Goedlopende Thaise horecazaak te koop

Zenostraat 208, Rotterdam

+ 25

Vraagprijs exploitatie
€ 275.000

Huurprijs
€ 3.200 per maand exclusief btw

Afmeting
236 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

In Lombardije op Rotterdam Zuid, hebben wij dit zeer bekende Thaise restaurant in de verkoop gekregen. Dit restaurant heeft een groot klanten bestand en de omzet is nog altijd groeiende. Vrij recent is er een ruime serre gebouwd aan de voorzijde van het pand waardoor de omzet potentie nog verder is toegenomen.

Het Thaise restaurant wordt momenteel geëxploiteerd als restaurant met een losse afhaalruimte. Er liggen nog mogelijkheden voor de nieuwe ondernemer om verder uit te breiden met een bezorg service. Nog potentie genoeg dus.

Het pand waarin het restaurant is gevestigd is in totaal ± 236 m² groot. Daarnaast huurt de ondernemer nog een separate ruimte achter het restaurant van ± 80m² die gebruikt wordt als opslagruimte. Het restaurant is in twee delen gesplitst, aan de linkerzijde is het restaurant gedeelte gevestigd waar ca 85 zitplaatsen kunnen plaatsnemen. Aan de rechterzijde kan via een separate toegang eten worden besteld voor afhaal. Zowel de afhaal als het restaurant beschikken over een eigen keuken, maar zijn wel aan elkaar gekoppeld door de spoelkeuken.

Langs de voorgevel is een ruime onverwarmde serre van 3 meter diep gerealiseerd waar ca 40 gasten kunnen plaatsnemen. Voor de serre is onlangs een 10 jarig huurcontract afgegeven. Als deze is verlopen zal in goed overleg met de gemeente en verhuurder besproken worden wat de verdere mogelijkheden voor de serre zijn (voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de makelaar).
Daarnaast beschikt het Thaise restaurant nog over een ruim terras van ± 40 m² op het noord westen. Op het terras kunnen ca 36 gasten plaatsnemen


Totaal aantal vierkante meter ± 236 m², waarvan;
Verkoopruimte ± 158 m² ( 2,8m hoogte plafond)
Keuken ± 69 m²
Toiletruimte ± 9 m²

Terras ± 40 m²
Opslagruimte in separaat pand ± 80 m² (niet in het totaal aantal vierkante meter meegenomen)

Kostenindicatie (er zijn twee aansluitingen voor de nutsvoorzieningen: 1 aansluiting voor het restaurant en 1 aansluiting voor de afhaal)
De genoemde huur is inclusief de huur van de opslagruimte
Gas/elektra € 1.300,- per maand
Water € 60,- per maand (verdeeld over 2 aansluitingen)

De ondernemers exploiteren dit restaurant sinds 2014, maar zouden na vele jaren hier met veel plezier en passie gewerkt te hebben graag naar Thailand willen verhuizen.
Deze horecazaak beschikt over een Cat 2 exploitatievergunning en een drank- en horecavergunning.
Er is een personeelsverplichting bij de overname van deze zaak, informatie hierover is beschikbaar bij de makelaar. Verder zijn er geen verplichtingen die koper hoeft over te nemen. Wel is er nog een bruikleen tapinstallatie van Grolsch aanwezig, maar hier zitten geen verplichtingen aan.

Bent u op zoek naar een goedlopend Thais restaurant, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Zenostraat 208

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid

Ondernemer exploiteert sinds

2014

Reden verkoop

Wens om te verhuizen naar Thailand

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

236

Verkoopruimte

158

Keuken

69

Opslagruimte

80 (separate ruimte aan achterzijde en niet meegenomen in totaal aantal m²)

Toiletruimte

9

Plafondhoogte verkoopruimte

2,80 meter

Aantal zitplaatsen binnen

85 binnen en 40 in de serre

Afmeting terras

40 m²

Ligging terras

Noord-West

Terras is gesitueerd op

Overige

Aantal zitplaatsen op het terras

36

Staat inventaris

Goed

Inventaris in bruikleen

Tapinstallatie van Grolsch

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
gesloten -
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
gesloten -
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
16:00 - 21:00-23:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
16:00 - 21:00-23:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
16:00 - 21:00-23:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
16:00 - 21:00-23:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
16:00 - 21:00-23:00
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€1.300 per maand

Water

€60 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

9

Personeel met tijdelijk contract

6

Brouwer

Grolsch

Speelautomaat exploitant

N.v.t.

Overige verplichtingen

N.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Parkeergelegenheid

Gratis parkeren op straat.

Horecagebied

Nee

Concurrentie

Nee

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Register (horeca)makelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina