Groot restaurant te koop centrum Rotterdam

Van Vollenhovenstraat 19, Rotterdam

+ 23

Vraagprijs exploitatie
€ 30.000

Huurprijs
€ 6.150 per maand exclusief btw

Afmeting
346 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

Dit mooie ruime restaurant met unieke terras achtertuin is voor de snelle koper nu beschikbaar tegen een zeer beperkte overname van € 30.000,- (ivm emigratie van ondernemer). Het restaurant is gelegen in het Scheepvaartkwartier aan de Van Vollenhovenstraat te Rotterdam. Interesse, bel ons dan snel!

Hoogwaardig restaurant te koop, gelegen aan de Van Vollenhovenstraat in het Scheepvaartkwartier te Rotterdam. Dit Italiaanse/mediteriaanse restaurant is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ruime achtertuin waarin ook een terras geëxploiteerd mag worden. Deze zaak wordt u te koop aangeboden door TiHM Horecamakelaardij.

Het Scheepvaartkwartier is gelegen in het centrum van Rotterdam en ligt aan de Nieuwe Maas tussen de Erasmusbrug en de Euromast in. In dit gebied zijn er diverse bezienswaardigheden als het Wereldmuseum, de Veerhaven, de opstapplaats van de Spido, jaarlijkse eventementen als de Wereldhavendagen en het park. Het gebied is erg sfeervol en trekt de laatste jaren steeds meer bezoekers/toeristen. De bedrijven die in deze wijk gevestigd zijn zorgen ook voor de nodige bedrijvigheid.

Het sfeervolle historische pand aan de Van Vollenhovenstraat is opgedeeld in twee verdiepingen. De ruime entree hal leidt de gasten via een trap naar de entresolverdieping waar de eerste verkoopruimte, een aparte zaal met toilet en het kantoor is gevestigd. Vanuit de verkoopruimte is er tevens een toegang naar de veranda waarvandaan ook de terrastuin (op het westen) te bereiken is. In het souterrain is de tweede verkoopruimte, de keuken, opslagruimten en de toiletten gevestigd. De souterrain is op hetzelfde niveau gevestigd als de terrastuin aan de achterzijde van het pand.

Totaal aantal vierkante meter ± 346 m², waarvan;
Totaal entresol/boven ± 130 m²
Verkoopruimte ± 72 m²
Zaal/verkoopruimte ± 35 m²
kantoor ± 9 m²
(Entree)hal/toilet ± 14 m²

Veranda ± 25 m² (niet meegenomen in aantal m²)

Totaal souterrain/beneden ± 216 m²
Verkoopruimte ± 83 m²
Bar/office ± 25 m²
Keuken/spoelkeuken ± 46 m²
Opslag/koelcel/vriescel ± 39 m²
Hal/toilet ± 23 m²,

Terrastuin ± 170 m² (niet meegenomen in aantal m²)

Kosten indicatie
Gas/elektra/warmte € 1250,- excl btw per maand
Gemeentelijke belastingen € 1700,- per jaar

Het restaurant is momenteel geopend van 17:30 tot 21:30 uur en op zondagen gesloten. De vergunning biedt echter de mogelijkheid dagelijks van 07:00 tot 01:00 uur open te zijn en op vrijdag en zaterdag tot 02:00 uur. Er wordt gewerkt met een 8 wekelijkse menukaart die wordt aangepast aan het seizoen. De keuken is van alle gemakken voorzien wat van een dergelijk restaurant verwacht mag worden. Het restaurant beschikt over binnen ca 150 zitplaatsen, op de veranda ca 24 en ca 100 in de tuin. Bij de overname is enkel een verplichting naar personeel, er zijn geen vaste contracten met een brouwer of leverancier.

Één van de huidige ondernemers is onlangs verhuisd en wenst in zijn nieuwe woonplaats een horecazaak te openen. Mede om deze reden hebben de ondernemers besloten de zaak in de verkoop te zetten.

Heeft u interesse in dit restaurant, neem dan vrijblijvend contact op met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of per E: T.Ouwerkerk@tihm.nl

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Van Vollenhovenstraat 19

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid

Ondernemer exploiteert sinds

11-07-1999

Reden verkoop

Wegens verhuizing naar een andere stad, verkoopt de huidige ondernemer het restaurant.

Verdiepingen

Begane grond; Kelder; Souterrain; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

346

Verkoopruimte

195

Keuken

46

Opslagruimte

39

Toiletruimte

27

Overige ruimte

34

Aantal zitplaatsen binnen

154

Afmeting terras

170 m²

Ligging terras

Het terras ligt op het Westen.

Aantal zitplaatsen op het terras

124

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
17:30 - 21:30
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
17:30 - 21:30
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
17:30 - 21:30
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
17:30 - 21:30
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
17:30 - 21:30
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
17:30 - 21:30
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
17:30 - 21:30
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Ingangsdatum overeenkomst

01-01-1998

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€1.500 per maand

Gemeentelijke belastingen

€1.700 per jaar

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

3

Personeel met tijdelijk contract

4

Brouwer

Geen verplichting

Speelautomaat exploitant

N.v.t.

Overige verplichtingen

Er zijn twee koffiemolens en één klimaatkast in bruikleen.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Het object is gesitueerd in het Scheepvaartkwartier in het centrum van Rotterdam. Het Scheepvaartkwartier ligt aan de Nieuwe Maas tussen de Erasmusbrug en de Euromast in. Daarnaast zijn er nog vele andere bezienswaardigheden zoals het Wereldmuseum, de Veerhaven, de opstapplaats van de Spido, het park en de sfeervolle omgeving wat de nodige bezoekers trekt. De bedrijven die in deze wijk gevestigd zijn zorgen ook voor de nodige bedrijvigheid. Er zijn diverse horecazaken in het Scheepvaartkwartier te vinden. Al met al is het Scheepvaartkwartier een sfeervol gebied waar mensen graag komen.

Omschrijving bereikbaarheid

Van Vollenhovenstraat is gelegen nabij het centrale kruispunt van het Scheepvaartkwartier, waardoor het pand makkelijk te vinden is. Te voet en met de fiets is het gebied zeer goed te bereiken vanuit het centrum van Rotterdam. Het dichtstbijzijnde metrostation is Leuvehaven en ligt op ca 8 minuten lopen. Naast het metrostation, is er ook een tramhalte op 3 minuten afstand lopen. Over het water is het Scheepvaartkwartier goed te bereiken vanuit nabij gelegen dorpen en steden met de watertaxi en waterbus.

Parkeergelegenheid

Betaald openbaar parkeren op straat, ma-za 09:00-23:00 uur en op zo 12:00-23:00 uur. Kosten bedragen € 4,08 per uur.

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Monument

Beschermd dorps/stadsgezicht

Kenmerken (bedrijfs)woning

Ouwerkerk, Tim

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina