gaan naar één horecaexploitatie.

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

50

Verkoopruimte

40

Opslagruimte

8

Toiletruimte

2

Ligging terras

Gevelterras

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Staat inventaris

Uitstekend

Inventaris in bruikleen

Espresso apparaat met bonenmolens

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 16:00
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 16:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 16:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 16:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 16:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
10:00 - 16:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
Gesloten -
Zondag
07:00 - 22:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 22:00
Dinsdag
07:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 22:00
Vrijdag
07:00 - 22:00
Zaterdag
07:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 22:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€450 per maand

Water

€15 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

Geen alcohol vergunning

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Centrum Rotterdam aan de Karel Doormanstraat op steenworp afstand van de Lijnbaan en Schouwburgplein

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op straat of in de parkeergarage onder Schouwburgplein (2 euro per uur).

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Detailhandel

Bouwjaar

1957

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina